【神奈川県座間市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店29社　比較一覧

座間市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが座間市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、座間市の面積は17.57平方キロメートルと、神奈川県内でも小さな市です。

また、古くから戸建を安い価格で取得したい層から人気の街で、現在は「スマートハウス補助金」や「長期優良住宅税制優遇」など、定住促進に向けた住宅に関する補助金制度などの定住促進事業が充実していることもあり、戸建マイホームを持ちたい人からの注目も集まっています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.助成や税制優遇を受けられる「スマートハウス」「長期優良住宅」に対応できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

座間市のハウスメーカー事情

座間市は17.75平方キロメートルの面積に約13万人が住む、コンパクトな街です。
周辺の市に比べて人口減少傾向が強く、市は定住促進に向けた取り組みをさまざま行っています。
「スマートハウス関連設備設置補助金」や「勤労者住宅資金利子補助制度」などの座間市独自の補助金事業のほか、「長期優良住宅に対する固定資産税の減額措置」も受けられます。

参考：
座間市「スマートハウス関連設備設置補助金(太陽光発電・エネファーム・リチウムイオン蓄電池・HEMS)」
座間市「勤労者住宅資金利子補助制度」
座間市「長期優良住宅(200年住宅)に対する固定資産税の減額措置」

そんな座間市で人気のハウスメーカーは、「スマートハウス」や「長期優良住宅」に対応できる所になります。
ここからは座間市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ヤマダホームズ】
エネルギー消費をITで最適化する技術を搭載している「YAMADAスマートハウス」シリーズは、家電量販店に端を発したヤマダホールディングスの総力を結集した住宅です。
太陽光発電、電気自動車とV2Hを連携したシステムを採用しており、省エネだけでなく、創エネ、畜エネでスマートな暮らしを実現できます。
座間市ではスマートハウスに関連する太陽光発電やリチウムイオン蓄電池などの設置補助事業を行っており、ヤマダホームズのスマートハウスシリーズも対象となります。ただし、補助金利用には要件があります。

参考：ヤマダホームズの公式HP「YAMADAスマートハウス」

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【ミサワホーム】
ミサワホームは世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」を発売したハウスメーカーです。省エネ住宅に関して先駆けともいえる存在で、スマートハウスのラインアップが豊富なため、ライフスタイルに合わせたスマートハウスを選べます。

また、長く安全に住める長期優良住宅は税制優遇が受けられますが、ミサワホームは長期優良住宅の建築実績も豊富で、座間市での家づくりでは注目のハウスメーカーといえるでしょう。

参考：ミサワホーム「ミサワホームのスマートハウス」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【セキスイハイム】
セキスイハイムのスマートハウスは、「スマートハイム」というHEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を用いることで、無理なくエネルギー消費を最適化できます。セキスイハイム独自の大容量蓄電池は、昼に作った電気を夜に使え、エネルギーの自給自足を目指せる設備です。
また、標準仕様で長期優良住宅認定も受けられる高性能な家づくりができます。座間市での税制優遇対象となるため、注目度の高いハウスメーカーといえるでしょう。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

座間市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、座間市では補助金や税制優遇が受けられる「スマートハウス」や「長期優良住宅」に注目が集まっています。

そんな座間市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「スマートハウス」に注目
「スマートハウス」とは、ITを利用して住まいの電化製品を制御し、エネルギー消費の効率化ができる住宅のことです。広義では、ITで外出先から家電を連動させるなど、生活利便性向上機能を持った家（IoT住宅）のことも含まれます。
座間市の「スマートハウス関連設備設置補助金」では、スマートハウスに関連する太陽光発電設備やHEMS、蓄電池の導入が補助金対象です。スマートハウスの根幹でもある、エネルギー消費を管理、最適化するHEMSは、各社さまざまな機能を搭載しています。

▼「IoT住宅とスマートハウスの違い」についてはこちらで詳しく解説しています。
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説

「長期優良住宅」が人気
「長期優良住宅」とは、長期間にわたり住み続けられる良質な住宅のことで、国が劣化性、耐震性、省エネ対策などの住宅性能について基準を設けています。
補助金や税金の優遇措置が受けられるなど、費用面のメリットが大きいだけでなく、資産価値が落ちにくいという特徴もあります。
定住化促進を推し進める座間市での家づくりでも注目度が高まっています。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「エネファーム」が人気
「エネファーム」は、ガスから取り出した水素と空気中の酸素を利用して電気とお湯を作る家庭用燃料電池です。
省エネ、脱炭素につながるため、これらの補助金事業を行っている自治体も多くあり、座間市では「スマートハウス関連設備設置補助金」の事業が利用できます。
「エネファーム」は省エネや脱炭素に寄与するのはもちろん、貯湯もできるため、災害時の水の確保にもつながるという副産物もあります。

参考：座間市「スマートハウス関連設備設置補助金(太陽光発電・エネファーム・リチウムイオン蓄電池・HEMS)」