埼玉県さいたま市浦和区 | 注文住宅特集

さいたま市中南部に位置する浦和区は、さいたま市役所や埼玉県庁など主要官公庁の集中するエリアです。埼玉県・さいたま市にとって重要な役割を果たしており、行政の中心地として発展を遂げてきました。とりわけ浦和駅周辺は、商業施設や行政機能が非常に多く、さいたま市の発展を支えています。また、さいたま市浦和区は美術館や科学館、図書館やコミュニティセンターなど、さまざまな分野の施設が建ち並んでいるのも見逃せません。「埼玉サッカー発祥の地」としても有名で、地元のサッカーチーム・ホームスタジアムには多くのファンが訪れます。今回は、そんなさいたま市浦和区における商業施設や教育環境、治安や地盤について詳しくご紹介します。

埼玉県さいたま市浦和区の商業施設

「浦和」駅の西口には、商業施設とフィットネスクラブの入った駅ビル「アトレ浦和 West Area」や「ジェクサー・フィットネス＆スパ浦和」があります。そのほかクッキングスクールや、講演会・セミナー会場として活用されるホールの入った複合施設「コミュニティプラザ・コルソ」もあります。浦和駅の東口から徒歩約1分の場所には「浦和パルコ」があり、衣料品から生活雑貨、書籍までさまざまなものを購入できます。
日常的な買い物には、「イトーヨーカドー浦和店」や「なかまち通り商店街（仲一街商店会）」を活用するとよいでしょう。特に「なかまち通り商店街（仲一街商店会）」は、地元の人から愛される買い物スポットとして知られており、昔ながらの個人商店からおしゃれなカフェまで、多彩なお店が軒を連ねています。

埼玉県さいたま市浦和区の教育環境（学区）

さいたま市浦和区は、市内きっての文教地区として有名で、「常盤小学校」「仲町小学校」「岸町小学校」など名門小学校が複数あります。名門小学校の学区には、埼玉県内有数の高級住宅街である岸町や高砂エリアなどが含まれることから、「高年収世帯の子どもの多く集まる学校」としても知られています。さいたま市浦和区は「浦和市」であった時代から教育水準の高さが注目されており、教育熱心な保護者の多いエリアといえます。
さらに、さいたま市浦和区には、埼玉県内有数の進学校「埼玉県立浦和高等学校」や「埼玉県立浦和第一女子高等学校」があり、名門大学合格を目指すことも可能です。保護者の大学・大学院卒業率が非常に高く、子どもの教育に関心の集まる高層エリアであることも、さいたま市浦和区の良好な教育環境を支える要素の1つといえます。

埼玉県さいたま市浦和区の治安

さいたま市浦和区は、埼玉県内において犯罪率の比較的低い市区町村にあたり、治安は悪くありません。商業施設の集中する地域から外れた場所には閑静な住宅街が広がり、安心して生活できるエリアです。商業施設の集中する地域には街灯が多く、深夜まで明るいことも、さいたま市浦和区の特徴です。暗がりの道路を歩かなくてもよいことから、終電間近の時間帯に帰宅する日も心強いでしょう。
また、さいたま市浦和区は、資産家の住宅が多いことでも知られています。さいたま市浦和区内には高級住宅街が複数あり、治安のよさに定評があります。都市開発の進むエリアである割には、街全体の安全性が高く、子育て世代から会社員、学生までさまざまな年代の方が暮らしやすい地域といえます。

埼玉県さいたま市浦和区の地盤の強さ

さいたま市浦和区の大半は、標高10mを超える大宮大地上にあります。区のほとんどが「関東ローム層」と呼ばれる安定した地盤でもあるため、液状化などのリスクも低めです。しかし、さいたま市浦和区の一部には「氾濫平野」「谷底低地」「後背低地」と呼ばれる軟弱な地盤のエリアがあることも事実です。軟弱な地盤の土地を購入し、住宅を建設する際には改良作業が必要となり、一定のコストを要する可能性が否めません。
「さいたま市防災カルテ」によると、さいたま市浦和区は、さいたま市直下地震が起きたときに多くの建物被害が想定されています。同区に住宅を建築する際は、耐震化への対応も検討しましょう。同様に火災消失リスクの高い地域にも該当するため、建物の不燃化などの対応も場合によっては必要です。
なお、さいたま市浦和区に限ったことではないものの、地盤の強度を正確に把握するためには、現地調査を行うことが求められます。地図や図面のみで地盤を判断することは避け、専門家に相談しましょう。たとえ地盤の弱いエリアでも、正確な調査と工法・設計の工夫によって、安全な住宅を建設することは十分可能です。反対に、海抜高度の高い土地でも、過去の使用状況によっては弱い地盤になってしまうことがあるので要注意です。

埼玉県さいたま市浦和区の医療施設

さいたま市浦和区は全国平均と比較して、人口10万人あたりの内科・外科・小児科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・精神科などの診療所数が多く、医療施設の充実したエリアといえます。
浦和駅周辺には内科や眼科、歯科や整形外科クリニックがそれぞれ10軒以上も存在するため、自分に合った医療機関を探しやすいでしょう。そのほか、人間ドックやがん検診を受けられるメディカルクリニックや、入社前の健康診断に対応できる医療機関もあります。いずれの医療機関も浦和駅からのアクセスがよく、仕事帰りや買い物ついでに受診しやすい立地です。さらに、浦和駅周辺には有料老人ホームや特別養護老人ホームなど、9軒の介護施設があります。
一方、南浦和駅周辺には、糖尿病や甲状腺の専門医のいる医療施設があります。レディースクリニックや呼吸器内科クリニック、小児科医院も複数あり、安心して生活できる環境が整っています。さらに、住宅型有料老人ホームや居宅介護支援・訪問介護のサービス事業所などが複数あり、高齢者の生活を支えるための機能が充実した地域です。要支援・要介護度合いに応じて必要な施設・サービスを選択し、サポートを受けられるでしょう。

埼玉県さいたま市浦和区の家づくりアドバイス

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