【宮城県仙台市青葉区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

仙台市青葉区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
仙台市青葉区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.絶対に欲しい機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

仙台市青葉区のハウスメーカー事情

仙台市青葉区は仙台市のほぼ中央にあり、仙台市を構成する5区のなかで、人口、面積とも最も大きく、東西方向に区域が広がっています。
愛子盆地を中心とした山がちな西部、仙台平野の一部をなす東部と、青葉山丘陵によって地形的に分断されており、自然豊かな西部、都市機能が集積した東部といった違いがみられます。

【参考】仙台市「青葉区の概要」

そんな仙台市青葉区では、西部では冬場の寒さに対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが、東部ではスペースを上手く活用できるハウスメーカーが好評。
また、青葉区は過去に震災で大きな被害を受けた地域の1つでもあり、耐震性能もメーカー選びの大切な要素となっています。
ここからは仙台市青葉区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーです。
気密性や断熱性の面でも業界トップクラスのクオリティーを備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられるのも特色です。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリアしています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【桧家住宅】
「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念に掲げ、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供するハウスメーカーです。
1年を通じて快適な温度を効率よく保てる特許取得の全館空調システムである「Z空調」が特色。
これまでに30,000以上の住宅に採用してきた実績を誇ります。
▼桧家住宅についてはこちらで詳しく解説しています：
桧家住宅の評判は？Z空調の評判や悪い口コミ、メリットや注意点も紹介

仙台市青葉区の注文住宅の最新トレンド

「多様性」をキーワードに地域ごとに異なる側面がみられる青葉区。
東北一の都市である仙台市の中心をなし、繁華街やオフィス街、鉄道やバスなどの交通網など都市機能が充実した都会的な地域もあれば、若いファミリーに魅力的な新興住宅街もあり、さらには温泉地や自然を身近に感じながら暮らせるエリアもあるなど、さまざまな生活スタイルに合わせた暮らしが実現できます。
そんな仙台市青葉区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「耐震性の高さ」に注目
2011年の東日本大震災では震度6弱を観測した仙台市青葉区。
その体験をした人はもちろん、他所から移ってきて家を建てる人にとっても、新たに戸建て住宅を立てる際には耐震性能が大きく気になる要素となるのではないでしょうか。
▼「耐震性、耐震等級」についてはこちらで詳しく解説しています：
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

耐震等級3の家とは？必要性や耐震性能、基準、耐震等級2、1との違い

子育て世帯から人気
県内有数の進学校が集まる花壇エリアやプラネタリウムを備えた錦ケ丘中央公園がある錦ケ丘エリアなど、子育てファミリーに魅力的な地域を抱える仙台市青葉区。
そんな子育て世帯が青葉区で注文住宅で家を建てる場合に意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「省エネ・再エネ」に注目
仙台市では、エネルギー費用の負担軽減を図るとともに、地球温暖化対策として温室効果ガス排出量削減の取組を推進するため、市独自の施策も含めて省エネ・再エネ設備導入事業への補助事業を実施しています。
【参考】仙台市「家庭向けの省エネ等に関する補助金情報（2024年度）」

省エネ・再エネ設備を整えることで、エネルギー収支をゼロ以下にするZEH仕様の住まいにすることも可能。過ごしやすい住環境となるほか、光熱費の節約にも繋がるといったメリットが享受できるでしょう。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています：
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説