【宮城県仙台市宮城野区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

仙台市宮城野区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
仙台市宮城野区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.絶対に欲しい機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

仙台市宮城野区のハウスメーカー事情

仙台市宮城野区は仙台市の北東部に位置し、仙台駅東地区から仙台塩釜港にかけて広がる区域です。
区域は概ね平坦で、東端は太平洋、仙台湾に面しています。
区内は、仙台駅東の宮城野通を基軸とした新しい街並みが形成される「都心及び周辺地域」、自然豊かで新しい住宅地も形成されつつある「北部住宅地域」、成熟した住宅地が広がる「丘陵住宅地域」、仙台塩釜港を中心に物流と産業の拠点があり、津波による甚大な被害を受けながらもコミュニティの再生に向けた新たなまちづくりが進められている「東部沿岸・産業地域」といった地域に大別されます。

【参考】仙台市「宮城野区の概要」

津波に対する多重防御の要として、かさ上げ道路や津波避難施設が整備されるなど、東日本大震災の経験を踏まえて防災意識が高まっている宮城野区では、家づくりも自然災害を視野に入れて進めたいものです。
ここからは仙台市宮城野区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーです。
気密性や断熱性の面でも業界トップクラスのクオリティーを備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられるのも特色です。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【セキスイハイム】
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。
建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さです。
また、大規模な自然災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説


【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリアしています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

仙台市宮城野区の注文住宅の最新トレンド

区域を横切るようにJR仙石線が敷設され、区の中央部で国道4号バイパスと45号線が交差、東部には仙台東部道路が走るなど、鉄道とともに車を使った移動も便利な宮城野区。
区内にはプロ野球「東北楽天ゴールデンイーグルス」の本拠地、宮城球場（楽天モバイルパーク宮城）も備えた宮城野原公園総合運動場や仙台市海岸公園、桜の名所としても知られる榴岡公園や高森山公園など、大小各種の公園が点在しています。
【参考】仙台市「公園/a>」


そんな仙台市宮城野区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

駐車場はほぼ必須
宮城野区を含む仙台都市圏では、自動車を1代のみ保有している世帯が約5割、複数台所有している世帯が約3割を占めています。宮城野区をみても1世帯あたりの保有台数は1〜1.25の範囲にあり、概ね普段の生活に車が欠かせないことがうかがえます。

【参考】仙台市「第 5 回仙台都市圏パーソントリップ調査 現況集計結果（修正版）」

そのような交通環境を考えると、通勤通学する家族がいるファミリーが家づくりをする際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておことも必要になるかもしれません。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

「ペットとともに暮らせる家」が人気
宮城野区には、仙台港中央公園（スリーエム仙台港パーク）やドッグランのある榴岡公園など、ペットと一緒に出かけるのに適した公園が身近にあり、犬などのペットを飼うにも理想的な環境が整っています。
せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説

「耐震性の高さ」に注目
2011年の東日本大震災では震度6強を観測した仙台市宮城野区。
その体験をした人はもちろん、他所から移ってきて家を建てる人にとっても、新たに戸建て住宅を立てる際には耐震性能が大きく気になるのではないでしょうか。
▼「耐震性、耐震等級」についてはこちらで詳しく解説しています：
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

耐震等級3の家とは？必要性や耐震性能、基準、耐震等級2、1との違い