【宮城県大崎市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店12社　比較一覧

大崎市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
大崎市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

大崎市のハウスメーカー事情

宮城県の北西部に位置する大崎市は、2006年に古川市、松山町、三本木町、鹿島台町、岩出山町、鳴子町、田尻町の1市6町が合併して誕生しました。東西約80kmにわたって広がる市域に約12万人の人口が暮らす、農業を基軸に観光・商業・工業のバランスが取れた地域です。

【参考】大崎市「概要」

トマトの栽培が盛んな鹿島台地域や世帯数が集中している古川地区がある東部は平野ですが、鳴子温泉地域がある西に行くにつれて山がちになり、冬場の降雪量など東西で気候に大きな違いがみられます。

そんな大崎市では、それぞれの地域の条件に合わせて、西部では冬場の寒さに対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが、東部では価格的に建てやすいハウスメーカーが好評。
また、過去に震災で大きな被害を受けた地域の1つでもあり、耐震性能もメーカー選びの大切な要素となっています。

ここからは大崎市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。


【ロゴスホーム】
ロゴスホームは、冬場の厳しい環境に適応する住宅を比較的建てやすい価格で提供する、北海道発のハウスメーカーです。
強度の高いベタ基礎と「2×6工法」によって耐震性能を確保し、厳しい寒さのなかでも快適に暮らせる高気密・高断熱の家づくりを提供。厚みのある高性能グラスウールや防湿シート、透湿防水シートなどを使用して結露を防ぐ工夫もなされています。

▼ロゴスホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ロゴスホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【セキスイハイム】
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。
建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さです。
また、大規模な自然災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

大崎市の注文住宅の最新トレンド

江合川と鳴瀬川という大きな2つの河川が流れ、自然を身近に感じながら暮らせる大崎市。
市内には東西方向、南北方向ともに鉄道や国道が敷設され、その交点に東北新幹線が停車するJR古川駅も立地。
コミュニティバスも運行されており、南東部の地域では鉄道を使って仙台市へ通勤する人の姿もみられます。その一方、西側のエリアでは、自家用車がないと生活が不便になる場所もあります。
【参考】大崎市「Ⅱ 地域及び公共交通の現状」

そんな大崎市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

駐車場はほぼ必須
JR古川駅を軸として公共交通が整備されている大崎市ですが、市民の通勤・通学の交通手段をみてみると、市内、市街どちらに通うにしても自家用車の利用が断然多く、その割合は75％以上に及びます。

【参考】大崎市「Ⅱ 地域及び公共交通の現状」

そのような通勤通学事情を考えると、家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心でしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

子育て世帯におすすめ
40歳以下の世帯が移住して新築の住宅を建てる際の補助金や独自の奨学金などが用意されている大崎市は、若いファミリーや子育て世帯が好条件で戸建て住宅を建てて暮らせる自治体です。

【参考】大崎市「大崎市住宅新築移住支援事業」


【参考】大崎市「奨学金・就学援助」

一時的に子どもの面倒を見てもらえるファミリー・サポート・センター事業が実施されているほか、子どもを遊ばせたり、育児についての相談ができたりする子育て支援センターも各地に立地しています。
【参考】大崎市「子育て支援事業」

そんな子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「耐震性の高さ」に注目
2011年の東日本大震災では震度6強を観測した大崎市。
その体験をした人はもちろん、他所から移ってきて家を建てる人にとっても、新たに戸建て住宅を立てる際には耐震性能が大きく気になるのではないでしょうか。
▼「耐震性、耐震等級」についてはこちらで詳しく解説しています：
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

耐震等級3の家とは？必要性や耐震性能、基準、耐震等級2、1との違い