岐阜県 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー岐阜県に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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岐阜県の土地データ

岐阜県の平均土地費用
5万円/m² (2023年10月時点)

岐阜県の土地価格推移グラフ

岐阜県の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

岐阜県の平均土地費用
5万円/m² (2023年10月時点)

岐阜県内でプラン請求できるハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 15

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
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岐阜県の住みやすさ

本州のほぼ中央に位置する岐阜県は、山々が連なる北部、豊かな水をたたえる河川が地域の暮らしにも根付いた南部と、自然とともに暮らせるエリアを多く備えた県です。
県内の産業は、県内総生産額の約1/4を占める製造業が中心となっており、機械関連産業が盛んな一方、美濃焼などの陶磁器や飛騨春慶といった漆器、関市の刃物や木材の山地である飛騨の家具など、歴史と伝統ある工芸品も受け継がれています。
木曽、長良、揖斐の木曽三川をはじめ、多くの河川に恵まれた県内では、アユなど淡水魚の河川漁業が行われており、地域伝統の漁法である鵜飼いは観光資源としても全国的に有名。
県南部の濃尾平野一帯は大都市、名古屋への交通の便もよく、ベッドタウンとして発展している自治体もみられます。

岐阜県の注文住宅の平均コスト
注文住宅を建てる際にかかったコストについて、岐阜県と全国の平均を比較すると次のようになっています。
岐阜県の注文住宅建設費の平均 3,593.1万円
全国の注文住宅建設費の平均 3,715.2万円
出典:2022年度 フラット35利用者調査
岐阜県の住環境
県域は一般的に西濃、岐阜、中濃、東濃、飛騨という5つの地方名で分けられ、IT関連産業が盛んな西濃、利便性の高い都市が多い岐阜、伝統工芸や文化が色濃く残る中濃、豊かな自然を残しながら都市としての発展をみせる東濃、世界遺産の白川郷や日本三大名泉の下呂温泉など観光地としての魅力を備えた飛騨というような特徴がみられます。
岐阜県内の市町村別の人口をみると、1位が岐阜市(約40万人)、離れた2位が大垣市(約16万人)、3位は各務原市(約14万人)となっており、以下、多治見市(約11万人)、可児市(約10万人)と続きます。
県庁所在地の岐阜市は、斎藤道三や織田信長が治めた岐阜城の城下町として発展。現在は県の政治、経済、文化の中心地としての役割を担っている一方、長良川の鵜飼いなどを目当てに賑わう観光地や、電車を使って約20分でアクセスできる名古屋市のベッドタウンとしての性格も備えています。
岐阜県の子育て世帯におすすめのエリア
大垣市
「子育て日本一のまち」を掲げ、県内トップクラスの手厚い子育て支援を行っているのが、県2位の人口を擁する大垣市です。
市内には2カ所の子育て支援センターがあり、子ども同士、保護者同士の交流の場となっているほか、地域の子育て関連情報の提供や、子育てに関する講座なども実施。子育て世帯に向けたサポートとして、妊婦と、小学生以下の子連れに向けた路線バス無料化や、新築住宅取得時の利子補給金の助成(年1回上限10万円、最大3年間30万円)といった独自の施策を行っています。
他の自治体と比べるとと特にひとり親家庭への支援が充実しており、生活援助が必要な場合のヘルパー派遣やJR通勤定期券の割引購入制度などがあるのも特色です。

美濃加茂市
教育面で独自性の高い施策を打ち出しているのが美濃加茂市です。
「FROM-0歳プラン」と題した0歳から18歳までのロングスパン教育を導入。「自己にきびしく 人にやさしい 心身ともにたくましい子ども」の育成を願い、地域の人材、自然、施設・設備を活用し、市民参画によって子どもを育てるまちづくりを推進しています。
そのほか、支援制度面でも妊娠時、出生時、それぞれのタイミングで5万円相当のカタログギフトを支給しているほか、高等学校就学準備等支援金(3万円)などを給付。安心して子育てに取り組める環境が整っています。
岐阜県の中心市街地への通勤・通学におすすめのエリア
県内の中心都市である岐阜市内に通勤するのであれば、コミュニティバスも発達した岐阜市内に住むのが便利です。交通や買い物の利便性を重視するのであればJR岐阜駅、名鉄岐阜駅を中心とした中央エリアが、ある程度自然を感じながら暮らすのであれば、市の北側のエリアがおすすめです。
名古屋圏への通勤、通学を考えると、利便性では岐阜市、土地の価格と暮らしやすさのバランスを重視すると瑞穂市や大垣市が候補になるでしょう。特にJR東海道線を利用して名古屋方面へ向かう場合、ほとんどの列車は大垣駅が始発となっています。ゆっくりと座って通いたいのであれば、大垣市に住むメリットは大きいといえます。
岐阜県の閑静な地域でおすすめのエリア
岐阜市内で静かに暮らすならば、北西エリアがおすすめ。岐阜大学や岐阜薬科大学がある文教地区で、伊自良川や長良川が流れているほか、ハイキングコースがある御望山などの山があり、豊かな自然環境も身近に広がっています。
県内のほかのエリアも含めれば、緑地空間の整備に力を入れていて、町内に大小20カ所以上の都市公園がある北方町が岐阜市のなかでも人気です。東海三県のなかでもっとも面積がコンパクトな町域に商業施設などが整っており暮らしやすい環境が整っています。また、豊かな自然とお祭りなどの歴史文化を感じながら暮らせる垂井町も住みごこちランキングなどでは上位にランクインする自治体です。
岐阜県の移住支援制度
岐阜県では、東京23区に在住または、東京圏在住で23区内に通勤(大学・専門学校等への通学期間も含む)する人が岐阜県へ移住することを支援する「移住支援金」の支給を実施しています。
対象求人へ就業するなど、一定の要件を満たす必要がありますが、移住先の市町村から予算の範囲内において、世帯移住で100万円、単身移住で60万円が支給されます。
さらに、世帯移住の場合で18歳未満の世帯員が一緒に移住する場合には、18歳未満の人1人につき100万円が加算されます。
そのほかにも、岐阜県以外の都道府県から岐阜県へ移住し、定住意思のある人を対象に引越などに要する移住経費を支援する「清流の国ぎふ移住支援補助金」といった制度などもあるので、岐阜県への転入を検討している人は検討してみてはいかがでしょうか。
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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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