【大阪府大阪市城東区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店19社 比較一覧

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大阪市城東区に住んでいる人は
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平均建築費

2,747万円

平均購入年齢

42.5

大阪市城東区の「おすすめ」
ハウスメーカー・工務店 一覧掲載ハウスメーカー数 19

トヨタホーム近畿株式会社

主要ブランド:
シンセ・フィーラス / シンセ・はぐみ など

トヨタホーム近畿株式会社
坪単価
82万円
対応
構造
木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
対応
エリア
関西
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30代から40代のファミリー層」「入居後の安心とアフターサポートを重視する方」から支持されています。鉄骨造を中心に耐久性に優れる品質の高さも特徴です。ナショナルブランドの安心感を求める方に特に選ばれています。

ミサワホーム株式会社

主要ブランド:
CENTURY / GENIUS / SMART STYLE / MJ Wood

ミサワホーム株式会社
坪単価
82万円
対応
構造
木造
対応
エリア
全国対応可能
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「経済的にゆとりのある30〜40代」「開放感のある家を建てたい方」から支持されています。大収納空間などの機能性に優れたデザインを得意としており、施工品質が一定であることも特徴です。収納力を重視する方にも選ばれています。

三井ホーム株式会社

主要ブランド:
Chouchou / SCALA / GranFree / Twin Family iii(トロワ)など

三井ホーム株式会社
坪単価
86万円
対応
構造
木造
対応
エリア
全国対応可能
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30〜40代のファミリー層」「品質の安定を求めている方」から支持されています。立体的空間設計と、独自の「プレミアム・モノコック構法」を採用した高性能な家づくりが特徴です。高性能かつ大手の安心感を求める方に選ばれています。

株式会社アイ工務店

主要ブランド:
N-ees / HILLUS

株式会社アイ工務店
坪単価
74万円
対応
構造
木造
対応
エリア
全国対応可能
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「20代から50代の幅広い年代のファミリー層」「コスパの良い高性能な家を建てたい方」から支持されています。施工品質と技術力に定評があり、安心安全を重視していることが特徴です。適正価格にこだわる方に選ばれています。

サンヨーホームズ株式会社

主要ブランド:
life style KURASI'TE

サンヨーホームズ株式会社
坪単価
-
対応
構造
軽量鉄骨造
対応
エリア
関東、関西、東海、九州・沖縄
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30代から40代のファミリー層」「家に耐震性能や省エネ性能を求める方」から支持されています。IoTやAI技術なども取り入れ、家の利便性や安全性を高めているのが特徴です。省エネ性能を重視する方に選ばれています。

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簡単にメーカーを比較することができます。

セキスイハイム

主要ブランド:
スマートパワーステーションGR / グランツーユーV/ パルフェなど

セキスイハイム
坪単価
86万円
対応
構造
木造:軽量鉄骨造
対応
エリア
関西
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「やや経済的にゆとりのある30代以降のファミリー層 」から支持されています。施工品質と技術力に定評があり、省エネ性能や、耐震性能が高い住宅が得意です。高い安全性と快適性に加え、長く住み続けられる住宅にしたい方に選ばれています。

パナソニックホームズ株式会社

主要ブランド:
FORTINA / CASART / Vieuno 3 E/Sなど

パナソニックホームズ株式会社
坪単価
91万円
対応
構造
軽量鉄骨造:重量鉄骨造
対応
エリア
関東、関西、東海、東北、九州・沖縄、中国、甲信越、北陸、四国
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 × 全館空調 × おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 × 全館空調 × おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「予算に比較的余裕がある30〜50代」「耐震性を重視する方」から支持されています。鉄骨造がベースの高耐震構造であることが特徴です。大手ハウスメーカーという安心感や、品質の高さを求める方に選ばれています。

株式会社ゼロ・コーポレーション

主要ブランド:
100年住宅

株式会社ゼロ・コーポレーション
坪単価
-
対応
構造
木造
対応
エリア
関西
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト 標準価格帯 - 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト 標準価格帯 - 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30代から40代の子育て世代」「長く住むこと前提で家を建てたい方」から支持されています。配管交換など、メンテナンスを考慮している家づくりが特徴です。家族動線など、家族の暮らしを快適にと考える方に選ばれています。

ヤマト住建株式会社

主要ブランド:
エネージュG3 / ハッピーバリューZ など

ヤマト住建株式会社
坪単価
66万円
対応
構造
木造
対応
エリア
関東、関西、東海、中国
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「高断熱・高気密な家を価格を抑えて建てたい方」「30〜40代のファミリー層」から支持されています。ZEH基準を満たす品質の住宅を提供しており、性能と快適性を両立したい方にも選ばれています。

大和ハウス工業株式会社

主要ブランド:
xevoΣ / xevoΣ PREMIUM / skye3 / xevo GranWoodなど

大和ハウス工業株式会社
坪単価
83万円
対応
構造
木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
対応
エリア
関西
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30~40代の子育て世代」「環境性能と自由設計を重視する方」から支持されています。企業全体で環境負荷ゼロを目指しており、高断熱化を実現しているのが特徴です。快適性とスタイリッシュさを求める方にも選ばれています。

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ハウスメーカー・工務店選びに
役立つ情報(大阪市城東区編)

大阪市城東区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記4つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー:坪単価40万~60万円
・中堅~大手ハウスメーカー:坪単価60万~80万円
・大手ハウスメーカー:坪単価80万~100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー:坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが大阪市城東区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、大阪市城東区は複数の河川があることから、浸水などの水害に備えておく必要があります。
加えて、人口密度は大阪市内で西区に次いで高く、人が多く住むエリアとなっていることから、確保できる土地も限られており、狭小地を活かした家づくりは欠かせません。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価:ハウスメーカーの坪単価比較一覧表!ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造:注文住宅の構造・工法の種類は?流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア:住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索!
・特徴:大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較|注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「水害」への備えができるかどうか、「狭小地」を活かした家づくりができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考:国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書(2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法)

