福岡県福岡市西区 | 注文住宅特集

福岡県福岡市西区は福岡市の西部に位置し、東側で早良区に、西側で糸島市に接しています。博多湾にある能古島、玄海島、小呂島も区域に含み、玄海国定公園に指定されている美しい海岸線のロケーションが地域の特徴の1つとなっています。
海だけでなく、室見川や瑞梅寺川などの川が流れ、叶岳や高地山（羽根戸山）、飯盛山などの山地も有しているほか、市街地にはマリノアシティ福岡、イオンモール福岡伊都、ウエストコート姪浜、木の葉モール橋本といったショッピングモールや大規模な商業施設が点在。生の松原をはじめとする景勝地や、のこのしまアイランドパーク、福岡市海づり公園、大原海水浴場などのレジャースポットもあり、都市の利便性と自然の魅力が融合したエリアとなっています。

福岡県福岡市西区のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

サンヨーホームズ株式会社
「災害に強く、環境や家計にやさしいエコ＆セーフティな住まいづくり」を掲げ、建てた後のことも考えた、維持費のかかりにくい質の高い住まいを提供するハウスメーカーです。
建て替えなしで100年住める長寿命の住まいを実現。住宅性能はZEHを標準仕様としています。このような特色から、建築費などの初期費用と光熱費やメンテナンス費などをあわせたコストを坪単価で考えるのではなく、住む年数で割った「年単価」で算出。頑丈で、快適で、健康で、 永く使える家に大きなこだわりを持っています。
サンヨーホームズも登場！大手メーカー紹介記事はこちら

パナソニックホームズ株式会社
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカー。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。
パナソニックホームズの口コミ・評価はこちら

ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
ミサワホームの口コミ・評価はこちら

株式会社ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。
ヤマダホームズの口コミ・評価はこちら

トヨタホーム九州株式会社
世界有数の自動車メーカーとして知られるトヨタグループのハウスメーカー。自動車製造で培った技術力を生かし、品質の高さを最優先した鉄骨造の住まいを1975年から提供しています。
ユニット工法のシンセ・シリーズと軸組工法のエスパシオという2タイプの鉄骨住宅があり、どちらも構造柱の数を抑えた設計が可能であるため、最高ランクの耐震等級を保ちながら広々とした空間を確保できるのが大きな特色です。
トヨタホームの口コミ・評価はこちら

福岡県福岡市西区の住環境

福岡県福岡市西区の2023年8月現在の世帯数は101,175世帯、人口は213,250人となっています。
西区にはJR筑肥線と福岡市地下鉄の空港線と七隈線が走っており、姪浜駅、下山門駅、今宿駅、九大学研都市駅、周船寺駅、橋本駅の6駅が立地。JR筑肥線と地下鉄空港線との相互乗り入れによって、沿線の市街化が進んでいます。また、道路網は福岡都市高速1号線とそれに続く西九州自動車道（福岡前原道路）が区内を横断するように敷設されているほか、明治通りや国道202号などの主要幹線道路が東西に走り、天神や博多、糸島市などにも30分程度で移動できます。
2018年９月には、九州大学の伊都キャンパス（元岡・桑原地区）への移転が完了。JR九大学研都市駅を中心に新しい市街地が形成されたこともあり、若いファミリーを中心に多くの人たちが流入。人口は右肩上がりの伸びを保ち続けています。
福岡県福岡市西区の公示価格は近年徐々に上昇傾向を示しており、2023年10月時点で10万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

福岡県福岡市西区の子育て世帯におすすめのエリア

姪浜エリア
市内でも人口の増加が顕著な西区にあって、多くのファミリーが居住地の候補として挙げるのが姪浜エリアです。
天神まで約13分、博多駅まで約19分、福岡空港まで約25分と、市内の主要な場所はどこに行くにもも好アクセス。ウエストコート姪浜、めいのはまＭarche(マルシェ)、MEINOHAMA STEPS、えきマチ1丁目姪浜などが駅の近くにあるほか、イオンマリナタウン店やマリノアシティ福岡も生活圏にあるなど、ショッピング面でも高い利便性を誇ります。
また、姪浜中央公園、愛宕浜中央公園、小戸公園、豊浜公園など大小の公園も立地。子どもを遊ばせる場所にも困りません。

九大学研都市駅周辺エリア
近年、西区内で特にファミリー層の流入が目立っているのがJR筑肥線の快速停車駅である九大学研都市駅を中心とした一帯です。学生が多く住む街で賃貸マンションやアパートなども建ち並んでいますが、新築で一戸建ての注文住宅を建てる土地も散見されます。
過去は田園地帯だったエリアでしたが、九州を代表する国立大学、九州大学の移転をきっかけに、駅の新設を中心として開発に着手。2000年以降に都市再生整備計画が本格化し、住宅地や商業地が整備されました。駅に隣接してイオンモール福岡伊都が立地しているほか、体育館や図書館、チャイルドスペースなどを備えたコミュニティセンター「さいとぴあ」もあり、新しくできたきれいな街でのびのびと子育てをしながら暮らすことができます。

福岡県福岡市西区の通勤と通学におすすめのエリア

福岡市西区内で天神や博多方面への通勤・通学を考えた場合、どの駅からも乗り換えなしでアクセスできますが、なかでも便利なのがターミナル駅である姪浜駅周辺だといえるでしょう。
福岡市地下鉄空港線を使えば、天神まで約13分、博多駅まで約19分で移動可能。福岡空港まででも約25分でアクセスできるほか、姪浜駅以西はJR筑肥線にも接続しており、佐賀県唐津方面まで、西にも移動しやすい立地です。また、始発駅であるため、座って通いやすいのも魅力の1つです。
座って通うという点では、地下鉄七隈線の始発終着駅である橋本駅もおすすめ。天神南駅まで約25分、博多駅まで約29分で移動できます。

福岡県福岡市西区の家づくりアドバイス

ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。

自分にあったハウスメーカー プラン作成依頼はこちら