【神奈川県川崎市中原区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店28社　比較一覧

川崎市中原区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上
自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
中原区は、多くのハウスメーカーが対応しているエリアです。しかし、すべてのメーカーが中原区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また特に中原区は、住民に若年層や子育て世帯が多い傾向にあります。
そのため、若年層向けの多様化するライフスタイルにマッチした機能を重視した家づくりが人気です。
したがって、ハウスメーカー選びにおいても、個々のライフスタイルに対応できる自由度の高い設計の家を手掛けているかがカギです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「設計の自由度が高い」か確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

川崎市中原区のハウスメーカー事情

川崎市のほぼ中央にある中原区は東急東横線とJR南武線が交差する、通勤に便利な立地で、若年層や子育て世帯が集まりやすい傾向にあります。

そのため、若者受けする多様化するライフスタイルにマッチした機能を重視した家づくりに人気があります。
したがって、ハウスメーカー選びにおいても、個々のライフスタイルに対応できる間取りや機能を取り込んだ家づくりを手掛けているかがポイントです。

参考：川崎市「川崎市住宅基本計画【2024−2033】

したがって、中原区で人気のハウスメーカーは、「設計の自由度が高い家づくり」や「先進機能を取り入れた家づくり」を得意としている所になります。
ここからは中原区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームのキッズファミリー向けの「SMART STYLE H」は、スキップフロアを採用し、家事動線や家族間のコミュニケーションとプライベート性を確保しており、子供の成長に寄り添う高いデザイン性が特徴です。
子育て世帯が多い中原区では、家族の息遣いを感じつつ距離感も保てる間取りで好評です。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています.
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズのデザイン部門を担う「小堀住建」は、働き方改革、リモート社会への移行など、多様化している家族の暮らし方に対応、新しい暮らし方を提案するデザイン力に定評があります。
また、家具家電もセットで家づくりができる「スーパーフル装備住宅」は、忙しい子育て世帯の家づくりにもってこいの商品です。
ヤマダホームズであれば、中原区の暮らし方の特性にマッチする家づくりが実現します。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています.
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【マルナカホーム】
マルナカホームは小さな材木店から始まった「住まいのグループ企業」です。木と時間を楽しむ家づくりで、家族と成長を楽しめる住まいを実現します。
「NOと言わない家づくり」をモットーに掲げており、本当に必要な機能とこだわりを重視した予算内の家づくりが可能です。子供の成長に合わせた設計も可能で、細かな要望にも応えてくれます。
また、地元企業だから安心のアフターサポート体制で、ゆくゆくはリノベーションも視野に入れての付き合いが長く続けられます。
子育てのさなかに家づくりをする人が多い中原区では、家族とともにライフスタイルの変化に対応できる点が好印象となります。

参考：マルナカホームの公式HP」

川崎市中原区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、中原区では若い世代、子育て世帯の多様なライフスタイルに対応できる、「設計自由度の高い家づくり」が大切にされています。

そんな中原区の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「マルチユーススペース」が人気
「マルチユーススペース」とは、ひとつの空間を多目的に使えるスペースのことです。
設ける場所は、地下であったり、階段の踊り場スペースであったり、さまざまなパターンがあります。
使い方もさまざまです。
子育て世帯が多い中原区では、子供のスタディスペースに使ったり、テレワーク時のワークスペースとして活用したり、家族の趣味のスペースとして団らんに活用したりする使い方が人気となっています。
家族のライフスタイルの変化にも対応しやすいこともマルチユーススペースの特徴です。

▼マルチユーススペースとして使える「地下室・半地下」についてはこちらで詳しく解説しています.
注文住宅に地下室・半地下室をつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「ロフト」が人気
「ロフト」は子育て世代に人気の設計です。
もともとの定義は「屋根裏部屋」ですが、一般的には部屋の中の上部一部に配置をした比較的天井高の低いスペースを指します。
子供が小さい頃は、プレイスペースとして活用できます。
子供部屋に設置してロフトベッドを設けてもよいでしょう。ただし、居室として活用する場合は断熱対策と安全対策が必須です。
また、収納スペースとしての活用も考えられます。ライフスタイルの変化とともに使い方を変えられる「ロフト」は中原区の家づくりの注目ポイントです。

▼「ロフト」についてはこちらで詳しく解説しています.
注文住宅にロフト・屋根裏部屋をつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「IoT住宅」が人気
子育て世帯や共働き世帯など若いファミリーに人気の中原区では、IoT住宅の導入も高い関心があります。
IoTを活用した住宅では、照明や空調、セキュリティなどをスマートフォンで管理できるため、暮らしの利便性が向上するので子育て負担の軽減にもつながります。
また、エネルギー効率の良い住宅が求められる中で、IoT住宅を含むスマートハウス技術は省エネにも寄与します。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています.
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説