埼玉県さいたま市大宮区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー埼玉県さいたま市大宮区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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埼玉県さいたま市大宮区の土地データ

埼玉県さいたま市大宮区の平均土地費用
25万円/m² (2023年10月時点)

埼玉県さいたま市大宮区の土地価格推移グラフ

埼玉県さいたま市大宮区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

埼玉県さいたま市大宮区の平均土地費用
25万円/m² (2023年10月時点)
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埼玉県さいたま市大宮区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 27

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 太平ホーム株式会社
    product

    太平ホームは1978年(昭和53年)の設立以来、地元の杉戸町を中心に注文建築・分譲住宅・リフォーム事業を手がけてきました。 全国的な知名度はありませんが、お客様のニーズに応えながら、コツコツと家をつくり続けて40年以上。 地域密着での家づくりは、太平ホームにお任せください。

    対応構造
    木造
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埼玉県さいたま市大宮区の住みやすさ

大宮区は、さいたま市の中央に位置する区です。区内にある大宮駅は、国内でも有数のターミナル駅で、東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線や、埼京線・湘南新宿ラインなど多くの路線が乗り入れています。大宮駅周辺は県内トップクラスの商業地域として栄えており、県内外から多くの方が集まるエリアです。また大成町には、2007年(平成19年)にオープンした鉄道博物館があります。過去に活躍した新幹線や列車の展示、運転シミュレーター、ジオラマなどがあり、鉄道好きの大人や子どもに大人気のスポットです。今回は、そんな大宮区の商業施設・医療施設の情報、教育環境や治安、地盤の強さなど住み替えに必要な情報をまとめています。

埼玉県さいたま市大宮区の商業施設
大宮駅の改札内には、「エキュート大宮」があります。手土産にも適した和洋菓子や、豊富なお惣菜、飲食店、書店などが入っています。駅での時間つぶしや帰宅時の寄り道にも適した商業施設です。駅直結の「ルミネ大宮」は、ルミネ1とルミネ2に分かれており、豊富なショップが訪れる方を楽しませてくれます。
大宮駅徒歩約2分の場所にあるのが「アルシェ大宮」です。ここにはアパレルショップや雑貨店、CDショップ、パソコン販売店、クリニック、美容室などが入っています。八百屋が入っているのも便利なポイントです。さらに大宮駅周辺には「そごう大宮店」「大宮タカシマヤ」「大宮マルイ」などが建ち並び、休日になると大勢の買い物客で賑わいます。
さいたま新都心駅からすぐの場所に「COCOON CITY」があります。270店舗ものショップが集合している大型商業施設です。買い物が楽しめるのはもちろん、飲食店も豊富なのでグルメも満喫できます。13スクリーンある県内最大級の映画館では、最先端の映像技術と音響技術が採用された、「ドルビーシネマ」を楽しめるでしょう。
鉄道博物館駅周辺には大きな商業施設はありませんが、徒歩約9分の場所に「マルエツ」が、徒歩約15分の場所に「東武ストア」があります。このほかスーパーマーケットやドラッグストアもあるので、日常のお買い物に困ることはありません。大宮区は商業施設も多数あり、お買い物に便利なエリアといえるでしょう。
埼玉県さいたま市大宮区の教育環境(学区)
さいたま市全域では、108校の小学校と67校の中学校があります。そのうち大宮区には小学校が9校、中学校が8校あります。小学校の数は市内でも少ない一方、中学校は市内でも上位の多さです。区内に私立小学校はありませんが、私立中学校の「大宮開成中学校」があります。同校は共学で、名門の進学校です。
共働きの家庭にとって重要な学童の数ですが、区内に31箇所ととても多く、小学校の数を大きく上回っています。仕事を続けていきたい方にもおすすめのエリアといえるでしょう。中には、学校内に建物が併設されている学童もあり、交通事故や事件に巻きこまれるリスクが少ないため安心です。学校と同様、学童にも個々の特色があるため、申し込みをする前にしっかりと見学をして、学童を選ぶようにしてください。
総じて大宮区は、小学校の数は多くありませんが、中学校と学童の数は多く、教育環境は良好といえます。
埼玉県さいたま市大宮区の治安
大宮区は、埼玉県内でもトップレベルに犯罪件数が多い区です。人が多く集まる大宮駅を擁することも影響して、特に強制わいせつや自転車窃盗などが多い傾向があります。大宮区のすべてのエリアで頻繁に犯罪が起きているわけではないため、小さな子どもがいる世帯や女性の一人暮らしなどの場合は、大宮駅周辺から離れたエリアで住宅を検討するとよいかもしれません。
とはいえ、大宮駅周辺はお店も多く、大宮駅自体も便利というとても魅力的なエリアです。大宮駅周辺に住む場合には、犯罪に巻きこまれないように工夫して過ごすようにしましょう。わいせつ系の犯罪は、出歩く場所や時間帯に気を付けることで被害を受けにくくなります。また自転車窃盗を防ぐためには、補助錠を付けるのもおすすめです。
埼玉県さいたま市大宮区の地盤の強さ
大宮区は、関東ローム層の大宮台地が広範囲に広がるエリアです。関東ローム層は、自然堆積したロームで覆われ強度があり、標高も高いのが特徴です。そのため、住宅地として良好とされています。
区内に流れる芝川付近は、川により台地が削られた谷底低地が広がっています。谷底低地は軟弱な地盤のため、長期的に見て沈下する可能性があり、住宅を建てる場合は基礎補強が必要です。区内の台地と谷底低地が接する箇所は、高低差が生まれ坂道になっています。

