【滋賀県大津市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

大津市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが大津市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「鉄骨造」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
大津市は琵琶湖に面し、比良、比叡などの山々に囲まれた豊かな自然が残る地域です。
また、子育て支援も充実していることから、自然豊かな環境で子育てをしたいファミリー世帯に好まれ、「自然を感じながら家事や子育てができる家」は関心が高まっています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.大津市で「自然を感じながら子育てや家事ができる」家が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

大津市のハウスメーカー事情

大津市は琵琶湖に面し、比良、比叡などの山々に囲まれた自然溢れる地域です。
琵琶湖の水は「暖まりにくく、冷えにくい」という特徴があり、大津市は年間の気温差が比較的小さく、過ごしやすい気候となっています。

大津市は子育て支援が充実し、ファミリー世帯に人気のエリアです。
独自の施策も展開され、なかでも市内に100か所近く設置されている「赤ちゃんの駅」は、外出先でおむつ替えや授乳をするために立ち寄れる施設となっており、赤ちゃんとも安心しておでかけすることができます。

また、大津市は、アクセス面にも優れており、「JR湖西線」を利用すれば京都まで約10分、大阪までは約40分で移動できます。

「豊かな自然のなかで子育てできる」ことに加え、「都心へのアクセスの良さ」とから、ファミリー世帯に好まれ、良好なベッドタウンとして注目されています。

参考：
大津市子育て家庭の外出応援「赤ちゃんの駅」登録施設について」
大津市大津へのアクセス」

そんなファミリー世帯に人気の大津市で人気のハウスメーカーは、「自然を感じながら子育てや家事ができる」家づくりが可能な所になります。
ここからは大津市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【パナソニックホームズ】
パナソニックホームズは、身近に大津市の自然や四季を感じるような家づくりが可能です。

開放的な住空間を得意としており、窓といった外と内をつなぐ開口部分を工夫し、リビングからテラスや庭をつないだ自然を感じる家づくりを提案しています。

また、パナソニックの提供する「平屋」はスキップフロアを取り入れた「可変性のある」間取りとなっており、ライフスタイルの変化に合わせて住まいを変えることができるため、使い勝手が良く長期間快適に過ごせます。

参考：
パナソニックホームズの公式HP｜「家＋庭」一体提案
パナソニックホームズの公式HP「平屋の住まい」

▼パナソニックホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ミサワホーム】
ミサワホームは子育て世帯向けに、家族が触れ合いながら学び成長する「ホームコモンズ設計」を提案しています。

子供の年代に合わせた「学び空間」をデザインし、家族に見守られながら子供がのびのび育つ環境を設計。成長と共に学びの場と距離感を変えられるデザインです。

また、ミサワホームの「MJ Wood」は長期優良住宅認定を受けており、耐久性や省エネ性に優れ、長期間にわたって快適に暮らすことができます。

参考：
ミサワホームの公式HP「知性をはぐくむ「ホームコモンズ設計」
ミサワホームの公式HP「変わらない価値を永く受け継いでいく、「MJ Wood」の住まい」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【ワークホームズ】
ワークホームズは滋賀県に本社を構えるハウスメーカーです。
お客様それぞれのライフスタイルに合った空間設計を得意とし、「家事動線の便利な間取り」や「収納が充実した家」など柔軟な提案が可能です。
また、ワークホームズが提供する「ビギンズの家」は、耐久性に優れた「モノコック構造」を採用しており、長期的に安心した暮らしができます。

▼ワークホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】「ワークホームズ」はヒアリングを徹底しており、好みやこだわり取り入れた家づくりができるハウスメーカー|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

大津市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、大津市では「自然で感じながら家事や子育てができる家」が大切にされています。

そんな大津市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「ウッドデッキ」が人気
大津市の美しい自然を感じられる「ウッドデッキ」は注目が集まっています。
「ウッドデッキ」とは木製のテラスのことです。
子どもの遊び場やガーデニングテラスなど活用方法はさまざまです。
間取りを工夫してリビングと繋げれば、「アウトドアリビング」にもなります。

部屋に開放感や奥行きをもたすといったメリットもあり、大津市の自然を身近に感じながら開放的でのびのびと生活したい方におすすめの設備です。


▼「ウッドデッキ」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でウッドデッキをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「ファミリークローゼット」が人気
ファミリー世帯からのニーズがある大津市は、「ファミリークローゼット」が好まれています。
お子様がいらっしゃると、お洋服やベビーカー、おもちゃなどのアイテムが増えがちです。荷物が一か所にまとめておけるファミリークローゼットであれば、整理しやすく片付けが効率的に進められるでしょう。

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで解説しています。
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

「ランドリールーム」が人気
ランドリールームは、「洗う・干す・取り込む・アイロンをかける・たたむ」といった洗濯に関する家事を1箇所で完結できます。
家事にかかる時間と手間を短縮することができるので、ゆとりのある暮らしの実現が可能です。

また、ライフステージによっては徐々に使わなくなってくることも考えられるので、将来を見据えて「作業場」にもできるようにするなど、用途を柔軟に変えることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説