福岡県福岡市城南区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを福岡県福岡市城南区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「福岡県福岡市城南区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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福岡県福岡市城南区の土地データ
- 福岡県福岡市城南区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
福岡県福岡市城南区の土地価格推移グラフ
福岡県福岡市城南区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 福岡県福岡市城南区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
福岡県福岡市城南区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 13件
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株式会社アイ工務店
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当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
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株式会社アイ工務店
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サンヨーホームズ株式会社
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災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH（ゼッチ）が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造
- 坪単価
- 65万円
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サンヨーホームズ株式会社
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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大成建設ハウジング株式会社
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大成建設ハウジングは大成建設グループの優れた技術力を活かし、居住性や資産価値に優れ、あらゆる災害に強いコンクリート住宅「パルコン」を開発。50年を超える永きに渡り、地震・台風・火災といった多くの災害から家族の生活や財産を守ってきました。
- 対応構造
- コンクリート造
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大成建設ハウジング株式会社
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トヨタホーム九州株式会社
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人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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トヨタホーム九州株式会社
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福岡県福岡市城南区の住みやすさ
福岡県福岡市城南区は福岡市のほぼ中央部に位置し、北東側で中央区に、南東側で南区に、西側で早良区に接しています。
かつては農村地帯であり、ため池も多く存在。明治、大正期にはレンガ造りも盛んに行われました。戦後から宅地開発が進行、1982年に西区から分区して城南区となってからは北部を中心に急速に都市化が進んでいます。
南部にある標高597mの油山には「油山市民の森」などもあり、都市部から近いアウトドアスポットとして市民に浸透。中腹に建つ「片江展望台」からは、福岡タワーや福岡ドームなどの中心地がパノラマ的に鑑賞でき、日本夜景遺産にも認定されています。また、油山を源流とする樋井川は区を南北に流れ、博多湾へと流入。南区との境界にもなっています。
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福岡県福岡市城南区の公示価格は年々高まっており、2023年10月時点で13万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
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福岡県福岡市城南区の2023年7月現在の世帯数は70,216世帯、人口は134,059人となっており、市を構成する7区のなかでもっとも少ない数値となっています。
城南区には福岡市地下鉄七隈線が通っており、別府、茶山、金山、七隈、福大前、梅林の6駅が立地。市の中心街である天神や博多方面に向かう区民の足として活用されています。また、主要な道路としては、国道202号線、福大通り、福岡外環状道路などが東西に、油山観光道路や国道263号線（早良街道）、区内にある2つの大学、中村学園大学と福岡大学を結ぶ城南学園通りなどが南北に走っています。
区内には、永尾センタープラザをはじめ、スーパーも数多く出店。普段の生活に不便なく買い物ができる環境が整っています。
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梅林駅周辺エリア
区内に2つの大学があり、文教地区としても高い評価を得ている城南区。なかでも、九州市の学生数を誇る福岡大学にも近い梅林駅周辺のエリアが子育て世帯におすすめです。
天神南駅まで18分、博多駅まで22分でアクセス可能。学生の多いエリアで城南警察署にも近く、治安面も安心。梅林緑地、梅林東公園、梅林北公園、梅林中公園、西南杜の湖畔公園と、大小の公園があり、子どもを遊ばせるところに困ることもありません。
また、福岡大学病院や福西会病院といった大病院も生活圏内にあります。
別府駅周辺エリア
近年、城南区内でファミリー層の流入が目立っているのが福岡市地下鉄七隈線の別府駅を中心とした一帯です。
城南区役所が建つ区の中心的エリアですが、繁華街がない住宅地で、駅前に交番もあるため治安は良好。街灯も多く設置され、開けた街並みが広がっています。
また、駅から徒歩圏内に公園や児童館があるほか、幼稚園や保育園も駅周辺に複数立地。小児科やクリニックなど、医療面でも充実した環境にあります。
TRIAL GO福岡別府3丁目店、ハローデイ別府店、にしてつストア別府店、マルキョウ別府店など、スーパーも充実しており、普段の買い物医も便利な一帯となっています。
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福岡市城南区内で天神や博多方面の通勤・通学を考えた場合、やはり便利なのが福岡市地下鉄の七隈線沿線だといえます。
なかでもおすすめなのが、別府駅周辺です。天神南駅までわずか9分、博多駅にも13分で移動可能。福岡空港駅までも25分でアクセスできるので、出張の多いビジネスマンにも便利。中村学園大学には徒歩で通うこともできます。
また、九州を代表するマンモス校、福岡大学へ通うのであれば、その名が付いている福大前駅を思い浮かべますが、七隈駅を最寄りとした片江エリアもおすすめ。自転車通学に適した距離感で、近くには公園や池があり、程よく自然を身近に感じながら暮らすことができるでしょう。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
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もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
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