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

大阪市城東区のハウスメーカー事情

大阪市城東区は寝屋川、第二寝屋川、城北川、平野川、平野川分水路など多くの河川に囲まれた町として有名です。
水辺の自然豊かな景色が楽しめる一方で、標高1~2mと低い平坦地であり水害のリスクが高く、浸水対策などをしておくと安心です。
また、区内には、谷町線、長堀鶴見緑地線、今里筋線、中央線、JR学研都市線、京阪電鉄、JRおおさか東線が走っており、交通利便性の高いエリアとして人気があります。
そのため、人口も16万人以上となっており、人口密度は約20.2千人/k㎡と大阪市内でも2番目に高いです。
多くの人が住んでいることから、家を建てる際に確保できる土地も限られ、戸建ての土地面積は平均57.4㎡と大阪市の平均66.4㎡を下回ります。狭小地を活かした家づくりも必要です。

参考:大阪市城東区「区の概要
大阪市経済戦略局「大阪の経済’22
近畿レインズ「 1. 近畿圏戸建<土地面積 40 〜 200 ㎡>レポート
そんな大阪市城東区で人気のハウスメーカーは、「水害への対策」ができ、「狭小地」を活かせる所になります。
ここからは大阪市城東区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、災害時に自宅避難が可能な家づくりをしているハウスメーカーです。
河川の多い大阪市城東区で気を付けたいのが、台風やゲリラ豪雨で河川が氾濫した際に起こる浸水被害です。
「垂直避難」の必要性を重視している三井ホームでは、生活の中心になるリビングやお風呂などを、従来の1階ではなく上層階に位置に配置する設計などを提案しています。
2階にリビングやお風呂を配置にすれば、床上浸水になった場合でもある程度生活を維持することができます。

参考:三井ホーム株式会社の公式HP「家族の暮らしを守る住まいの防災<レジリエンス>」

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介!特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【トヨタホーム】
トヨタホームは、世代を超えて住み続けられる家を目指して「耐久性」にこだわっているハウスメーカーです。
具体的には、 ・構造の劣化を防ぐサビ対策
・2重防水の外壁
などを得意としており、水害があっても長く住める家づくりが可能です。

停電・断水時にも電気や水が確保できるシステムを整えているので、いざという時にも安心な暮らしができます。

参考:トヨタホームの公式HP「災害にいちばん強い家を。」

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
トヨタホームの評判・口コミは?選ぶメリット・デメリットも紹介

【セキスイハイム】
セキスイハイムは狭小地でも暮らしやすい家づくりが得意です。
中でも「DESIO」はスペース活用に適した3階建て商品で、大阪市城東区における狭小地での家づくりにピッタリです。
1階部分に駐車場、2階と3階を住居スペースにすることで駐車場の確保と、水害時の生活にも備えることができます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
セキスイハイムの評判は?基本情報やアンケート結果に基づいた評価を徹底解説

大阪市城東区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、大阪市城東区では河川に囲まれていることから「水害」に備えた家づくりに加えて、「狭小地」の活用力が大事にされています。

そんな大阪市城東区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「2階リビング」が人気
万が一、家が浸水してしまった場合を想定し、有事の際でも最低限の生活を維持できるよう「2階リビング」の間取りにする住宅が増えています。
家の2階部分にキッチン・風呂場などの水回りや寝室を整え、常に生活の基盤を置くことで、1階が浸水しても、自宅の2階に垂直避難でき、最低限の安全を確保できます。
大阪市城東区では浸水被害の懸念があるうえ、住宅密集地も多いため、採光の面でも2階リビングはメリットが大きいと言えるでしょう。

▼「2階リビング」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅で2階にリビングをつくりたい!間取り例と費用相場を解説

「防水性の高い外壁」が人気
「防水性の高い外壁」は、大阪市城東区のように水害リスクが高い地域で、ぜひ取り入れたい外壁です。
玄関や掃き出し窓にも防水性の高い素材を用い、なおかつ密閉できる仕様にすることで、家屋内への浸水を回避できます。
住宅の高さを変えることもなく、高い塀で日当たりを妨げることもないため、比較的取り入れやすい水害対策といえるでしょう。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは?注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「三階建て住宅」が人気
「三階建て住宅」にすることで、30坪に満たないような狭小地でも快適な暮らしを実現できます。
住宅面積の限られる大阪市城東区でも、三階建て住宅は人気です。
三階建てにすることで広い居住スペースを確保できるほか、日当たりがよくなることや趣味のためのスペースが確保できることも魅力といえるでしょう。

▼「三階建て」についてはこちらで詳しく解説しています。
三階建てのメリット・デメリット比較!経験談から見る注意点や間取りのポイント

大阪府の住宅展示場一覧

※2025年3月26日時点の情報です。
上記は主要な総合住宅展示場やメーカーの住宅展示場を紹介しております。
他にも住宅展示場はございますので、詳細は各メーカーや工務店の公式サイトでを確認ください。

完全無料の「家づくりのとびら」を使うと、気になるハウスメーカー初回最大5社に建築プランを一括請求できるので、簡単に比較・検討できます。
また、各メーカーのプランについても、中立的な立場から無料でアドバイスいたします!

なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
11,120人
調査期間:
2025年1月31日~2月5日
調査委託先:
株式会社マクロミル
  • ※特徴「おしゃれ」の根拠について:契約前からでも営業担当のほかに設計士にも参加してもらえる企業を〇、より密に設計士との打ち合わせを可能としている企業を◎としています。

大阪府大阪市城東区の注文住宅の
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