【神奈川県横浜市緑区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店29社　比較一覧

横浜市緑区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
横浜市緑区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

横浜市緑区のハウスメーカー事情

横浜市緑区は神奈川県の県庁所在地である横浜市の北西部に位置しています。
区域は鶴見川と、その支流の恩田川に沿うように東西に細長く広がっており、鶴見川に流れ込む短い支流の流域にあたる丘陵地（丘陵、台地）と鶴見川が流れる低地から構成されています。
山林や公園の緑、農地などが区の面積に占める割合（緑被率）が約52％であり、横浜市を構成する18区中、第1位。区の中央部に近い三保・新治地区の樹林地は横浜市内で最大規模のものとなっています。
【参考】横浜市緑区「地名の由来」

【参考】横浜市緑区「1-1　緑区の成り立ちと現在の様子」

近代に至るまで小さな農村集落が点在する程度の地域であった一帯は、1908年、現在のJR横浜線が開通したのをきっかけに都市形成がスタート。1960年代の高度経済成長期には丘陵地が造成されて中小規模の団地開発が始まり、市街地が拡大。川沿いの低地、丘のふもと、丘陵地と、地勢ごとに異なる様相の住宅地や市街地が構成されています。

【参考】横浜市緑区「1-1　緑区の成り立ちと現在の様子」

そんな緑区では、土地の個性を上手に生かしながら「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルが実現できるハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想的な暮らしを手に入れるポイントとなります。

ここからは横浜市緑区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【アイ工務店】
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高い評価を得ているハウスメーカーです。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

【ミサワホーム】
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供しています。
なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色。
デッドスペースの活用やスキップフロアなどの工夫によって、一般的に必要とされる収納面積の3倍以上を確保する「蔵のある家」でも定評があります。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています：
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介


【株式会社ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています：
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

横浜市緑区の注文住宅の最新トレンド

区域の中心部を東西にJR横浜線が通っており、長津田駅、十日市場駅、中山駅、鴨居駅の4駅が立地。長津田駅には東急田園都市線とこどもの国線が、中山駅には横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れています。
区名のとおり緑が多く、川沿いの自然も身近に感じられる緑区は、近隣の区と比べて治安が良いのも特色。小さな子どもがいる世帯でも安心して暮らせる環境です。

【参考】神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」


そんな横浜市緑区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「擁壁工事」が必要な場合も
丘陵地にも住宅地が造成され、急傾斜地に指定されている場所が散見される横浜市緑区では、土地の条件にもよりますが、家を建てる前に「擁壁工事」が必要となるケースがあります。

【参考】横浜市緑区「緑区防災計画 風水害対策編」

「擁壁工事」は土地の高低差によって土地の傾斜部分が崩れないようにするためのもので、一般的には「土地の高低差が2メートル以上あり、角度が30度以上の崖の上・下に家を建てる場合」に必要となりますが、これに当てはまらない場合でも求められることがあるので、高低差のある土地購入を検討する際には各自治体の指定を事前に確認しておくようにしてください。
▼「擁壁工事」についてはこちらで詳しく解説しています：
擁壁工事とは？注文住宅購入で必要なケース、費用、注意点を解説！

子育て世帯におすすめ
里山の自然をそのまま残した県立四季の森公園や三保市民の森、新治市民の森などの広大な公園や緑地があり、田畑も散在する緑区では、横浜市内でありながらのどかな環境であり、のびのびと子育てができるのが魅力の1つ。
横浜北部エリアで戸建て住宅を建てる土地を探している子育て世帯から注目度の高いエリアとなっています。
【参考】横浜市緑区「緑区 公園紹介」

そんな横浜市緑区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

マンションと比較するケースも
戸建て住宅とマンションが混在する横浜市緑区でマイホームを取得する場合、注文住宅だけでなく価格相場の近いマンションも含めて検討するケースもあるかと思います。
どちらにもメリット、デメリットが存在します。後悔のないよう、自身の生活スタイルや求める暮らしぶりに適している方を選ぶようにしてください。

▼「マンションと戸建てのメリット比較」についてはこちらで詳しく解説しています：
マンションと戸建てのどちらを選ぶ？メリットや資産価値を比較解説