埼玉県越谷市 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを埼玉県越谷市に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「埼玉県越谷市で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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埼玉県越谷市の土地データ
- 埼玉県越谷市の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
埼玉県越谷市の土地価格推移グラフ
埼玉県越谷市の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 埼玉県越谷市の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
埼玉県越谷市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 28件
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トヨタホーム東京株式会社
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人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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トヨタホーム東京株式会社
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太平ホーム株式会社
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太平ホームは1978年（昭和53年）の設立以来、地元の杉戸町を中心に注文建築・分譲住宅・リフォーム事業を手がけてきました。 全国的な知名度はありませんが、お客様のニーズに応えながら、コツコツと家をつくり続けて40年以上。 地域密着での家づくりは、太平ホームにお任せください。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 53万円
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太平ホーム株式会社
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菊池建設株式会社
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1955年（昭和30年）に宮大工棟梁によって創業以来、社寺・数寄屋建築で培った正統の技を住まいに活かしてきました。時流に動じない伝統的な日本建築の意匠に現代の技術を融合させた、未来に通用する住宅性能を追求した日本の住まいをつくり続けています。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 90万円
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菊池建設株式会社
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株式会社 高砂建設
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【高砂建設の家づくりコンセプト】 高砂建設の家は、住宅に負荷を与える様々な天敵を知り尽くし、住まいを長持ちさせる ために何が必要なのかを真剣に考え、創られた住宅です。 地球環境問題、そこに暮らすお客様への配慮、そして50年後、100年後にも資産価値の残る 住まい創りを私達は目指しており、次の世代にも受け継がれ続ける住環境を提案させて頂きます。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 70万円
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株式会社 高砂建設
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株式会社福地建装
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ファースの家は40年以上に渡り気密や断熱、全館冷暖房空調といった住宅性能の開発を行っており、また現在も続けております。どれほど住宅性能にこだわっても、数年で劣化しては意味がありません。変わることのない住宅性能は、家そのもの寿命をのばし、さらにお住まいの方の健康維持や寿命をのばすことが出来ると考えております。家はブランドや見た目も大切だと思いますが、私共は最も大事なのは住み心地であり、またその住み心地に良さは家がある限り続く。そんな家であり続けたいと考えております。
- 対応構造
- 木造
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株式会社福地建装
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埼玉県越谷市の住みやすさ
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JR「南越谷」駅は、東武スカイツリーラインの「新越谷」駅と隣接しており、通勤時・平常時ともにぎわいを見せています。「新越谷」駅直結の駅ビル「新越谷VARIE（ヴァリエ）」は、フードやファッション、レストランの各フロアが充実。両駅の利用者にとっては、仕事帰りに立ち寄れる便利な総合施設です。さらに、南方面へ徒歩約３分の位置には、イオンの入るショッピングモール「越谷サンシティ」もあり、周辺住民の暮らしを支えています。
「越谷レイクタウン」駅の北口には、雑貨・ファッション、カフェやレストランの店舗が並ぶ「レイクタウンkaze」があります。「マルエツ越谷レイクタウン店」もあり、電車から降りてすぐに日常の買い物ができるため、便利です。越谷レイクタウンの南西には、「カスミフードスクウェア越谷レイクタウン店」があります。こちらも生鮮食品の品ぞろえに定評があり、また店内のベーカリーで焼きたてのパンを購入できることも魅力です。