旧大宮市として同じ市内だったお隣の西区は、荒川の氾濫によってできた荒川低地が大半を占めており、図らずも丈夫な地盤が大宮区として切り取られた形になっています。近年では液状化被害がニュースになることもあり、住宅を建築するうえではとても気になるところでしょう。埼玉県の液状化被害の予想図では、台地が大部分を占める大宮区は、液状化のリスクが低いエリアとされています。過度に液状化の心配をする必要はないでしょう。
このように、大宮区は安定した地盤が多い中に、一部不安定な地盤の場所があるという環境です。より安心して住宅を建設したいのであれば、沈下の心配がなく、基礎補強も不要な台地のエリアを選択することが重要です。特に、大宮駅周辺は大きな川もない台地なので、地盤の強さでいえばおすすめのエリアです。
埼玉県さいたま市大宮区の医療施設
住まいを決めるうえで、近隣の医療施設の充実度合いはとても重要な要素です。大宮区内には内科が58軒、小児科が17軒、産婦人科が14軒あります。そのうち、大宮駅周辺には総合病院が1軒、小児科が4軒、産婦人科・婦人科が合わせて9軒、老人ホームが2軒です。
さいたま新都心駅周辺には総合病院が1軒、小児科が3軒、老人ホームが2軒です。産婦人科・婦人科はありませんが、徒歩20分圏内まで足を延ばせば4軒あります。
大宮公園駅周辺には総合病院が2軒、小児科が1軒、婦人科が1軒、老人ホームが3軒です。鉄道博物館駅の周辺には、総合病院が1軒、小児科が1軒、産婦人科が1軒、老人ホームが2軒あります。
北大宮駅周辺には総合病院が2軒、小児科が3軒、老人ホームが1軒です。婦人科・産婦人科はありませんが、お隣の大宮駅周辺には産婦人科が複数あるので、産婦人科への通院が困難なエリアというほどではありません。

埼玉県さいたま市大宮区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
大宮 34分 34分 31分 36分 39分
さいたま新都心 31分 35分 32分 37分 41分
大宮公園 45分 71分 46分 51分 53分
鉄道博物館(大成) 51分 69分 42分 47分 59分
北大宮 43分 69分 44分 49分 51分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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