【神奈川県鎌倉市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店27社　比較一覧

鎌倉市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが鎌倉市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、鎌倉市は温暖な気候で過ごしやすいですが、海に面した街であるため、潮風の影響を考えて「塩害に強い家づくり」ができると暮らしやすいです。
また、谷戸といわれる小さな山に囲まれている地形であるため湿度が高く、「湿気対策」が必要です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「塩害に強い家」かどうか、「湿気対策」ができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

鎌倉市のハウスメーカー事情

鎌倉市は、「鎌倉駅」までJR横須賀線で東京駅まで乗り換えなしで約60分。アクセスも良く、鎌倉大仏など歴史的な遺産や神社などがある、風情ある街並みが観光地としても人気です。
由比ヶ浜や七里ヶ浜などがあり海に面しているため、特に海に近いエリアでは塩害の影響を受けやすくなっています。
海からの湿気を含んだ風が、鎌倉特有の小さな山に囲まれている地形である谷戸にこもりやすいため、湿度対策も欠かせません。

そんな鎌倉市で人気のハウスメーカーは、「塩害に強い家」であり「湿気対策」が優れている所になります。
ここからは鎌倉市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムは外壁に、水にや塩に強く汚れにくいという高耐久な「磁器タイル」を採用しているので海に近い家でも長期的に、綺麗さを保ったまま暮らせます。
「木の家 グランツーユーⅤ」では湿気を留めない・通さないという対策をしていたり、耐久性の高い外装材を使用していたりするためカビや腐食が起こりにくく、高い耐久性を誇ります。
鎌倉市でも、メンテナンスの手間を考えず長く住み続けられる家づくりが可能です。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ナイス株式会社】
ナイス株式会社は国産木材のプロフェッショナルが集まり、木を感じることのできる住宅を提供しています。
天然の木で作られた住宅は、金属製の素材やコンクリートなどでできたものより塩害の被害を受けにくいという傾向があります。
加えて木には天然の調湿効果があるため、鎌倉市のような湿度の高さでも過ごしやすい家づくりが可能です。

▼ナイス株式会社についてはこちらで詳しく解説しています。
ナイス株式会社の注文住宅は？評判・口コミや坪単価・費用シミュレーション

【富士リアルティ】
富士リアルティは、藤沢市に本社があり、湘南エリアでの建築を得意としているため、まさに湘南エリアである鎌倉市でお勧めできるハウスメーカーのひとつです。
「気密性」が高い家づくりには定評があり、空調による湿度調整がしやすいため、湿気の多い鎌倉市でも快適に暮らせます。外壁にはセルフクリーニング機能がついている、モエンエクセラード16を、壁の部分には断熱材のハイブリッドフォームを使用しています。


▼富士リアルティについてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】富士リアルティは湘南エリアに合った、デザイン性の高い家づくりができる|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

鎌倉市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、鎌倉市は海に面していることから「塩害に強い家づくり」に加えて、「湿気対策」が重要です。

そんな鎌倉市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
鎌倉市では、潮風の影響を受けないように部屋干しをすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もからっと乾きます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「キューブ型住宅」が人気
鎌倉市のような海沿いの住宅では潮風の影響を考えなくてはいけません。
「キューブ型住宅」はフラットな屋根を持つ、四角い形を持つ家のことで、「シンプルかつモダン」な見た目が人気です。
外壁がフラットなので、塩分や細かい砂が入り込みにくいため、傷みにくいというメリットもあり、鎌倉市で採用する人が増えています。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介

「自然素材を使った家」が人気
調湿効果が期待できる自然素材を使った家は、湿度の高い鎌倉市でも注目を集めています。
例えば「漆喰」「珪藻土」のような自然素材は、調湿効果を備えています。
これらを効果的に使用すれば、空調などを多用しなくても、過ごしやすい住環境が得られます。


▼ナチュラルで自然素材を使った家について下記で解説しています。
ナチュラルで自然素材を使った家！外観・内装別にポイントを解説