【静岡県焼津市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店16社　比較一覧

焼津市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
焼津市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

焼津市のハウスメーカー事情

焼津市は静岡県中部の志太平野の東端に位置し、東側は駿河湾に、南側は大井川に面しています。
富士山、駿河湾を一望できる海岸線と、豊かな水産物に恵まれ、水産業を起点として発展。大井川をはじめとする河川などの自然にも恵まれ、豊富な伏流水を利用した企業も多く立地している地域です。
南北に長い市域はコンパクトでありながら、駿河湾、高草山山地、大井川により形成された扇状地という３つの特徴的な自然、地理がみられるのが特色。
年間の平均気温は16.5℃と１年を通して温暖。年間降水量は2,000mm前後であり、雪が降ることはほとんどありません。夏は南西風が、冬の平野部では西風が強く、春秋は「ならい」と呼ばれる北東の風が吹くことがあります。

【参考】焼津市「第1章 焼津市の概要」
【参考】静岡県公式ホームページ「焼津市」

そんな焼津市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは焼津市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【積水ハウス】
鉄骨、木造両方の家づくりを手掛けており、これまでの施工件数は260万戸以上という国内屈指の実績を持つハウスメーカーです。
日本らしい、春夏秋冬それぞれの空気がしっかりと感じられる家づくりを基本に据え、デザイン性にも優れた住まいを提供。
耐震性能にも秀でており、阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において全壊・半壊0棟という強度を誇ります。

▼積水ハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】積水ハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに向けた取り組みが徹底された、国内屈指のハウスメーカーです。
気密性・断熱性も業界トップクラスであり、デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

焼津市の注文住宅の最新トレンド

焼津港、小川港、大井川港と3つの港がある焼津市は、マグロやカツオ、シラス、サクラエビなどが水揚げされる港町として全国的にも知られており、その魅力的な海の幸や港とともに望める富士山の光景などを求めて国内だけでなく海外からも多くの観光客が来訪。その人数は年間約400万人にものぼります。
市の北部から西部に向けてJR東海道本線と東名高速道路が通っており、鉄道では焼津駅と西焼津駅の2駅が、高速道路では焼津I.C.と大井川焼津藤枝スマートI.C.が立地。外部の都市と行き来する拠点となっています。

【参考】焼津市「焼津の漁港」
【参考】静岡県焼津市ふるさと納税特設サイト「焼津市について」
【参考】焼津市「焼津市ってどんな街？〜もっと知りたい焼津の魅力〜」

そんな焼津市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
日本一高い富士山と日本一深い駿河湾を目前にしたダイナミックな自然環境のもと、のびのびと子育てができる焼津市は子育てサポート制度も充実。
子ども医療費助成事業により、赤ちゃんから高校生までの医療費が無料であるほか、焼津市へ転入する世帯の住宅取得を応援する「子育て世帯移住定住応援事業（通称：YAIJU）」などの制度が整っています。
また、JR焼津駅の近くには子育て支援施設「ターントクルこども館」も開設されているなど、小さな子どものいるファミリーにとって魅力的な環境です。

【参考】焼津市「【静岡県公式】移住・定住情報サイト ゆとりすと静岡」

そんな焼津市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ワークスペース」が人気
県の中心都市である静岡市に隣接している焼津市。焼津駅から静岡駅まではJR東海道本線を使って約12分で移動できるほか、東京都名古屋のほぼ中間に位置していることもあり、東名高速道路や新東名高速道路を使ってどちらへも100分〜110分ほどでアクセスできます。
市では移住定住を促すさまざまな施策を進めており、テレワークの導入で毎日通勤する必要がない人たちにとっても魅力的な地域となっています。

【参考】焼津市観光協会「焼津市を知る 〜焼津観光の魅力〜」

【参考】焼津市「やいづライフ（焼津市移住定住総合支援サイト）」

テレワークを中心に働く人が注文住宅の家を建てる際、多く耳にする要望が「間取りの一部にワークスペースを設けたい」というもの。
仕事に集中できたり、いる場所によって仕事とプライベートのスイッチを切り替えたりできるワークスペースは、自宅で働く時間が長い人にとって、もはや必須の空間といえるかもしれません。

▼「ワークスペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
テレワークに適した間取り事例3選！書斎・ワークスペースを作るポイントと注意点は？

「庭のある家」が人気
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要が減っている昨今ですが、場所によっては富士山や駿河湾が望め、比較的広い土地も手に入れやすい焼津市は、庭のある家づくりに向いている地域だといえます。
芝生や花壇、シンボルツリー、ウッドデッキなどのほか、小さな子供向けのプールやバーベキューなど、アイデア次第で無限に使い道が広がる自宅の庭。
注文住宅で家を建てるのであれば、庭を設けて家族の毎日に彩りを添えてみてはいかがでしょうか。

▼「注文住宅の庭づくり」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅の庭づくり！おすすめアイデアと種類ごとの特徴・費用相場