埼玉県さいたま市西区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー埼玉県さいたま市西区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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埼玉県さいたま市西区の土地データ

埼玉県さいたま市西区の平均土地費用
10万円/m² (2023年10月時点)

埼玉県さいたま市西区の土地価格推移グラフ

埼玉県さいたま市西区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

埼玉県さいたま市西区の平均土地費用
10万円/m² (2023年10月時点)
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埼玉県さいたま市西区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 27

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 太平ホーム株式会社
    product

    太平ホームは1978年(昭和53年)の設立以来、地元の杉戸町を中心に注文建築・分譲住宅・リフォーム事業を手がけてきました。 全国的な知名度はありませんが、お客様のニーズに応えながら、コツコツと家をつくり続けて40年以上。 地域密着での家づくりは、太平ホームにお任せください。

    対応構造
    木造
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埼玉県さいたま市西区の住みやすさ

さいたま市西区は、埼玉県の主要道路である国道17号新大宮バイパスと国道16号西大宮バイパスが交差する交通の便にすぐれたエリアです。区内の2つの駅からは、乗り換えなしで新宿や渋谷にアクセスできます。指扇駅からは始発電車が出るため座れる可能性が高いことから、新宿方面に毎日通勤する人にはとても魅力的なベッドタウンとなっています。
一方で意外と自然が多く、「水と緑と花の12景」と称するお花見や季節の花をめでるスポットが各所にあったり、天然温泉やバーベキューも満喫できたりと、都会と自然の両方を楽しめます。ここでは、さいたま市西区に新居を構えようと検討している方に向けて、住環境や通勤時間など生活に役立つ情報をまとめました。

埼玉県さいたま市西区の商業施設
区内にある駅は、指扇駅と西大宮駅の2つです。指扇駅の南口には指扇駅前薬局やファミリーマートがあります。北口はロータリーとコンビニがあるだけで、徒歩3分圏内には主だった商業施設はありません。しかし、北口から徒歩約6分の場所にはライフとマツモトキヨシ、南口から徒歩10分圏内にスギドラッグなどが点在しています。
一方、西大宮駅北口から徒歩約5分の場所にマルエツがあり、その中にはダイソーも入っています。駅前の商業施設は少ないものの、区内にはスーパーやドラッグストアが点在しているので日常生活には困らないでしょう。また、ほんの2~3駅移動すればデパートや大型商業施設がたくさん並ぶ大宮駅に出られます。さいたま市西区の駅周辺に住居を構えたとしても買い物をする場所には困りません。
国道17号沿いにはニトリ・ヤマダ電機・イオン大宮西店や衣料品店、多数の飲食店が立ち並びます。車を所有する場合は、利用できる商業施設の選択肢が広がるでしょう。
埼玉県さいたま市西区の教育環境(学区)
さいたま市西区で「学区内平均年収」が一番高いのは「市立宮前小学校」といわれています。1975(昭和50年)年に開校した、児童がみんなでのびのび遊べる非常に広い校庭が印象的な小学校です。学年を超えて交流する「なかよしタイム」などを設け、幅広い交流を促します。子どもの教育に家族みんなで関われる温かい雰囲気があります。
また、「市立栄小学校」も人気がです。地域の植物であるサクラソウの栽培をしており、自然と触れる教育を実践しています。学校課題研究にも力を入れていて、2019年(平成31・令和元年)度は「確かな学力を身につけ、生き生きと学ぶ児童の育成」に取り組むなど、子どもが率先して学業に取り組める方法を学校側が模索しているのも特徴的です。そのほか、「大宮西小学校」や「指扇小学校」なども人気の高い学区です。
埼玉県さいたま市西区の治安
さいたま市内において西区はかなり治安のよい地域の1つです。2008年(平成20年)から2020年(令和2年)までの期間、さいたま市の全10区中で西区は犯罪認知件数が最も低いエリアでした。また、2017年(平成29年)のさいたま市内全体の犯罪率は8.49件、大宮区は15.9件であるのに対し、西区は7.26と全体第2位の低さです。人口1,000人あたりの刑法犯認知件数である「犯罪率」からも、西区が犯罪リスクの低い地域であることがうかがえます。
ただし、さいたま市内で最も多い犯罪である自転車盗難は、全体のおよそ30%を占めています。車上ねらいと侵入盗を合わせると13%ほどになる点は無視できません。自転車や自動車を利用する方は鍵を二重でかけるなど、気をつけてください。
埼玉県さいたま市西区の地盤の強さ
「さいたま市地震防災マップ」によると、さいたま市は東側より西側のほうが地震時の震度が大きくなると予想されています。そのため、さいたま市の中でも一番西側に位置する西区は、比較的揺れやすい場所にあるといえるでしょう。しかし、さいたま市西区が、ほかの地域と比べて特別に耐震対策が求められる地域というわけではありません。
関東地方は全域で地震リスクが高いので、どこであっても耐震性が求められます。家を建てるときは、土地の地盤について担当者とよく話し合い基礎補強工事の内容を詰めるようにしましょう。
また、西区内に注目すると、東側より西側の荒川沿いのほうが、地盤が弱い傾向があります。たとえば、さいたま市西区の中でも西側に位置する西遊馬の「表層地盤増幅率」は2.3であるのに対して、西大宮は1.63となっています。この「表層地盤増幅率」は、地盤の強さを示すために用いられる指標です。数字が1.5を超えれば注意が必要であり、2.0以上の場合はしっかりとした備えが推奨されます。これは粘土層や細砂層、中砂層、シルト層があるとするボーリング調査の結果と一致します。特に粘土やシルトは耐震性が比較的低い地質です。荒川近くに新居を構えるのであれば、特に耐震性を重視しましょう。
埼玉県さいたま市西区の医療施設
さいたま市西区には、さいたま市内でも有数の大型総合病院「さいたま市民医療センター」をはじめ、「指扇病院」や「西大宮病院」といった総合病院があります。ほかにも中小規模の病院やクリニックが多数区内に点在しているほか、指扇駅と西大宮駅は両駅とも駅を囲むように歯科、皮膚科、眼科、内科があるので、忙しい人も通院しやすい環境が整っています。
特別養護老人ホームや介護付き有料老人ホームが地域に充実しているのも、さいたま市西区の特徴です。西大宮駅徒歩約1分の「SOMPOケア ラヴィーレ西大宮」や、指扇駅徒歩約10分の「プレザンメゾンさいたま指扇」といった、駅からアクセスしやすい介護付き有料老人ホームもあります。高齢の方を支えながら生活できる環境が整った地域といえるでしょう。

埼玉県さいたま市西区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
西大宮 48分 53分 41分 46分 60分
指扇 51分 56分 44分 49分 63分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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