【宮城県仙台市若林区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

仙台市若林区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
仙台市若林区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.絶対に欲しい機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

仙台市若林区のハウスメーカー事情

仙台市若林区は仙台市の南東部に位置しています。
広瀬川や名取川の左岸に広がる平地に広がる一帯で、東端は太平洋、仙台湾に面しています。
区域は、都心の一部と市街地からなる「都心及び周辺地域」、区北部にあたり地下鉄東西線沿線の「地下鉄沿線地域」、その南側からさらに仙台バイパスを挟んで住宅地が広がる「郊外住宅地域」、そして太平洋に面した広大な「田園・海浜地域」によって構成。
特に東部の「田園・海浜地域」は東日本大震災で甚大な津波被害を受けましたが、農地の大区画化を図るほ場整備や集団移転跡地の利活用なども進み、仙台の新たな賑わいが創出されつつあります。
【参考】仙台市「若林区の概要」

そんな仙台市若林区では、おもに耐震性能に優れた家を建てられるハウスメーカーが注目されています。
ここからは仙台市若林区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーです。
気密性や断熱性の面でも業界トップクラスのクオリティーを備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられるのも特色です。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【積水ハウス】
鉄骨、木造両方の家づくりを手掛けており、これまでの施工件数は260万戸以上という国内屈指の実績を持つハウスメーカーです。
日本らしい、春夏秋冬それぞれの空気がしっかりと感じられる家づくりを基本に据え、デザイン性にも優れた住まいを提供。
耐震性能にも秀でており、阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において全壊・半壊0棟という強度を誇ります。

▼積水ハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】積水ハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【あいホーム】
あいホームは、耐震性や気密性など、住宅性能の高い家づくりで定評のある宮城県に根ざしたハウスメーカーです。
ZEH水準を超える高気密・高断熱の住まいからシンプルな平屋まで、幅広く対応。
創業60年以上、宮城県内で3000棟の家づくりに携わってきた経験があり、土地探しから始める場合にも心強い存在です。
▼あいホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】あいホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

仙台市若林区の注文住宅の最新トレンド

地下鉄東西線、南北線が通っていて始発駅もあり、仙台バイパスと仙台東部道路に挟まれたエリアの中央を産業道路が通るなど、鉄道、道路のどちらの利便性も高い若林区。
区域を流れるには名取川や広瀬川沿いの水辺の公園があり、海辺には広大な海岸公園も立地。
ウィークデイも週末も快適に過ごせる環境が整っているのが魅力の1つとなっています。
そんな仙台市若林区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯から人気
「幅広い住民参加」「子育ての幅広い情報発信」「子育てしやすい環境づくり」を柱に、まちぐるみで子育てを進める「輪っ！かばやし子育て応援団」という取り組みが行われている若林区。
区の西部には、聖和学園高等学校や聖ウルスラ学院英智小・中・高校、難関大学への進学率の高さで知られる名門、仙台第一高等学校も立地するなど、教育面を重視するファミリーにもピッタリなエリアだといえます。
そんな若林区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合に意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「耐震性の高さ」に注目
2011年の東日本大震災では震度6弱を観測した仙台市若林区。
その体験をした人はもちろん、他所から移ってきて家を建てる人にとっても、新たに戸建て住宅を立てる際には耐震性能が大きく気になるのではないでしょうか。
▼「耐震性、耐震等級」についてはこちらで詳しく解説しています：
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

耐震等級3の家とは？必要性や耐震性能、基準、耐震等級2、1との違い

「ペットとともに暮らせる家」が人気
せんだい農業園芸センターや海岸公園など、ペットの散歩に適した公園が立地する若林区。
区域には広瀬川中河原緑地など、散歩やランニングなどを楽しめる場所が多く、犬などのペットを飼うにも理想的な環境が整っています。
せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説