【神奈川県川崎市川崎区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店28社　比較一覧

川崎市川崎区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上
自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
川崎区は、多くのハウスメーカーが対応しているエリアです。しかし、すべてのメーカーが川崎区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
特に川崎区の住宅地には木造家屋が密集する地域があり、地震などの災害対策に多くの関心が寄せられています。ハウスメーカー選びでは「耐震性」を重視する傾向です。
また、川崎区は行政の方針としても防犯対策に取り組んでおり、家づくりにおいても防犯への関心が高いといえるでしょう。
したがって、ハウスメーカー選びにおいては、「地震などの災害に強い家」にできるか、「防犯・セキュリティ対策」ができるかがカギです。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「災害対策」「防犯・セキュリティ対策」ができる家づくりが可能か確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

川崎市川崎区のハウスメーカー事情

川崎区は臨海部にあり、工業地帯、繁華街として栄えたエリアの多い区です。
住宅地は木造家屋が密集するところがあるなど、地震などの災害対策に多くの関心が寄せられており、耐震性をハウスメーカー選びのポイントとする傾向にあります。
更に神奈川県内市区町村の中でもっとも犯罪認知件数が多い区です。家づくりにはセキュリティ対策も視野に入ってきます。

参考：川崎市「川崎区の現状と主な課題(第2期)
参考：神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数

そんな川崎区で人気のハウスメーカーは、「災害に強い家づくり」や「セキュリティ対策がなされた家づくり」を得意としている所になります。
ここからは川崎区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムでは住宅に使用するすべての建材を自社工場で生産・加工します。
工場で精緻に加工されるため、傾きやズレが一切生じない高品質な住宅建築が可能です。
加えて地震や台風による風水害などに強い強靭さを持つ家づくりが得意なため、川崎区でも人気があります。
また、太陽光発電システムとEVを連携させる「VtoH」は、発災後の在宅避難で電力が活用できます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説
化学メーカーならではのレベルの違う品質と施工精度 セキスイハイムがつくる理想の邸宅

【ミサワホーム】
ミサワホームは、30年以上連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性に優れたハウスメーカーです。
家の防犯面に関しても"狙われにくい""侵入しにくい""被害の出にくい"という3段階のセキュリティを提案しています。
多角的な防犯対策に優れ、デザイン力のあるハウスメーカーなので、川崎区でも土地に合ったセキュリティ対策が可能です。

▼ミサワホームのデザイン力についてはこちらで詳しく紹介しています。
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズの住宅ラインアップには、ITでエネルギー消費を最適化する新しい住まい「YAMADAスマートハウス」があります。
太陽光発電設備を標準装備する創エネ省エネ住宅で、住宅、電気自動車、家電、家具インテリアなど、ヤマダホールディングスの総力を結集した新しいタイプの家です。
このシリーズはさらに、セキュリティ会社の「ALSOK」と提携しているセキュリティサービスが利用できます。防犯対策をしっかりしたい川崎区でおすすめの住宅サービスです。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

川崎市川崎区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、川崎区の家づくりでは、「災害に強い家づくり」や「セキュリティ対策がなされた家づくり」を得意としていることが大切にされています。

そんな茅ケ崎市の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「災害に強い家」が人気
首都直下地震や南海トラフ巨大地震の懸念がある首都圏では、地震に強い家づくりが長く注目を集めています。
そのため、ほとんどのハウスメーカーで耐震性能技術の向上に取り組んでおり、繰り返す地震にも強い構造など、それぞれのメーカーで独自性のある耐震技術が開発されています。
加えて、川崎区のように津波による浸水も懸念される地域の場合は水害対策も重要です。
床下浸水を防ぎ家屋が流されないようにする技術や、外皮（外壁等）からの浸水を防ぐ技術を開発しているハウスメーカーもあり、注目です。

▼地震、水害に強い家づくりについてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「太陽光発電」が人気
「住宅用太陽光発電設備」など住宅に設置する創エネ施設は、災害対策にも有効です。
地震や台風などの被災後は、停電になることがよくあります。このとき自宅にある自家発電設備が自宅避難生活を支えます。
川崎市では「太陽光発電設備等設置費補助金」を設け、太陽子発電設備や蓄電池、ZEH導入の費用の一部を補助しています。
地震対策の補助金が利用できる川崎区では注目の住宅設備といえるでしょう。

参考：川崎市「令和6年度 「太陽光発電設備等設置費補助金」について」（令和6年度は受付終了）

▼「太陽光発電」についてはこちらで解説しています。
新築住宅用太陽光発電の売買価格・設置費用はいくら？メリット・デメリット比較も

「防犯対策の家」が人気
犯罪発生率が高い川崎区では住まいの防犯対策は必須項目といえるでしょう。
ひとことで「防犯対策」といっても住宅の場合、できることはさまざまあります。
例えば、防犯ドアを採用する、防犯カメラやセンサーライトの効果的な配置、窓まわりの対策などです。
設計力による防犯を提案するハウスメーカーもあります。
ハウスメーカーによっては、セキュリティ会社と連携して、アフターサービスとしてかけつけサービスを行っているところもあります。

参考：住宅産業新聞「ヤマダホームズとALSOKが提携、注文住宅にホームセキュリティを標準搭載へ＝体感治安高めて顧客満足度向上に」