【大阪府寝屋川市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店19社　比較一覧

寝屋川市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが寝屋川市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また、地域の特徴として寝屋川市は、自然環境が豊かでありながら、大阪市中心部へのアクセス性が抜群で暮らしやすい立地であることが挙げられます。
暮らしやすさだけでなく、独自の子育て支援を整えており、子育て世帯から注目を集めています。

一方で、市のアンケートによれば、治安について気になられている方が多くいらっしゃり、「子育てがしやすい設計」で「防犯対策を施した家づくり」に注目が集まっています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「子育てがしやすい設計」で「防犯対策を施した家づくり」に対応できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

寝屋川市のハウスメーカー事情

寝屋川市は、桜や紅葉が有名な「打上川治水緑地」や、遊具が豊富でケヤキ並木がある「友呂岐緑地」など、緑豊かな地域として知られています。
市内を走る京阪電鉄は、大阪・京都の中心部まで乗り換えなしで行き来が可能で、アクセス性にも優れています。

そういった利便性のよさだけでなく、「子育て支援」が手厚く、育児相談ができる子育て支援センターを市内に7か所設置していることや、保育士の待遇改善による待機児童の減少などに取り組んでいます。

その結果、市のアンケートによれば、子育てのしやすさを魅力に感じて転入している方が一定数いる傾向にあります。

一方で、「体感治安（市の治安状況の体感）」のアンケートでは、約6割の方が「悪いと感じる」と答えており、防犯対策を施した家づくりに注目が集まっています。

参考：
寝屋川市「令和4年度転出入モニターアンケート調査報告書 」
寝屋川市「令和2年度　第3回 電話によるアンケート調査報告書 」

そんな寝屋川市で人気のハウスメーカーは、「子育てがしやすい設計」で「防犯対策を施した家づくり」が得意な所になります。
ここからは寝屋川市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、子育て世帯でも安心できる「健康的な家づくり」に定評があります。
近年、壁紙や内装などから出た化学物質を吸い込むことで、頭痛やめまいを引き起こす「シックハウス症候群」が問題になっていますが、特にそれらはお子様の体調に影響を及ぼしやすいと考えられています。

三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」と、「MOCX WALL工法」によって家中の空気を綺麗に保ってくれるので、快適な空気環境でお子様の体調を守れる=子育てのしやすい家をかなえてくれます。

健康的で安心な家づくりをしたいという寝屋川市の方から人気が集まっています。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ミサワホーム】
特にお子様がいらっしゃるご家庭では、ベビーカーや子ども服、おもちゃなど荷物が増えやすく、大容量の収納は欠かせません。
ミサワホームは、収納力に定評があるハウスメーカーで寝屋川市の方からも注目されています。
床を土間にして1階リビングから直接収納できる「蔵」、ガレージ上のスペースを活用することで駐車スペースと収納を両立できる「ガレージ蔵」など、狭い空間でも大収納がかないます。

また、ミサワホームでは「狙われにくい」「侵入しにくい」「被害の出にくい」という3段階のセキュリティを提案しています。
多角的な防犯対策に優れているハウスメーカーなので、治安が気になる寝屋川市の方でも安心の家づくりが実現できます。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく紹介しています。
「KURA収納」で収納を確保し、明るい1階リビングを実現した邸宅

【トヨタホーム】
トヨタホームは住まいの約8割を工場でつくり、高品質な住宅を提供するハウスメーカーです。
特に「シンセ・スマート・ステージ」は、効率的な家事動線の間取りやスマートテクノロジーを採用した設備など、子育てに忙しい方でも快適に暮らせる間取りの提案をしており、寝屋川市の子育て世帯から人気があります。

また、幅広く防犯対策に対応していて、安全な電子錠「ラ・ロックⅡ」や「センサーライトカメラ」などを効果的に配置することで、被害を未然に防ぐ家づくりができます。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

寝屋川市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、寝屋川市は、「子育てがしやすい設計」で「防犯対策を施した」家づくりが大事にされています。

そんな寝屋川市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「ランドリールーム」が人気
ランドリールームは、「洗う・干す・取り込む・アイロンをかける・たたむ」といった洗濯に関する家事を1箇所で完結できます。
寝屋川市で、共働きで子育てをしているという方でも家事にかかる時間と手間を短縮することができるので、ゆとりのある暮らしの実現が可能です、

また、ライフステージによっては徐々に使わなくなってくることも考えられるので、将来を見据えて「作業場」にもできるようにするなど、用途を柔軟に変えることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

「ウォークインクローゼット」が人気
寝屋川市では、動線がシンプルになり、たくさんの荷物を収納できる「ウォークインクローゼット」が好まれています。
お子様がいらっしゃると、お洋服だけでなく、ベビーカーやおもちゃなど、とにかくアイテムが増えがちで、収納に困ったり、必要な荷物を探す手間が増えたりすることが考えられます。

荷物が一か所にまとめておけるウォークインクローゼットであれば、忙しい方でも片付けや荷物のピックアップが効率的に進められます。

▼「ウォークインクローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅にウォークインクローゼットをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「IoT住宅」が人気
IoT住宅は、身の回りのさまざまなものをインターネットで繋げることで、スマートフォンと連携させて一括管理ができるなど利便性に優れた仕組みです。

例えば

・インターホンとスマートフォンを連携させて、出先でもお子様と通話できる
・カメラの映像がスマートフォンで見られるので、出先でもお子様やペットの様子が確認できる
・外出先から施錠も可能なので、鍵のかけ忘れ防止ができる
・人感センサーによって、人の侵入を検知した場合、スマートフォンに通知される

など、子育てから防犯対策にいたるまで、便利で快適な暮らしを幅広くサポートできると、寝屋川市の方から人気が集まっています。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説