【静岡県磐田市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店15社　比較一覧

磐田市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
磐田市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

磐田市のハウスメーカー事情

磐田市は日本のほぼ中央、静岡県西部の天竜川東岸に位置し、南側は遠州灘に面しています。
南北にやや細長い形状の市域は、天竜川扇状地の低地、太田川の三角州性低地、磐田原台地、海岸砂堆地からなっています。

年平均気温は推定 15.5℃で年平均降水量が約 2,000mm。冬は大陸からの季節風が連日吹くことが多く、空気が乾燥して晴天日が続きます。降雨は県内の平均よりは少なく、春から夏季(4月から 8 月)にかけて全降水量の約半分に到達します。
【参考】磐田市公式ウェブサイト「磐田市の概要」

【参考】静岡県公式ホームページ「磐田市 地形概況 天竜川扇状地の低地」

そんな磐田市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは磐田市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。
【株式会社ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています：ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【平松建築】
平松建築は磐田市に本社を置き、静岡県西部を中心に事業を展開している建築会社です。
建築現場や実際の光熱費などからデータを得た圧倒的な知識量を根拠に、建築時の費用だけではなく、メンテナンス費用や光熱費といったランニングコストを加味したトータルコストで考えた家づくりを提案。
地域に根ざし、長く事業を続けていることもあり、土地探しから依頼する場合にも頼もしい存在となっています。

磐田市の注文住宅の最新トレンド

市域の北部を天竜浜名湖鉄道線が、中心部をJR東海道本線が市域を東西に貫く磐田市。2020年には市の東側に「御厨」（みくりや）駅が開業。新たな賑いを創出しています。
道路網も東西をメインに結ぶものとなっており、北から新東名高速道路、東名高速道路、国道1号、国道150号と敷設され、市内外の移動手段として活用されています。

また、磐田市は、Jリーグ「ジュビロ磐田」、ラグビートップリーグ「静岡ブルーレヴズ」、サッカーなでしこリーグ「静岡SSUボニータ」の3チームのホームタウンとなっており、スポーツの持つ力を生かし地域課題、社会課題の解決に取り組む「スポーツを核にしたまちづくり」を実施。
2023年にはスポーツ庁より「スポーツ・健康まちづくり優良自治体表彰制度」の優良自治体として表彰されています。

【参考】磐田市公式ウェブサイト「JR東海道本線『御厨駅』開業」

【参考】アクセス

【参考】スポーツのまちづくり

そんな磐田市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
豊かな緑に広大な遠州灘と、身近にダイナミックな自然が感じられ、のびのびと子育てができる磐田市。市内には、屋根付きの芝生広場がある「今之浦公園」や昆虫と触れ合える「竜洋昆虫自然観察公園」なども立地。
また、中学校入学予定の児童を持つ家庭に、30,000円分の商品券を支給する「新中学生応援事業」をはじめとする子育て支援制度も充実しており、静岡県西部エリアで戸建て住宅を検討している子育て世帯から注目度の高いエリアとなっています。

【参考】磐田市「新中学生応援事業」

そんな磐田市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

駐車場はほぼ必須
2つの鉄道路線が東西に走っている磐田市ですが、移動手段として自家用車を使うのが一般的であり、1世帯あたりの自動車保有台数は全国上位にランクインしています。

【参考】一般財団法人 自動車検査登録情報協会「保有台数の上位200都市」

そのような交通事情を考えると、家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心でしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

「ペットとともに暮らせる家」が人気
天竜川を渡る心地よい風を感じながら散歩が楽しめる天竜川ラブリバー公園や、森林浴にもピッタリな獅子ヶ鼻公園など、磐田市にはペットと一緒に出かけるのに適した場所が身近に立地。犬などを飼うにも理想的な環境が整っています。

【参考】磐田市観光協会「自然・花」

せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説