- 変更日:
- 2025.04.01
本記事では、「なかやしき」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、なかやしきの「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「なかやしき」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- なかやしきとは
- なかやしきの強みや弱み
- なかやしきが向いている人
- なかやしきに依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.なかやしきとは？
なかやしきの平均的な坪単価は
70.7万円です。
なかやしきは
デザイン性を重視した自由設計の木造住宅を建てられると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社なかやしき |
|---|---|
| 代表者 | 中屋敷 善太郎 |
| 本社 | 福岡県北九州市小倉北区西港町15 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア | 福岡県（福岡市東区、北九州市、古賀市、福津市、直方市、田川市、飯塚市、行橋市、豊前市、中間市、宗像市、宮若市） |
| ショールーム・ モデルハウス | 福岡県2店舗（北九州市小倉南区長行、北九州市小倉南区朽網） |
| 公式サイト | https://nakayashiki-g.house/ |
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具体的には、「なかやしき」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
なかやしきの特徴・評判 一覧
- 福岡で地域に密着した家づくりができる建築会社
- 130年以上にわたる木材に関する経験と技術を持つ
- 設計デザインから施工まで一貫したサービスを提供
- 長期間安全に暮らせる、デザイン性が高い家を実現
- 坪単価は70.7万円が相場
以下より1つずつ解説します。
1‐1.福岡で地域に密着した家づくりができる建築会社
なかやしきは、福岡県北九州市に本社を置く建築会社です。
住宅事業部として、戸建住宅部「A.R.TI.X HOME」とマンション事業部「A.R.TI.X MANSION」をそれぞれ展開し、福岡県特有の気候や土地条件に適した住まいを提案しています。
単に住宅を販売するだけでなく、地域社会への貢献を目指しており、住宅の施行はもちろん、引き渡し後の点検・保証など、アフターサービスにも力を入れています。
1‐2. 130年以上にわたる木材に関する経験と技術を持つ
なかやしきは、木材に関する豊富な経験と技術を持つ建築会社です。
1889年（明治22年）に木材販売業として創業して以来、130年以上にわたって一貫して木と向き合ってきました。
時代とともに変わっていく顧客のニーズに合わせ、使いやすい建材の開発や製造拠点の拡張など常に進歩を目指し、資材や構造、流通などの面で成長しています。
ほかにも、内装工事の強化をはかるなど、時代のニーズに対応できるよう取り組みを続けている建築会社です。
「木造住宅」や「木造住宅が得意なハウスメーカー」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
1‐3.設計デザインから施工まで一貫したサービスを提供
なかやしきは、設計デザインから施工まで一貫したサービスを提供できるのが特徴です。
自社で木材を仕入れ、製材加工し、戸建て住宅の設計や施工、アフターメンテナンスまですべてを一貫体制で行っています。
独自の一貫体制により、顧客のニーズに柔軟に対応でき、効率的かつ高品質な住宅建設を実現しています。
「保証期間・アフターサービス」について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。
1‐4.長期間安全に暮らせる、デザイン性が高い家を実現
なかやしきでは、木造軸組工法をベースに住宅の構造を強靭化する「ロイヤルSSS構法」を採用しているため、耐震性・耐久性に長け、長期間安全に暮らせる自由設計の住宅を実現しています。
「ロイヤルSSS構法」は、2013年にグッドデザイン賞を受賞しており、安全面のほかデザイン性でも評価されている構法とわかります。
また「ロイヤルSSS構法」のほかに、地熱を活かして室内温度を快適に保つ「A2Gシステム」や防音対策工法なども採用しており、耐久性だけでなく、快適性や省エネ性能にも優れた家づくりが得意です。
「木造軸組工法」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
1‐5.坪単価は70.7万円程度が相場
なかやしきの平均坪単価は70.7万円ほどです。
2023年度における建築費の平均坪単価は約71万円（全国／住宅建築に併せて土地も購入される場合）のため、全国平均とほぼ同程度の価格といえます。
また、ハウスメーカー基準で平均坪単価を見た際、大手ハウスメーカーであるセキスイハイムの平均坪単価は90万円程度なため、大手よりはコストを抑えて建築できるといえます。
「平均坪単価」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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2.なかやしきの5つの強み
ここでは、なかやしきの強みを5つ取り上げてご紹介します。
なかやしきの強み 一覧
- デザインと機能性を両立した自由設計の家づくりができる
- 専属の設計士が顧客のニーズに合わせたプランを提案できる
- 優れた省エネ性能を持つ家づくりができる
- 木造軸組工法による自由な間取りを実現できる
- 自然素材を活かした住宅を提供できる
以下より詳しく解説します。
2‐1.デザインと機能性を両立した自由設計の家づくりができる
なかやしきでは、デザイン性と機能性を両立した自由設計の住宅を提供しています。
戸建住宅部門の「A.R.TI.X HOME」では下記8つのこだわりを持ち、家づくりを実施しています。
「A.R.TI.X HOME」の8つのこだわり
- 工法：伝統工法とグッドデザイン賞を受賞した新技術「ロイヤルSSS構法」の融合による住宅性能の高さを実現している
