埼玉県戸田市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー埼玉県戸田市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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埼玉県戸田市の土地データ

埼玉県戸田市の平均土地費用
23万円/m² (2023年10月時点)

埼玉県戸田市の土地価格推移グラフ

埼玉県戸田市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

埼玉県戸田市の平均土地費用
23万円/m² (2023年10月時点)
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埼玉県戸田市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 24

  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • いのうえ工務店(彩ハウス)
    product

    私たちいのうえグループは、先々代が大正8年に創業した大工集団から端を発しています。 私は「建築業はサービス業」と考えております。 単なる建設業という枠を超え、「専門知識+お客様満足度の向上」を念頭に、お客様それぞれのライフスタイルに合わせたお客様の立場に立ったご提案を心がけております。 家づくりを考え始めたけど、何かからして良いのか分からない。というお客様を始め、土地探しや資金計画のご相談等家づくりのご相談ならお任せ下さい!

    対応構造
    木造
  • エシカルファーム株式会社
    product

    【エシカルファームの特徴】 ・完全フリーデザインの注文住宅 ・土地の有効活用+お客様のご要望+プロの提案 ・適正価格…他社の見積・仕様とぜひとことん比べてみてください。 ・お客様のペースを最優先したスケジューリング ・建てた後も安心の超長期60年保証

    対応構造
    木造
  • 株式会社HausLernen
    product

    弊社の「安心・安全・健康」への想いは、 家族が健康で安心安全に暮らすための家であってほしいから。 自然災害から家族の命と財産を守れる家を。 1年中ずっと快適で健康に過ごせる日々を。 ずっと安心・ずっと快適で、家族が毎日を楽しく過ごすことができますように。 そんな家づくりをハウスレルネンがご提案させていただきます。

    対応構造
    木造
  • 株式会社北洲
    product

    北洲ハウジングは、良い住まいは年を経るごとに美しくなる「グッド・エイジング」という考え方で高耐久、高性能の住宅を提供しています。断熱性能はHEAT20-G3グレードを超えるUA値0.31を実現(埼玉6地域※ダブル断熱仕様平均値)、住まう方の健康と快適性を求めた住まいです。※地域補正有

    対応構造
    木造
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埼玉県戸田市の住みやすさ

埼玉県戸田市の商業施設
戸田市には3つの駅がありますが、主な商業施設があるのは「戸田」駅、「北戸田」駅周辺となります。「戸田」駅には、駅直結のショッピングセンター「Beans」があり、スーパーマーケットの「サミットストア戸田駅店」が入っているほか、カフェ・ラーメン店が入居しています。通勤帰りにちょっと立ち寄るのには、とても便利です。西口には、ショッピングモールの「T-FRONTE」がすぐ目の前に建っています。激安スーパー「オーケー」や「TSUTAYA」、「タリーズ」、百均や診療所もあり、1ヵ所で用が足せるスポットとして人気です。

「北戸田」駅近くの高架下には、スーパーマーケット「マルヤ」があり、23時まで営業しているので、夜遅くなっても安心。駅の西口徒歩で約12分のところには、「イオンモール北戸田」があります。ファッションから食料品・日用雑貨、レストランなど何でもそろい、地域住民だけではなく遠方からの買い物客も訪れるショッピングスポットです。「イオンモール」から野球場を挟んだ南方向には、「オーケーストア北戸田店」もあります。

「戸田公園」駅には、ショッピングセンター「Beans」があり、「サミット戸田公園駅」「マツモトキヨシ」などが入っているのが特徴です。駅東口には、「ドラッグストアセキ戸田公園店」があります。また、西口には駅から700mほどの場所に、「スーパーバリュー戸田店」があるので、こちらでも日々の買い物に便利です。
埼玉県戸田市の教育環境(学区)
戸田市で最も年収の高い小学校区は、「戸田南小学校」で平均年収は約786万円。さいたま市以外の学区では最も高収入です。最寄り駅は「戸田公園」駅で、利便性が高く生徒数が多い学校です。住宅街の静かで落ち着いた環境にあり、防犯カメラの設置や教員による校門での送迎など、セキュリティについても評価されています。