「せんげん台」駅東口から徒歩約5分には、ショッピングセンター「セブンタウンせんげん台」が、西口方向には「イオンせんげん台店」があります。最近人気の業務スーパーやフランス菓子店、マクドナルドなども徒歩圏内にあるので、日常の生活に困ることはないでしょう。
「越谷」駅周辺には、東口に「越谷ツインシティAシティ・Bシティ」「アルコ越谷ショッピングスクウェア」といった２つの大型商業施設があります。いずれもフードやファッション、電化製品から美容まで商品・サービスが充実し、周辺住民に利便性を提供しています。
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越谷市で最も年収の高い小学校区は「南越谷小学校」で、平均年収は約705万円です。JR武蔵野線「南越谷」駅と、東武伊勢崎線「新越谷」駅と２つの最寄り駅があり、公園の近くに立地する良好な環境にあります。駅近くには、マンションが並んでおり、生徒数が非常に多いマンモス校としても知られています。 人気ランキングの上位３校は、「城ノ上小学校」「西方小学校」「桜井南小学校」。「城ノ上小学校」は、越谷市内で最も新しく、設備がきれいで整っており、明るい雰囲気で運動に力を入れていることなどが、評価されています。
「西方小学校」は、音楽に力を入れており、明るくのびのびとした教育方針が人気です。校内にビオトープを設置するなど、情操教育を重視している様子がうかがわれるでしょう。「桜井南小学校」は、越谷市の教育試験校に選ばれ、さまざまな新しい取組を実施した経験があります。防犯カメラの設置、ボランティアによる見守りなどセキュリティ対策についても評価が高い傾向です。
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埼玉県警が公表している2020年「市区町村別認知件数・犯罪率」によると、越谷市の犯罪率は7位でした。前年度の3位と比較すると犯罪率は低下しているものの、相対的に犯罪率が高めな地域となっています。
最近の治安情報で多いものは、「詐欺電話」「車上狙い」「侵入窃盗」「不審者出没」などです。ただ、夜間の街灯をLEDに変更したり、町内会での防災防犯対策を行ったりするなどの努力をしており、住人がそこまで治安の悪さを実感している声は聞かれません。
特に、住宅地は夜間も静かです。繁華街近くや街灯の少ない場所などを避けるといった行動の工夫で、特に問題なく暮らすことができるエリアと言えるでしょう。
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越谷市は、そのほぼ全域が、元荒川、新方川、綾瀬川といった河川流域の低地にあります。そのため、地盤としては良好とは言えません。多くの地域は、地下が軟弱な地層でできており、調査の上地盤対策が必要となる可能性があります。 特に、「蒲生」「レイクタウン」「せんげん台」「七左町」といった地区は、地盤が脆弱な傾向です。ただ、こうしたエリアであっても過去の造成工事により、地盤が強化されて改良が行われている場所もあります。 行政が提供しているハザードマップや古地図を参考にすると、ある程度地盤の性質を知ることが可能です。しかし、最終的には綿密な地質調査が必要となってくるでしょう。
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「越谷レイクタウン」駅に近接するエリアには、内科クリニックやメンタルクリニック、整形外科クリニックなど比較的規模の小さな医療施設が多く見られます。中川を挟んだエリアには、「吉川中央総合病院」があるので、気になる症状がある場合でも地元での診察が可能です。
「南越谷」駅や「新越谷」駅周辺には、数多くのクリニックがあり、駅に直結する「新越谷VARIE（ヴァリエ）」内にも歯科が開業しています。そのため、通勤途中で病院に寄らなければならない場合でも、時間のロスが少なくてすむでしょう。駅から北の方面には、総合病院の「新越谷病院」のほか、「十全病院」「越谷誠和病院」などがあります。北東約3キロメートルの位置には、「越谷市立病院」もあるので、エリア内の居住者に関しては診てもらえる病院がなくて困る心配はありません。
「せんげん台」駅の駅ビルには、「駅ビル医院せんげん台」が入っており、土日祝日も診療しています。通勤途中での受診や、緊急時にも便利です。診療科は、内科・整形外科・皮膚科などがあります。「せんげん台」駅西口徒歩約6分の位置には「慶和病院」「順天堂大学越谷病院」もあり、さらに多くの症状に対しても 「越谷」駅周辺は、多くの医療施設に恵まれています。
東口を出てすぐのところには、「獨協医科大学埼玉医療センター附属越谷クリニック」があり、その他に泌尿器科、胃腸科、内科などの診療所やクリニックが半径400メートル圏内に5つほど点在。同様に、西口にも「新越谷病院」「越谷誠和病院」の２つの総合病院と、駅前に各種のクリニックが集結しています。 越谷市の主要駅周辺には、それぞれ地域医療を支える病院や診療所があり、どのエリアに暮らしても充実した医療サービスを受けることが期待できるでしょう。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
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その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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埼玉県越谷市から
主要駅への通勤時間
| 駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
| 新越谷 | 40分 | 44分 | 61分 | 62分 | 56分 |
| 南越谷 | 48分 | 52分 | 55分 | 52分 | 64分 |
| せんげん台 | 49分 | 53分 | 72分 | 73分 | 64分 |
| 北越谷 | 50分 | 54分 | 68分 | 67分 | 58分 |
| 越谷 | 47分 | 50分 | 63分 | 64分 | 55分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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