埼玉県さいたま市岩槻区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー埼玉県さいたま市岩槻区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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埼玉県さいたま市岩槻区の土地データ

埼玉県さいたま市岩槻区の平均土地費用
8万円/m² (2023年10月時点)

埼玉県さいたま市岩槻区の土地価格推移グラフ

埼玉県さいたま市岩槻区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

埼玉県さいたま市岩槻区の平均土地費用
8万円/m² (2023年10月時点)
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埼玉県さいたま市岩槻区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 26

  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 太平ホーム株式会社
    product

    太平ホームは1978年(昭和53年)の設立以来、地元の杉戸町を中心に注文建築・分譲住宅・リフォーム事業を手がけてきました。 全国的な知名度はありませんが、お客様のニーズに応えながら、コツコツと家をつくり続けて40年以上。 地域密着での家づくりは、太平ホームにお任せください。

    対応構造
    木造
  • エシカルファーム株式会社
    product

    【エシカルファームの特徴】 ・完全フリーデザインの注文住宅 ・土地の有効活用+お客様のご要望+プロの提案 ・適正価格…他社の見積・仕様とぜひとことん比べてみてください。 ・お客様のペースを最優先したスケジューリング ・建てた後も安心の超長期60年保証

    対応構造
    木造
  • アイディホーム株式会社
    product

    アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい!」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    53万円
  • Brilliant home
    product

    ブリリアントホームは海外ドラマで見たワンシーン、 映画で見たワンシーンのようなデザイン性と意匠性に再現する注文住宅です。 海外や輸入製品への憧れを形にした注文住宅を作っていきます。 東証一部上場企業JKHDのグループ会社であり、建材商社の力を最大の強みにした 先進的なハード面ソフト面を提供いたします。

    対応構造
    木造
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埼玉県さいたま市岩槻区の住みやすさ

さいたま市岩槻区は埼玉県東部に位置し、さいたま市10区の中で最も面積の広い区です。古くから城下町として栄え、「人形のまち」としても全国に名が知られています。流しびなや人形供養祭など、地元ならではの祭りやイベントも活発です。自然環境にも恵まれており、風情溢れる散策スポットや憩いの場も多くあります。東武アーバンパークライン(東武野田線)が区を東西に横断しており、埼玉の主要駅である大宮駅まで約12分と交通の便もよく、都心への移動もスムーズです。北部の岩槻駅周辺は市街地として区画整理事業が進み、南部でも宅地や商業施設の造成が進んでいます。こういった事業の発展により、潤いのある住環境の形成が期待できる土地といえるでしょう。この記事では、さいたま市岩槻区近隣の商業施設や通勤時間、教育環境、住みやすさについてまとめています。

埼玉県さいたま市岩槻区の商業施設
東武野田線「岩槻」駅周辺には、買い物ができる施設が集中しており、一通りの物は揃えられるでしょう。
一番近いところでは、「岩槻」駅の東口から徒歩1分のところに、商業ビル「WATSU(ワッツ)」があります。スーパーマーケット「マルエツ」や100円ショップをはじめ、食料品や日用品、衣料品といったさまざまな店舗が入っているので、生活必需品に困ることはないでしょう。ビル内に岩槻区役所や図書館、歯科、皮膚科などもあるので、一度にたくさんの用事を済ますことができて便利です。
岩槻駅の西口から徒歩3分のところには、複合型施設「フェスタスクエア」があり、中にはスーパーマーケット「ヤオコー」やドラッグストアが入っています。また飲食店も豊富なので、家族で出かけた日の外食先にぴったりです。

