【大阪府八尾市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店20社　比較一覧

八尾市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが八尾市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
地域の特徴として八尾市は、自然環境が豊かでありながら、買い物もしやすく、大阪市中心部へのアクセス性も抜群の暮らしやすい立地であることが挙げられます。
暮らしやすさだけでなく、独自の子育て支援を整えており、特に働きながら子育てをしている世帯から注目を集めています。
こうしたことから家づくりにおいては「子育てしやすい間取り」や「家事の時短ができる家」が人気です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「子育てしやすい間取り」や「家事の時短ができる家」に対応できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

八尾市のハウスメーカー事情

八尾市は、「久宝寺緑地」「桜ヶ丘公園」など緑豊かで、「アリオ八尾」「LINOAS」などショッピングモールが複数ある生活のしやすい地域です。
JR、近鉄、Osaka Metroなど路線が充実しているので、大阪市の中心部にも行きやすいという魅力があります。
利便性に優れているだけでなく、「子育て支援」に力を入れており、家事や育児を支援するヘルパー派遣制度「ママ・サポート」や幼児教育・保育の無償化などに取り組んでいます。

その結果、近年は東大阪市や平野区などの周辺地域から、共働きの子育て世帯を中心に、転入超過状態が続いています。

参考：
八尾市「第２期八尾市人口ビジョン・総合戦略」
八尾市「ママ・サポート(出産前後の家事支援）」

そんな八尾市で人気のハウスメーカーは、「子育てしやすい間取り」や「家事の時短ができる家」が得意な所になります。
ここからは八尾市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【クレバリーホーム】
クレバリーホームは「価値のある住まい」にこだわりのあるハウスメーカーで、共働きをしながら子育てをしている八尾市の方から人気が集まっています。

提供されている商品の中には、「hapies」という家事を削減・シェアすることで、ゆとりのある時間を減らす設計などが用意されています。
特に共働きで子育てをしている方は、安心安全な家づくりだけでなく、いかに家事効率のよい導線になっているかは重要です。
無駄がない設計にすることで時短をはかり、その分自由な時間を増やしたいという方におすすめです。

▼クレバリーホームについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】クレバリーホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ミサワホーム】
特にお子様がいらっしゃるご家庭では、ベビーカーや子ども服、おもちゃなど荷物が増えやすく、大容量の収納は欠かせません。
ミサワホームは、収納力に定評があるハウスメーカーで八尾市の方からも注目されています。
床を土間にして1階リビングから直接収納できる「蔵」、ガレージ上のスペースを活用することで駐車スペースと収納を両立できる「ガレージ蔵」など、狭い空間でも大収納を実現できます。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく紹介しています。
「KURA収納」で収納を確保し、明るい1階リビングを実現した邸宅

【トヨタホーム】
トヨタホームは住まいの約8割を工場でつくり、高品質な住宅を提供するハウスメーカーで、共働きの八尾市の子育て世帯から人気があります。
例えば「シンセ・スマート・ステージ」は、効率的な家事動線の間取りやスマートテクノロジーを採用した設備など、忙しい方でも快適に暮らせる間取りの提案を得意としています。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

八尾市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、八尾市は、「子育てしやすい間取り」や「家事の時短ができる」家づくりが大事にされています。

そんな八尾市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「ランドリールーム」が人気
ランドリールームは、「洗う・干す・取り込む・アイロンをかける・たたむ」といった洗濯に関する家事を1箇所で完結できます。
八尾市で、共働きで子育てをしているという方でも家事にかかる時間と手間を短縮することができるので、ゆとりのある暮らしの実現が可能です。

また、ライフステージによっては徐々に使わなくなってくることも考えられるので、将来を見据えて「作業場」にもできるようにするなど、用途を柔軟に変えることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説
「IoT住宅」が人気
IoTを活用した住宅では、照明や空調、セキュリティなどをスマートフォンで管理できるため、八尾市のように共働きをしながら子育てをしている方でも、暮らしの利便性向上がかないます。
シャッターを開ける、気温を調節するなど日々のちょっとした行動もスマートフォンで管理できるので、できるだけ時短をしたいというご家庭にピッタリです。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説

「ウォークインクローゼット」が人気
八尾市では、荷物が集約出来て動線がシンプルになる「ウォークインクローゼット」が好まれています。

特にお子様がいらっしゃると、お洋服だけでなく、ベビーカーやおもちゃなどアイテムが増えがちです。
荷物が一か所にまとめておけるウォークインクローゼットであれば、忙しい方でも朝の準備や片付けが効率的に進められます。

毎日仕事や家事育児で忙しく、とにかく時短をしたいという方におススメです。

▼「ウォークインクローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅にウォークインクローゼットをつくりたい！間取り例と費用相場を解説