「戸田東小学校」「喜沢小学校」も良い評価を得ています。「戸田東小学校」は、授業内容が充実しており、外部講師による授業を実施するといった熱心さを支持する声も。また、周囲には植物園や公園が多くあり、のびのびとした環境も人気の理由となっています。

「喜沢小学校」は、子どもの興味を引き出し、能力を高める授業の評価が高い傾向です。住宅地の中にあり、車両の通行や人通りも少なく静かな環境で、登下校の際には警備員が監視をしています。
埼玉県戸田市の治安
埼玉県警が公表している2020年の市区町村別認知件数・犯罪率によると、戸田市の犯罪率順位は11位。決して低い数字ではありませんが、戸田駅周辺など繁華街と住宅地では事情が異なるようです。自治体や警察からの情報をもとにまとめた治安情報提供サイト「ガッコム安全ナビ」によると、被害の多い順に「不審者/声かけ」29%、「行方不明/詐欺・偽装」18.4%、「ちかん/のぞき/盗撮」15.6%が上位3項目となっています。

路上強盗や、ひったくりが比較的少ない一方、目立つのが自転車の盗難です。戸田駅は、池袋や新宿へのアクセスが良いわりに、家賃が安いのでさまざまな層の住人がいます。また、戸田公園にはボートレース場があるため混雑する時期があります。さまざまな人が訪れるため、それも自転車盗難が起こる一因となっているとも考えられます。しかし、戸田市では治安向上に力を入れており、青色回転灯装備車両による防犯パトロールや市職員による巡回を実施しています。また、繁華街から離れた住宅エリアであれば治安も良く、ファミリーや女性も安心して住むことができるでしょう。
埼玉県戸田市の地盤の強さ
戸田市は、荒川・笹目川などの流域に位置します。市の中央付近は、自然堤防によってやや高くなっていますが、その周辺は河川の氾濫によってできた低地が広がっているのが特徴です。河川の流域では、平坦な地形となるため一見宅地に適しているように見えますが、標高が低く土壌が軟弱な粘土などで構成されています。そのため、長期的な地盤沈下が起こる可能性があり、建設時には基礎補強策が必要です。自然堤防のあるエリアは、他と比べて小高くなっています。これは、河川によって運ばれた砂が堆積したためです。自然堤防の箇所では、低地と比較すると標高があるため、住宅地に適している可能性があります。

しかし、自然堤防の上に粘土質の土壌や砂が堆積している場合は、土地が安定しないため、低地と同じく基礎補強対策が必要です。戸田市は、全域にわたり標高5m未満の荒川の河川低地に収まっています。基本的には、柔らかい土壌のため地盤が弱い傾向で、地震による揺れやすさでは「揺れやすい」エリアです。
埼玉県戸田市の医療施設
「戸田」駅西口方面2kmほどの位置には、総合病院の「公平病院」「TMG戸田中央リハビリテーション病院」があり、さらに「戸田市立市民医療センター」があります。また、東口約1.5kmには「戸田中央総合病院」と、「戸田」駅の周りだけで規模の大きな病院が3件あるのが特徴です。「戸田」の周囲には、クリニックや診療所が集まっており、内科や整形外科など各種の診療が行われています。

「北戸田」駅近くの周辺には、小児科を含むクリニックが3件ほどあります。「戸田公園」駅周辺は、歯科や眼科、内科、心療科、腎クリニックなどが点在。戸田市内には、大小多様な規模の医療施設があり、住民はその時々の必要に応じた医療処置を受けることが可能です。

埼玉県戸田市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
戸田 32分 36分 34分 31分 42分
北戸田 34分 38分 36分 34分 44分
戸田公園 30分 34分 31分 29分 40分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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