- 設計基準：バリアフリー対応の「メーターモジュール」と経済面のメリットがある「尺モジュール」を選択できる
- 空調：地熱エネルギーを利用した「換気システム」により、一年中快適に過ごすことができる断熱性能を実現している
- 断熱材：隙間を作らない「エアライトフォーム」を採用し、高い断熱性と気密性を保持している
- 木材：日本の気候風土にあった「木材」を使用し、長く安心して暮らせる家を提供している
- 防蟻：シロアリが食べる成分を含まない「ダイライト」を採用し、土壌から木材までシロアリを防ぐ施工を行っている
- 基礎：しっかりとした基礎を作るため「鉄筋コンクリート造のベタ基礎」を採用している
- 防音・防結露：防音工法や結露を防ぐ「樹脂サッシ」を標準採用している
これからのこだわりにより、なかやしきでは標準で「長期優良住宅」の認定基準を満たす家づくりが可能になっています。
断熱性など「住宅性能」や「長期優良住宅」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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2‐2.専属の設計士が顧客のニーズに合わせたプランを提案できる
なかやしきでは、専属の設計士が顧客一人ひとりのニーズに合わせた細やかなプラン提案を行ってるため、ライフスタイルや将来の変化を考慮しながら最適な設計が可能です。
また、営業担当者や現場監督とも密接に連携し、プロジェクト全体が円滑に進むように取り組んでいるのも強みです。
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2‐3.優れた省エネ性能を持つ家づくりができる
なかやしきは、地熱エネルギーを利用した新オリジナル工法「A2Gシステム」を採用した優れた省エネ性能を持つ住宅の提供に力を入れています。
高気密・高断熱構造を実現し、年間を通じて快適な室内環境を維持しつつ、エネルギー消費を抑えられます。
光熱費負担を軽減し、環境にも配慮した持続可能な住まいづくりを実現できます。
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2-4.木造軸組工法による自由な間取りを実現できる
なかやしきは、伝統的な木造軸組工法をベースに、「ロイヤルSSS構法」を採用したつくりが特徴的な建築会社です。
床、柱、梁、筋交いなどをバランス良く配置したつくりで、丈夫な構造と柔軟な空間設計を両立しており、将来的な間取りの変更やリフォームがしやすくなっています。
家族構成や生活スタイルの変化に応じて、壁の位置を移動させて間取りを変更したり、部屋を拡張して広くしたりできるため、住みやすく使いやすい家になっているのが特徴です。
「木造軸組工法（在来工法）」や「間取り」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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2‐5.自然素材を活かした住宅を提供できる
なかやしきは、創業以来130年以上にわたって木材と向き合ってきた経験を活かし、自然素材を最大限に活用した住宅を提供可能です。
自社のプレカット工場で加工された高精度・高品質な木材を使用し、木の美しさと強度を両立させています。
例えば、日本の気候風土にあった「乾燥木」や「集成材」を使用することにより、収縮・変形を防ぐほか、シロアリや腐朽菌の発生を防ぐ効果があります。
「自然素材を使った家づくり」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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3.なかやしきの2つの弱み
ここでは、なかやしきの弱みを2つ取り上げてお伝えします。
なかやしきの弱み 一覧
- 対応エリアが福岡県に限られる
- オプションをつけると予算が高額になる場合がある
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.対応エリアが福岡県に限られる
なかやしきの対応エリアは福岡県に限られています。
今後、対応エリアが広がる可能性も考えられますが、現時点（2025年3月時点）では、エリアによっては依頼したくてもできない方がいるのが実情です。
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3‐2.オプションをつけると予算が高額になる場合がある
なかやしきは、平均坪単価70.7万円と大手ハウスメーカーよりもコストを抑えて家を建てられますが、オプションをつけることにより費用が高くなる可能性があります。
理想の住まいを追求するあまり、当初の予算を超過してしまうリスクがあるため、注意が必要です。
「標準仕様とオプションの違い」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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4.なかやしきが向いている人
なかやしきには、次のような人が向いています。
なかやしきが向いている人
- 福岡県で家を建てたい人
- 断熱性能など高性能な住宅を希望する人
- 間取りや設計の自由度を重視する人
- 木材にこだわった住宅を建てたい人
ただし、なかやしきの施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.なかやしきのモデルハウス一覧
なかやしきは、福岡県内にモデルハウスや宿泊体験施設を設けています。
| 福岡県 |
|
|---|
なかやしきが気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
体験宿泊が可能な店舗もあります。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.なかやしきに依頼するときのポイント
なかやしきに住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.デザインや間取りの詳細に検討する
なかやしきに依頼する際は、建てたい家のイメージを具体的に固めておくことが重要です。
