【大阪府東大阪市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店20社　比較一覧

東大阪市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが東大阪市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
東大阪市は4つの断層帯に囲まれており、生駒断層帯地震や南海トラフ巨大地震の発生が懸念されている都市です。「地震に強い家づくり」をして備える必要があります。

さらには、第二寝屋川や恩智川が市内を流れており、台風や近年多発している集中豪雨によって洪水が起きる可能性があるため「浸水対策」をしておくと安心です。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「地震に強い家づくり」できるかどうか、「浸水対策」ができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

東大阪市のハウスメーカー事情

東大阪市は人口約47万人以上が暮らす中核市です。電車で「新大阪、大阪」「梅田、なんば」まで約30分とアクセスがよく、「大阪」までの通勤・通学者も多くいるベッドタウンとしても栄えています。

北は有馬高槻断層帯、西は上町断層帯、東は生駒断層帯、南は中央構造線断層帯という4つの断層帯に囲まれているため、生駒断層帯地震や南海トラフ巨大地震の発生で被害が懸念される地域です。
南海トラフ大震災が発生した場合は、震度6強の強い揺れになると想定されており、倒壊などのリスクがあります。

加えて第二寝屋川や恩智川など10以上の河川が市内を流れます。河川の近くでは大雨や台風で住宅が浸水する可能性もあるので対策をしておくとよいでしょう。

参考：
東大阪市「市政だより　令和5年12月号　1・2・3面(テキスト版) 」
東大阪市「東大阪市防災ハザードマップ(洪水・土砂災害・ため池)」

そんな東大阪市で人気のハウスメーカーは、ずばり「地震に強い家づくり」ができる所、「浸水対策」ができる所になります。
ここからは東大阪市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムでは耐震実験を繰り返し行い、優れた耐震性能を持つ「地震に強い」家づくりに定評があります。
粘り強く高い復元力を持つ鉄鋼素材を柱・梁に用いた「ボックスラーメン構造」と呼ばれる強靭な構造体により、揺れによるダメージを抑えることが可能です。

「災害に備えた家づくり」に定評があり、地震や台風などが起きた時にも在宅で避難ができる設備の提供をしているため、東大阪市で災害時に在宅避難を考えている人におすすめです。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズの住宅は剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術で耐震性を高めています。この技術で、地震が起きても横揺れやねじれを抑制することができます。
加えて「水害対策仕様」の住宅があり、台風やゲリラ豪雨による浸水から家を守ります。
敷地周囲で止水することで、浸水を最小限に留めるだけでなく、万が一浸水した場合でも復旧がしやすい設計になっていることが特徴です。

水害の影響を受けにくい間取りの提案もしているため、東大阪市でも安心して暮らせる家づくりが可能です。

参考：ヤマダホームズ公式HP「水害対策仕様　販売開始」

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【リズムホーム】
リズムホームは大阪府を中心に家づくりを手掛けているハウスメーカーです。
「耐震構造」×「制震構造」の組み合わせでの地震に強い家づくりに定評があります。

「耐久性」が高いことが特徴で、繰り返し来る余震にも強く、住宅の破損を最小限にとどめ、補修費を抑えることができると東大阪市でも支持されています。

▼リズムホームについてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】リズムホームはコストパフォーマンスに優れた家を建てられる工務店|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

東大阪市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、東大阪市では断層が多いこともあり「地震に強い家づくり」に加えて、河川の近くでは「浸水対策」をすることが重要です。

そんな東大阪市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「防災住宅」が人気
南海トラフ巨大地震が起こる事態を想定し、東大阪市では「防災住宅」が注目されています。
「防災住宅」とは災害が発生しても、生活空間や電力を確保できる住宅のことです。

耐震性能を強化するだけではなく、緊急時の電力確保のための設備や防犯性能の強化など、いざという時への備えがあれば安心して生活できます。

▼防災住宅のように「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「長期優良住宅」が人気
「長期優良住宅」は、「耐久性」や「耐震性」などを高めた住宅のことで、認定条件のひとつに「自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮されたものであること」があります。
条件をクリアする住宅をつくることは地震対策にもなると東大阪市でも注目されています。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「高床式住居」が人気
「高床式住居」とは、1階部分を駐車場などにして、住居部分を高い位置にした住宅のことです。浸水リスクがある東大阪市の河川近くでも注目されています。

水害の危険性が高い地域であっても、「高床式住居」にすれば浸水時にも家での生活を続ける事ができます。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社