【静岡県藤枝市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店16社　比較一覧

藤枝市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
藤枝市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

藤枝市のハウスメーカー事情

藤枝市は日本のほぼ中央、静岡県市から西へ約20kmの場所に位置しています。
市域は、北は南アルプスを望む赤石山系の森林地帯から、南は江戸時代「越すに越されぬ」と言われた大井川の一部まで、東西16km、南北22kmに広がっており、豊かな自然に恵まれた、歴史と文化の香りあふれる一帯となっています。

年平均気温が17℃程度と温暖であり、冬は暖かく、雪もほとんど降ることはありません。
【参考】藤枝市ホームページ「立地条件が抜群！アクセスも良好」

【参考】静岡県公式ホームページ「第2章 環境の現状」

そんな藤枝市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは藤枝市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【アイ工務店】
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高い評価を得ているハウスメーカーです。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。

▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【トヨタホーム静岡株式会社】
世界有数の自動車メーカーとして知られるトヨタグループのハウスメーカーです。
自動車製造で培った技術力を生かし、品質の高さを最優先した鉄骨造の住まいを1975年から提供。
ユニット工法のシンセ・シリーズと軸組工法のエスパシオという2タイプの鉄骨住宅があり、どちらも構造柱の数を抑えた設計が可能であるため、最高ランクの耐震等級を保ちながら広々とした空間を確保できるのが大きな特色です。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています：
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

藤枝市の注文住宅の最新トレンド

JR東海道本線、東海道新幹線、国道1号バイパス、東名高速道路、新東名高速道路といった日本の大動脈が、市域を東西に走る藤枝市は、隣接する地域にある富士山静岡空港へのアクセスも充実し、交通の要衝として発展し続けています。
市の中心部では、コンパクトシティを目指す市の方針のもと、市内で唯一の駅であるJR藤枝駅を中心に再開発が進行。複合ビルの建設など、この先さらなる発展が見込めます。

【参考】藤枝市ホームページ「立地条件が抜群！アクセスも良好」

【参考】【2月25日】9街区再開発工事が進んでいます

そんな藤枝市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

駐車場はほぼ必須
市街地の中心にJR藤枝駅があり、路線バスも多路線走っている藤枝市ですが、移動手段として自家用車を使うのが一般的であり、1世帯あたりの自動車保有台数は全国上位にランクインしています。

【参考】一般財団法人 自動車検査登録情報協会「保有台数の上位200都市」

そのような交通事情を考えると、家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心でしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

子育て世帯におすすめ
田舎ののどかさと都市部の利便性がバランスよく、価格的に土地も手に入れやすい藤枝市では、市街から転入する子育て世帯が新築住宅を取得する際に最大で50万円支給する「新築住宅取得事業」のほか、市街から転入する結婚後3年以内の子育て前の夫婦世帯に向けた補助金なども提供。
現在子育て中のファミリーにも、これから子育てに携わるカップルにも魅力的な制度が用意されており、若い世帯から魅力的な地域となっています。

【参考】藤枝市ホームページ「家を建てるならふじえだ！」
そんな藤枝市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「庭のある家」が人気
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要が減っている昨今ですが、里山や田畑が身近にあり、比較的広い土地も手に入れやすい藤枝市は、庭のある家づくりに向いている地域だといえます。
芝生や花壇、シンボルツリー、ウッドデッキなどのほか、小さな子供向けのプールやバーベキューなど、アイデア次第で無限に使い道が広がる自宅の庭。
注文住宅で家を建てるのであれば、庭を設けて家族の毎日に彩りを添えてみてはいかがでしょうか。

▼「注文住宅の庭づくり」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅の庭づくり！おすすめアイデアと種類ごとの特徴・費用相場