少し距離はありますが、車や路線バスを使えば「ニトリ」や「スーパービバホーム」へも行けます。岩槻駅周辺には、ショッピングモールなどの大型商業施設はありませんが、大宮駅までのアクセスも良好なので、必要に応じて足を延ばしてもいいかもしれません。
埼玉県さいたま市岩槻区の教育環境(学区)
岩槻区中央部にある開発エリアの江川地区は、駅からは少し離れている分、一軒一軒の土地面積が広く、伸び伸びと過ごすことができます。また幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内にあるので、子育てしやすい環境です。
他に人気の学校としては「城北小学校(岩槻区岩槻)」「西原小学校(岩槻区西原)」「太田小学校(岩槻区仲町)」があります。
学習塾は少なく、中学受験を考えている世帯には物足りないかもしれません。ですが、小学校に対する学童保育施設の割合は高く、駅前には図書館や児童センターがあり、子どもが安全かつ楽しく過ごせる環境が用意されています。
また、幼稚園の数が多く「さいたま市子育て支援型幼稚園」に認定されている私立幼稚園では、年間を通して長時間の預かり保育が実施されているのも見逃せません。幼児期の子育て支援が充実しているのが魅力といえるでしょう。
埼玉県さいたま市岩槻区の治安
さいたま市岩槻区の住宅街は、閑静で落ち着いた雰囲気が特徴です。埼玉県警が公表しているデータをみても各犯罪件数は少なく、大きな事件もほとんどありません。治安の面でも安心して暮らすことができるでしょう。古くから城下町として栄えたことから昔からの住人も多く、そこに住む方たちの交流が日々の治安の維持に繋がっているのかもしれません。
また、駅前は明るくて人通りも多く、警察による巡回が頻繁に行われているので安心できます。しかし、街灯がなかったり人通りの少なかったりする道では、稀にスリや痴漢が起こるといった情報があるので、注意が必要です。
また、岩槻インターチェンジ近くには娯楽施設街があり、度々走り屋による交通事故が起こっています。夜遅くにインターチェンジ付近へ出かける際には注意が必要です。
埼玉県さいたま市岩槻区の地盤の強さ
さいたま市岩槻区は、緩やかに起伏した台地で、やや高台の部分と河川低地とが混在したエリアです。高台部分は標高10m前後で比較的地盤の悪くないところもありますが、河川低地の影響で区のほぼ全域の地盤が揺れやすいエリアとされています。周辺の表層地盤増幅率は 1.6以上~2.0未満の「揺れやすい」に分類されており、住宅を建設する際には地盤改良が必要な土地が多いでしょう。
特に標高数メートルの綾瀬川や元荒川流域の河川低地は、地下が著しく軟弱な地層の地域が多いため、住宅の建設前には充分な地盤強化対策が必要といえます。
全体的にみると、地盤の種類は液状化しにくいローム台地です。ローム台地は隆起などによって生じ、火山灰質粘性土からなる地盤で、保湿力が高く比較的強度は高い特徴があります。ですが、一度ほぐしてしまうと一気に強度が低下するというデメリットがあり、さいたま市岩槻区は部分的に軟弱になっている可能性があるので、しっかりと地盤補強をした上で住宅を建てることを考慮しましょう。
また、高曽根や末田、大森など下の方に位置する一部地域の地盤の種類は、液状化しやすい後背湿地です。後背湿地は平野にある湿潤な低地で、粘性土・泥炭・腐植質土からなる地盤のことをいいます。地耐力に乏しく、建物を支えるだけの数値に満たない地域が多いため、地盤強化対策が必須です。

埼玉県さいたま市岩槻区の医療施設
さいたま市岩槻区には、総合病院が5つと、診療所が約40施設あります。老人ホームに併設された診療所や病院、関連のクリニックが多いことが岩槻区の医療環境の特徴です。
東武野田線「岩槻」駅から徒歩10分のところに救急指定病院でもある「丸山記念総合病院」、駅前のビル「WATSU」内には、健康診断専門の健診施設や皮膚科、歯科があります。
東武野田線「東岩槻」駅から無料送迎バスで行ける「さいたま岩槻病院」もあり、こちらも救急指定病院です。
また、岩槻区は老年人口が約25%と高いこともあり、老人ホームが数多くあるので選択肢が広がります。東岩槻駅から徒歩5分のところにあるサービス付き高齢者向け住宅「ハーウィル東岩槻」をはじめ、多くの住居型老人ホームや介護付有料老人ホームがあるのはうれしいポイントでしょう。

埼玉県さいたま市岩槻区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
岩槻駅 54分 60分 55分 60分 64分
東岩槻駅 57分 61分 58分 64分 67分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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