専属の設計士が細やかなプラン提案を行ってくれますが、顧客の希望を明確に伝えることで、より理想に近い住宅を実現できます。
例えば、好みの建築様式、必要な部屋数、特別な機能（書斎やホームシアターなど）、インテリアのテイストなどを事前に検討し、リストアップしておくとよいでしょう。
また、将来的な生活の変化も考慮に入れ、可変性のある間取りや拡張の可能性についても検討しておくと、長期的に満足度の高い家づくりができます。
「間取りの決め方」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
6‐2.注文住宅と建売のどちらが良いか考えておく
なかやしきでは、注文住宅と建売住宅の両方を扱っています。
注文住宅は、自由度が高く理想の家を実現できる一方で、設計から完成までに時間がかかり、費用も高くなる傾向があります。
一方、建売住宅は、すでに設計・建築されているため、比較的短期間で入居でき、コストも抑えられますが、カスタマイズしづらいのが弱みです。
自分のライフスタイルや予算、入居希望時期などを考慮し、どちらが自分に合っているか事前に検討しておきましょう。
「注文住宅と建売の違い」について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご確認ください。
6‐3.なかやしき以外のハウスメーカーとも比較検討してみる
なかやしきに依頼する際は、いくつかのハウスメーカーから見積りを取って比較するのがおすすめです。
ハウスメーカーによって材料費が高かったり保証内容が違っていたりするため、単純な合計金額だけでは比較せず、内訳まで細かく確認することがポイントです。
ほかのハウスメーカーと内訳やデザイン、保証などを比較することで、本当になかやしきが自分に合っているかが見えてくるでしょう。
「注文住宅の見積り」や「比較方法」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
「ハウスメーカーの数が多すぎて比較が大変」と感じる方は、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス（無料）をぜひご利用ください。
スマホやパソコンから簡単な入力をするだけで、専任スタッフがあなたに合ったハウスメーカーを最大5社ピックアップしてくれます。
7.なかやしきのように「デザイン性の高い木造住宅を建てられる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、なかやしきと合わせて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを3社紹介します。
7‐1.三井ホーム
三井不動産グループの一社である三井ホームは、木材から作られる2×4インチ材を使用したツーバイフォー工法の先駆けメーカーとしても知られるハウスメーカーです。
三井ホームでは現在、ツーバイフォー工法をさらに進化させた独自の「プレミアム・モノコック構法」を採用しています。
「プレミアム・モノコック構法」は、2014年にグッドデザイン賞を受賞しておりデザイン性の高さが評価されている構法です。
また、住宅性能も高く、地震の揺れを分散・吸収して耐震性能を高めて安心して暮らせる住宅を実現するとともに、柱や梁の無い大空間により自由度の高い間取りを叶える家づくりが可能です。
参照：三井ホーム 公式サイト
7‐2.ヤマダホームズ
ヤマダホームズでは、品質と性能の両方にこだわった木の住宅「SxLシグマ」を提供しています。
「SxLシグマ」では、一体化構造や独自設計の木質パネルにより、強度にこだわった「木質パネル一体構法」で、国の建築基準法を上回る頑丈な家づくりを実現しています。
過去60年以上にわたって地震による倒壊はゼロとなっており、高い耐震性により長く安心して暮らせる住宅を建てられます。
また、ヤマダホームズは2024年にグッドデザイン賞をW受賞するなど、デザイン面でも評価されているハウスメーカーです。
7‐3.ユニバーサルホーム
ローコスト住宅を手掛けるユニバーサルホームでは、木材を使った家づくりも得意としています。
ユニバーサルホームの住宅で特徴なのが、床下を無くした「すご基礎×心地ゆか」です。
通常は木材などを利用して作られる基礎部分に砂利とコンクリートを充填して完全密閉構造にしており、地震や水害などの災害や、木材の弱点となる湿気やシロアリを防ぐ効果があります。
木の家の良さを生かしつつ、木材のもつ弱みを除去する工法で、地中熱を利用して室内温度を快適に保つ工夫も備えています。
ユニバーサルホームでは、2013年に「自然エネルギーを利用した環境配慮型住宅「ソライロ＋」」でグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性の高さも評価されています。
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。あわせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「木造住宅」や「住宅性能」、「注文住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
なかやしきは、130年以上の木材に関する経験と技術を持ち、福岡県で地域密着の事業展開を行っている建築会社です。
設計から施工まで一貫したサービスを提供し、「ロイヤルSSS構法」を用いた高性能で長く安心して暮らせる家を提供しています。
建材の調達・加工から住宅施行まで一括して行ってくれる安心感や専属設計士による顧客ニーズに合わせたプラン提案などが強みです。
対応エリアが限られているという点はありますが、福岡県に家を建てたい方は検討してみるのをおすすめします。
参考：なかやしき公式サイト
なお、本ページ記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。
- 調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
- 有効調査人数：11,120人
- 調査期間：2025年1月31日～2月5日
- 調査企業：株式会社マクロミル
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