【神奈川県藤沢市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店30社　比較一覧

藤沢市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが藤沢市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また特に藤沢市は、湘南エリアの中心地にあり、観光地として有名な江の島があります。海風が吹くため住宅の「塩害」対策は重要です。加えて海の近くは湿度が高いので、優れた「空調設備」があるとより快適です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけています。しかし、ハウスメーカー選びではモデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.海が近いため「塩害」に対応できるか、より快適に過ごせる優れた「空調設備」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています.
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

藤沢市のハウスメーカー事情

藤沢市は、都心まで1時間弱とアクセスが良く、ベッドタウンとして栄えています。
合計17の駅があり、主要駅である藤沢駅はJR東日本、小田急電鉄、江ノ島電鉄が乗り入れています。
観光名所としても有名な江の島があり、海のある街として訪れる人も多く賑わっています。

そんな藤沢市で人気のハウスメーカーは、潮風による「塩害対策」ができるところ、湿気の高い中でも快適に生活できる優れた「空調設備」があるところになります。
ここからは藤沢市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムは、外壁に水に強く汚れにくいという高耐久な「磁器タイル」を採用しているので海に近い家でも長期的に、綺麗さを保ったまま暮らせます。
室内の空気環境にもこだわっていることが特徴で、「快適エアリー」で室内の空気をむらなく換気・浄化。
窓を開けずに換気が行えるので、藤沢市で潮風の強い日でも快適に過ごせます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています.
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

参考：セキスイハイムの公式HP

【アイ工務店】
アイ工務店は、外壁に30年以上美しさを保つことができる窯業系サイディングを標準採用しています。
さらに、「全館空調システム　Z空調」を導入できることが特徴です。
外の空気に左右されず、全室で快適に過ごせます。
潮風の影響を受けやすい藤沢市でも、綺麗な外観を保ち快適に暮らせると定評があります。

▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています.
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

参考：アイ工務店の公式HP

【パナソニックホームズ】
パナソニックホームズは光触媒タイル外壁「キラテック」を提供しています。太陽の光に当たる事で生まれる親水性を利用し、汚れを雨で流れ落ちやすくしています。
このセルフクリーニング効果は、藤沢市のような海に近い潮風の多い場所でも効果を感じられるといわれています。
さらに全館空調システム「エアロハス」では花粉や埃、PM2.5を侵入させないためのフィルターがあり、海沿いの砂埃が多い場所でも、室内を快適にできます。

▼パナソニックホームズについてはこちらで詳しく解説しています.
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

藤沢市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、藤沢市は海に近いことから起こる「塩害への対策」に加えて、快適に過ごすための優れた「空調設備」を重視する傾向です。

そんな藤沢市の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
藤沢市では、潮風の影響を受けないように部屋干しをすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もからっと乾きます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「インナータイプのガレージ」が人気
藤沢市のような海のある街で車を持つ人の中には、車への「塩害」対策としてガレージを完全インナータイプにする傾向があります。
「インナータイプのガレージ」はガレージを住居部分の1階に組み込み、4方が壁で囲むため愛車を安全に、きれいなまま保管ができます。

▼「ガレージハウス」についてはこちらで解説しています。
ガレージハウスにおすすめの間取りは？後悔＆失敗しない方法を解説

「キューブ型住宅」が人気
藤沢市のような海が近い住宅では潮風の影響を考えなくてはいけません。
「キューブ型住宅」はフラットな屋根を持つ、四角い形を持つ家のことで、「シンプルかつモダン」な見た目が人気です。
屋根や外壁に塩分や細かい砂が入り込みにくいため、傷みにくいというメリットもあり、海沿いでも採用する人が増えています。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介