福岡県福岡市博多区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを福岡県福岡市博多区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「福岡県福岡市博多区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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福岡県福岡市博多区の土地データ
- 福岡県福岡市博多区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
福岡県福岡市博多区の土地価格推移グラフ
福岡県福岡市博多区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 福岡県福岡市博多区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
福岡県福岡市博多区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 12件
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株式会社アイ工務店
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当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
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株式会社アイ工務店
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サンヨーホームズ株式会社
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災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH（ゼッチ）が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造
- 坪単価
- 65万円
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サンヨーホームズ株式会社
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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株式会社ヤマダホームズ
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ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 76万円
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株式会社ヤマダホームズ
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トヨタホーム九州株式会社
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人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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トヨタホーム九州株式会社
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福岡県福岡市博多区の住みやすさ
福岡県福岡市博多区は福岡市の中心部から南東部にかけて位置し、北側で東区に、東側で糟屋郡志免町と糟屋郡宇美町に、南側で大野城市と春日市に、西側で南区と中央区に接しています。
区の北部には博多駅、博多港、福岡空港と陸・海・空の主要インフラが整備され、人・物・情報の各面において九州の交流拠点として機能。一方の南部は閑静な住宅地帯となっています。
区内には、板付遺跡や金隈遺跡、那珂八幡古墳など、遺跡が多数存在。高級織物で知られる博多織や端正な顔立ちが特徴の博多人形といった伝統工芸品や、櫛田神社の総例大祭として行われる「博多祇園山笠」、秋の例大祭「博多おくんち」、毎年5月3日、4日に開催される「博多どんたく港まつり」などの行事も有名です。
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福岡県福岡市博多区の公示価格は年々高まっており、2023年10月時点で13万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
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福岡県福岡市博多区の2023年4月現在の世帯数は161,070世帯、人口は132,911人となっています。
JR山陽新幹線や九州新幹線、鹿児島本線、福岡市地下鉄空港線や七隈線が乗り入れる九州最大のターミナル駅、博多駅周辺は、中央区の天神地区と並ぶ繁華街。複合商業施設やオフィスビル、シティホテルなどが立ち並び、地下街も発展。那珂川と博多川に囲まれた長さ約１km、幅約200mの中洲エリアは西日本一の繁華街といわれ、東京・新宿の歌舞伎町、札幌のすすきのとあわせて「日本三大繁華街」と称されることもあります。
また、博多駅周辺以外にもキャナルシティ博多や博多リバレインモール、ベイサイドプレイス博多、ブランチ博多パピヨンガーデン、フォレオ博多、ららぽーと福岡など、区内には複数のショッピングモールが立地。スーパーも多数点在し、普段の買い物にも便利な環境が整っています。
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竹下・那珂エリア
繁華街が多い博多区のなかで、ある程度落ち着いた環境で暮らせる場所としておすすめなのが竹下・那珂エリアです。
最寄りとなるJR鹿児島本線の竹下駅は博多駅からわずか1駅。わずか2分で移動できるほか、バスでアクセスもできます。駅前にはスーパーや病院、郵便局、コンビニなど、普段の生活で必要な施設が整っており、治安もよく、安心して快適に暮らすことが可能。幼稚園や保育園も複数あり、働きながら子育てするのにも好適な環境となっています。最近は、楽しみながら社会のしくみを学ぶことができる子ども向けの施設「キッザニア福岡」も入った大規模な複合商業施設「ららぽーと福岡」が出店。新たに家を建てようとしているファミリーからの注目がさらに高まっています。
美野島・住吉エリア
より博多駅近くに住まいを求めるのであれば、戸建住宅の比率は低くなりますが、博多駅まで徒歩圏内の美野島・住吉エリアが適しています。
繁華街近くにありながら、小柳公園、美野島公園、那珂川河川公園など公園が多く存在するのが特色。住吉小学校、東住吉中学校が立地し、教育環境も整っています。
地域には複数のスーパーやコンビニがあり、ドラッグストアや100円ショップも出店。飲食店も多数あり、高い利便性を享受しながら子どもたちと暮らすことができるエリアです。
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福岡市の中心部となる博多区で暮らすことを前提にした場合、通勤・通学面の利便性を考えると一大ターミナル駅である博多駅まで徒歩で通えるエリアに住むのがベストだといえるでしょう。
博多駅は鉄道の拠点としてだけでなく、高速バスの発着点である博多バスターミナルもあり、バスでの移動にも便利。また、地下鉄を使えば福岡空港まで2駅、約6分でアクセスでき、出張が多いビジネスマンにもピッタリな場所だといえます。
博多駅から離れた落ち着きのある住宅街で探すならば、区南部の西鉄雑餉隈駅からJR南福岡駅にかけたエリアの注目が高まっています。2路線2駅が利用でき、博多駅まではJRの快速で6分、西鉄福岡駅（天神）までは西鉄を使って15分で移動可能。西鉄バスの雑餉隈営業所もあり、バスでの移動にも高い利便性を誇ります。最近、西鉄雑餉隈駅と春日原駅の間に新駅の桜並木駅も開業。今後の発展も見込めます。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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