兵庫県 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー兵庫県に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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兵庫県の土地データ

兵庫県の平均土地費用
13万円/m² (2023年10月時点)

兵庫県の土地価格推移グラフ

兵庫県の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

兵庫県の平均土地費用
13万円/m² (2023年10月時点)

兵庫県内でプラン請求できるハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 21

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • 株式会社ゼロ・コーポレーション
    product

    世代を超えて住み継いでいけるゼロホームの100年住宅。全棟国産材使用、全棟構造計算実施、住宅性能評価7項目で最高等級をクリア!「公開」をコンセプトに、クレーム記録やお客様アンケート、雨漏り事例の記録までも開示し、高品質な住まいを1000万円台からお届けします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    68万円
  • 株式会社リズムホーム
    product

    LIZUM HOMEは、お客様にとって「理想的」「合理的」「理にかなった」住まいづくりを提案させ頂きます。現在の住宅建築はお客様目線の家づくりではなく、企業目線の家づくりが多く性能スペック・仕様競争となっています。弊社はお客様の生活にあった家づくり・こだわりをカタチにいたします。 住んでからの「安心」の保証について、第三者期間の躯体・防水20年保証、 設備機器15年保証、地盤保証20年を標準付帯しております。

    対応構造
    木造
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兵庫県の住みやすさ

兵庫県は南北に長く、北は日本海、南は瀬戸内海に面しています。海、山、島と、さまざまな自然に恵まれた県域は、中央を横切る中国山地の東端を境にして、北側は水産業、南側は商工業が盛んなエリアとなっており、特に南部の神戸港は江戸時代末期の開港以来、日本を代表する国際貿易港として発展。姫路市あたりまでの沿岸は阪神工業地帯に一端を担っています。
県内には有馬温泉、城崎温泉などの温泉地や、日本で最初の世界文化遺産となった姫路城といった観光スポットがあるほか、神戸牛や明石蛸、丹波の黒豆いった地域ブランドのグルメも豊富。海外からも多くの観光客が訪れています。

兵庫県の注文住宅の平均コスト
注文住宅を建てる際にかかったコストについて、兵庫県と全国の平均を比較すると次のようになっています。
兵庫県の注文住宅建設費の平均 3,980.1万円
全国の注文住宅建設費の平均 3,715.2万円
出典:2022年度 フラット35利用者調査
兵庫県の住環境
県域の分け方はいくつかありますが、神戸地域、阪神南地域、阪神北地域、東播磨地域、北播磨地域、中播磨地域、西播磨地域、但馬地域、丹波地域、淡路地域という10地域に分けられることが一般的です。阪神北、阪神南、神戸などは商工業が盛んで大阪のベッドタウンとしての性格も備えた地域、但馬や東播磨、淡路などは農水産業が盛んな地域といった特徴がそれぞれにみられます。
兵庫県内の市町村別の人口をみると、1位が政令指定都市でもある神戸市(約150万人)、離れた2位が姫路市(約53万人)、3位は西宮市(約49万人)となっており、以下、尼崎市(約46万人)、明石市(約30万人)と続きます。
県庁所在地で、県の人口の約3割が暮らす神戸市は、中心部の三宮から直径5km程度の圏内に瀬戸内海と雄大な六甲山系を保有。県の中心都市としての役割を担う一方、旧居留地や北野異人館街などの西洋風の街並みも残しており、自然と歴史、文化が調和した街となっています。
兵庫県の子育て世帯におすすめのエリア
西宮市
大阪と神戸のほぼ中間に位置し、山、川、海などの豊かな自然が残り、多くの文化・教育施設を有する文教住宅都市である西宮市。高校野球や阪神タイガースの本拠地としても有名な阪神甲子園球場の隣には、子供連れに人気の「キッザニア甲子園」も入った大規模商業施設ららぽーと甲子園もあり、子育てファミリーに人気のエリアとなっています。
市内には地域ぐるみの子育て支援を推進する「にしのみやしファミリー・サポート・センター」を開設。また、子育てに関する悩みや困りごとの相談に応じる「子育てコンシェルジュ」といった人材も用意されています。
家族の病気などで、子どもの養育が困難になった場合には、低料金で子どもを預かってもらえる「子育て家庭ショートステイ」のサービスも利用可能です。

明石市
SDGs未来都市にも選定されている明石市では「こどもを核としたまちづくり」と「すべての人にやさしいまちづくり」を2本柱としてまちづくりを推進。瀬戸内海に面した自然豊かなエリアでありながら都市部へのアクセスにも優れており、公園の数は、1平方kmあたり8.3箇所と神戸市の約3倍と、子育てしやすい環境が整っています。
市独自の子育て支援の取り組みとしては、認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化や高校生世代までの医療費完全無料化、高校進学に係る給付型奨学金、子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつを毎月無料で届ける「おむつ定期便」などを実施。
環境、制度の両面で子育て世帯が住みやすい市となっています。
兵庫県の中心市街地への通勤・通学におすすめのエリア
県の中心都市である神戸市内はJR、私鉄、地下鉄、バス、ポートライナーなどさまざまな交通機関が発達しており、通勤・通学に便利な地域は広くありますが、なかでも人気があるエリアの1つに阪急神戸線の岡本駅周辺があります。神戸らしさを感じる町並みとなっており、駅周辺の利便性も充実。駅の南側を選べばJR神戸線の摂津本山駅も利用可能。複数路線が使えるという点では、JR、阪急、阪神の3路線が利用できる御影駅周辺もおすすめです。
また、神戸だけでなく大阪方面への通勤・通学のしやすさや土地の価格なども含めると、西宮市やもっとも大阪府寄りにある尼崎市などで探すのも一案です。
兵庫県の閑静な地域でおすすめのエリア
関西を代表する閑静な住宅街としては、高級住宅街としても全国で有名な芦屋市や西宮市の七つの「園」のつく、同じく高級住宅街である「西宮七園(にしのみやななえん)」などが有名ですが、少し離れた宝塚市も落ち着きのある魅力的なエリアを多く抱えています。
ある程度、自然との距離の近さを感じて暮らすのであれば、郊外へ目を向けるのもおすすめ。
治安のいい街としても定評のある三田市はニュータウンの開発も進み、特にファミリー層から人気。のんびりと暮らせる雰囲気を重視するのであれば、住みやすい田舎としても注目されている但馬地域の養父市豊岡市朝来市で探してみるのもいいかもしれません。
兵庫県の移住支援制度
兵庫県および県内35市町(神戸市、尼崎市、明石市、芦屋市、宝塚市川西市及び西宮市の対象外地域を除く)では、県内への人材還流と中小企業の人材確保、県内での起業の促進を目的に、東京23区に在住または、東京圏在住で23区内に通勤(大学・専門学校等への通学期間も含む)する人が兵庫県へ移住することを支援する「移住支援金」の支給を実施。
対象求人へ就業するなど、一定の要件を満たす必要がありますが、移住先の市町村から予算の範囲内において、世帯移住で100万円、単身移住で60万円が支給されます。
さらに、世帯移住の場合で18歳未満の世帯員が一緒に移住する場合には、18歳未満の人1人につき30万円、自治体によっては100万円が加算されます。
そのほかにも、独自の補助金や支援を用意している自治体もあるので、移住を考えている人はぜひチェックしてみてください。
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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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