埼玉県所沢市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー埼玉県所沢市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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埼玉県所沢市の土地データ

埼玉県所沢市の平均土地費用
17万円/m² (2023年10月時点)

埼玉県所沢市の土地価格推移グラフ

埼玉県所沢市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

埼玉県所沢市の平均土地費用
17万円/m² (2023年10月時点)
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埼玉県所沢市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 25

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • いのうえ工務店(彩ハウス)
    product

    私たちいのうえグループは、先々代が大正8年に創業した大工集団から端を発しています。 私は「建築業はサービス業」と考えております。 単なる建設業という枠を超え、「専門知識+お客様満足度の向上」を念頭に、お客様それぞれのライフスタイルに合わせたお客様の立場に立ったご提案を心がけております。 家づくりを考え始めたけど、何かからして良いのか分からない。というお客様を始め、土地探しや資金計画のご相談等家づくりのご相談ならお任せ下さい!

    対応構造
    木造
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埼玉県所沢市の住みやすさ

所沢市は埼玉県南西部に位置し、東京都と接しています。約34万人の人口を誇り、一帯の中心都市ともいうべき大きな街です。「西武池袋線」「西武新宿線」などが通り、「池袋」駅、「新宿」駅といった東京都のターミナル駅へのアクセスが容易なため、ベッドタウンとして多くの方の生活の拠点となっています。所沢市は「西武園ゆうえんち」「所沢航空記念公園」「メットライフドーム」などの有名な施設を擁する、レジャースポットとしての一面を持ちますが、同時に「狭山湖」「多摩湖」などの景勝地もあり、自然が豊かなことでも有名です。この記事では、そんな所沢市の暮らしに必要な、施設や住みやすさ、地盤などの情報をご紹介しています。

埼玉県所沢市の商業施設
「グランエミオ所沢」は所沢駅直結の商業施設です。総菜を取り扱う店舗が充実しており、忙しいときにはとても重宝するでしょう。飲食店も豊富なうえ、ファッションやインテリアなどの店舗も多数入っているので、休日のショッピングも楽しめます。西口を出てすぐの場所には「西武所沢S.C.」があります。かつてはデパート「西武所沢店」として知られていましたが、2019年(令和元年)にリニューアルし、専門店街に生まれ変わりました。ライフ、ファミリー、フードなど、特定のジャンルに特化した店舗が多数軒を連ねています。
「新所沢」駅の西口には「新所沢パルコ」があります。ファッション関連の店舗や飲食店が充実し、多くの人でにぎわうスポットです。
「ザ・マーケットプレイス所沢北原」はスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に密着した店舗が集まった施設です。「航空公園」駅からバスで約10分と、鉄道を利用して行くには少々不便な場所にありますが、住宅街の中にあり、付近の住民の方々にとってはなくてはならない存在です。
埼玉県所沢市の教育環境(学区)
東所沢駅から徒歩8分ほど、線路沿いの住宅街の中に「和田小学校(東所沢和田)」があります。住宅が密集しているため、学区がコンパクトで子ども同士の距離感が近く、過ごしやすい環境です。全校児童が参加し、縦割りグループで活動する「和田小フェスティバル」など、学年を越えた交流も盛んです。校庭、校舎ともに広く、バリアフリーへの配慮もなされています。
航空公園駅から徒歩約10分の場所には「並木小学校(並木)」があります。すぐ近くに警察署があり、治安には絶対的な安心感があります。また、周辺は広々としていて快適です。校地内にある「むさしのの林」でのキャンプといった、自然に触れ合うイベントも盛りだくさんです。学校の向かい側にはコンサートホールもあり、学校行事の音楽会の会場として使用されています。
埼玉県所沢市の治安
県の南部、東京都と接している地域は犯罪率が高い傾向がありますが、所沢はそれには当てはまりません。県の犯罪率ランキングでは中位に位置していて、人口の多さを考えると犯罪の起きにくい土地柄であることがうかがえます。閑静な住宅街が広がっているため、トラブルの要因が少なく、自治会による防犯パトロールも功を奏しているようです。
ただし、「所沢」駅周辺の飲食店が密集するエリアは、酔客による粗暴行為などが発生しやすいため注意しましょう。ただし、これは所沢が特別というものではなく、繁華街の犯罪率が高いのはどの街でも同じです。夜間の一人歩きは避けるなど、通常の対策をとっていれば問題ありません。客引きも多く見られましたが、2020年(令和2年)に「所沢市客引き行為等の禁止に関する条例」が施行され、市は問題根絶に向けて動き出しています。
埼玉県所沢市の地盤の強さ
所沢市は「武蔵野台地」という高台の北端部に位置しています。この台地を形成する関東ローム層は、極めて強固で、住宅の基盤として良好であることが知られています。小手指駅、航空公園駅、新所沢駅の周辺はほとんどが台地の平坦面です。表土の状態にさえ気をつければ、住宅の基盤として抜群の強度が期待できるでしょう。
東川、柳瀬川が流れる市の南部は、水の流れによって台地が削られて形成された谷底低地とよばれる地形が、複雑に分布しています。土砂が再堆積した土や腐植土で形成されているため、地盤が軟弱で、長期的な沈下を防ぐための基礎補強策が必要になるケースが大半です。
所沢駅や東所沢駅の周辺は、強固な台地と軟弱な低地とが入り混じっているので、地盤の調査が必要です。台地から低地へと下る斜面も、地盤のバランスが悪くなっている箇所が多くあります。
南西部に広がる「狭山丘陵」は、元々は強固な地盤を持った土地でした。しかし、起伏に富んだ地形のため、切土や盛土による造成が施され、そうした場所では地盤がもろくなっています。頂丘部や切土主体の場所の地盤は強固ですが、盛土主体の場所や切土と盛土が混在する場所の地盤は軟弱です。西武球場前駅周辺は、強固な地盤と軟弱な地盤がどちらも存在しているので、こちらもしっかりとした調査を行うようにしてください。
埼玉県所沢市の医療施設
航空公園駅から徒歩約5分の場所に「防衛医科大学病院」があります。15の診療科、17の中央診療施設、800の病床を持つ特定機能病院です。
小手指駅から徒歩で約20分、バスで7分ほどの場所にある「西埼玉中央病院」も大きな医療施設で、埼玉県知事から地域医療支援病院の認定を受けています。
所沢駅から徒歩約12分の「所沢市市民医療センター」は、小児科の夜間急患診療、日曜休日診療を行うなど、小児医療の体制が万全です。
ほかにも、新所沢駅や航空公園駅からバスでアクセスできる「埼玉西協同病院」、所沢駅から徒歩約3分の「所沢中央病院」、下山口駅から徒歩約11分の「所沢明生病院」など、所沢市は医療機関が大変充実しています。
「狭山ヶ丘」駅から徒歩約21分、送迎バスの運行もある「並木病院」には「ケアハウス狭山ヶ丘」が併設されています。

埼玉県所沢市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
所沢 53分 63分 44分 47分 68分
新所沢 60分 71分 50分 55分 74分
小手指 65分 70分 50分 54分 75分
東所沢 53分 58分 48分 45分 63分
航空公園 58分 69分 48分 53分 72分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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