【兵庫県神戸市西区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店15社　比較一覧

神戸市西区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが神戸市西区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
神戸市西区にある西神中央駅周辺は2025年現在、大規模な街の再開発が進んでいます。多世代が楽しめる街づくりが行われており、特に子ども連れにうれしい施設も多いことから、居住地として子育て世帯を中心に注目が集まるエリアです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.子育て環境を整える「間取り」提案ができるか、子育てや家事を助ける「機能」が導入できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

神戸市西区のハウスメーカー事情

神戸市西区は神戸市最多の人口を抱える区です。
1982年に垂水区から分区した際、最も少なかった人口は、ニュータウンの開発や区画整理、学園都市化などの発展に伴い増え続けてきましたが、2010年代後半から減少傾向にあります。

区では地域活性化を目指し、区の中心部である西神中央駅周辺のリニューアルに取り組んでいます。
すでに文化施設や区庁舎の建設、商業施設のリニューアルが進んでおり、今後駅前広場が区の玄関口として生まれ変わる予定です。

西神中央駅周辺は、多世代で楽しめる街となっており、子連れ客が喜ぶ施設も多いことから、子育て世代の定住地として注目を集めています。

参考：
神戸市「西区の概要」
神戸市「見違えるような神戸へ-西神中央-」

そんな神戸市西区で人気のハウスメーカーは、子育て環境を整える「間取り」や、子育てや家事を助ける「機能」を導入できる所になります。
ここからは神戸市西区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズがつくる「IoT住宅」は、「おはよう！」の声で必要な家電をオンにする機能やゴミ出しのお知らせ機能、外出先からの施錠確認＋施錠、子供のお迎え声かけを外出先からできるドアホン連携など、暮らしを便利にする機能を持っています。

加えて、パナソニック ホームズは、柔軟な設計力に定評があるハウスメーカーです。
「子育て住まいの提案」として、リビングから続く土間や光の降り注ぐ開放的な間取りなど、神戸市西区のファミリー層にマッチする子供の学びの場となる空間設計を提案しています。

参考：パナソニック ホームズの公式HP「子育て住まい提案「こどもっと」」

▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【あっと・はんど】
「あっと・はんど」は、地元神戸市西区に本社を置くバリアフリー設計が得意なハウスメーカーです。
「あっと・はんど」の注文住宅「エイジングハウス」は「子の代、孫の代まで遺すことのできる家づくり」がコンセプトで、子の成長と共に変化するライフスタイルにも柔軟に対応できる設計を提案しています。
リフォームにも長けており、地元企業として長く付き合えるため、神戸市西区での家づくりではぜひ検討したいハウスメーカーです。

▼「あっと・はんど」についてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】「あっと・はんど」はライフスタイル変化に柔軟な対応ができる建築会社|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

【アイ工務店】
アイ工務店は設計の柔軟さに定評のあるハウスメーカーです。
家事の負担を減らす家事動線の提案や、成長とともに増えていく一方の子供の物を収納できるスペースの提案など、暮らしやすい工夫を取り入れた家づくりを得意としています。

「外とつながる0.5階の土間収納空間」は、第13回キッズデザイン賞を受賞。外遊びの準備、出発、後片付けまですべて済ませられる、いわば「基地」で、子供のワクワクが詰まった空間提案となっています。
子育て世代注目の神戸市西区にぴったりの家づくりができるのがアイ工務店です。

参考：アイ工務店の公式HP「空間提案」

▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています。
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

神戸市西区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、神戸市西区では、子育て環境を整える「間取り」や、子育てや家事を助ける「機能」が重視されています。

そんな神戸市西区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「土間」が人気
「土間」とは、家の中にある、「三和土（たたき）」という叩き土や漆喰、コンクリートなどで固めた、土足で歩ける地面の空間のことです。現在は、玄関脇に収納スペースとして設けられたり、リビングとつながる子供の遊び場にしたりと、さまざまな活用方法で導入されています。
「土間」のある家は注文住宅でも注目が集まっており、ハウスメーカー各社が子育てしやすい家の設計として土間を提案しています。

玄関脇に土間収納を取り入れれば、ボールや砂場セットなど、子供のおもちゃの収納にも便利です。神戸市西区は公園面積も広く、子供の外遊びスポットが多くあります。あふれる子供の物を適所に置いておけたり、家族が見守れる空間に遊び場を設けたりするのに土間が重宝するでしょう。

▼「土間」についてはこちらで詳しく解説しています。
土間を活用した間取り事例6つ｜玄関・台所・ダイニング・リビングの用途が広がる！
「IoT住宅」が人気
IoTを活用した住宅では、照明や空調、セキュリティなどをスマートフォンで管理できるため、暮らしの利便性が向上します。
さらに、電子錠と連携させることで外出先から施錠ができたり、子供の「ただいま」の声に反応してネットを通して「おかえり」と声をかけられたりする機能など、子供や家の見守りを外出先からできる防犯機能を装備しているハウスメーカーもあります。

家事の効率化と子育て環境を整える機能は、神戸市西区での家づくりにぜひ導入したい注目トレンドです。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説

「ファミリークローゼット」が人気
神戸市西区での家づくりでぜひ検討したいのが「ファミリークローゼット」です。
「ファミリークローゼット」は家族の衣類や衣料小物などを1か所にまとめて収納できるスペースです。子供がいる家庭に人気の間取りで、取り出す、しまうが1か所でできるため、家事の効率化にもつながります。

まだ親の管理下にある子供の物の収納は親の物と一緒に取り出す機会も多いため一緒に収納が便利です。また、居室が片付けやすくなる効果も期待できます。

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています。
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも