神奈川県横浜市金沢区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを神奈川県横浜市金沢区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「神奈川県横浜市金沢区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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神奈川県横浜市金沢区の土地データ
- 神奈川県横浜市金沢区の平均土地費用
- 18万円/m² （2023年10月時点）
神奈川県横浜市金沢区の土地価格推移グラフ
神奈川県横浜市金沢区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 神奈川県横浜市金沢区の平均土地費用
- 18万円/m² （2023年10月時点）
神奈川県横浜市金沢区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 28件
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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大成建設ハウジング株式会社
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大成建設ハウジングは大成建設グループの優れた技術力を活かし、居住性や資産価値に優れ、あらゆる災害に強いコンクリート住宅「パルコン」を開発。50年を超える永きに渡り、地震・台風・火災といった多くの災害から家族の生活や財産を守ってきました。
- 対応構造
- コンクリート造
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大成建設ハウジング株式会社
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株式会社k,sパートナーズ（クレバリーホーム）
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一日一日の安らぎが、豊かな人生をつくるとクレバリーホームは考えます。安心して暮らすためには、住まいの品質や性能への信頼感は欠かせません。私たちは建物のクオリティに妥協することなく、価値ある住まいを叶えます。住まい全体を守る大切な外壁には、確かな品質が必要。だからクレバリーホームは、「外壁タイル」にこだわってきました。何十年先までも色褪せない美しさが、住まいを末永く彩ります。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 74万円
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株式会社k,sパートナーズ（クレバリーホーム）
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アイディホーム株式会社
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アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい！」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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アイディホーム株式会社
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富士リアルティ株式会社
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神奈川県藤沢市に本社がある湘南・地域密着の工務店です。木造工法でコストを抑え、耐震等級3相当の耐震性と、高気密・高断熱で住みやすい家を提供しています。お電話、LINE、メール、来社、訪問、Zoomなど連絡手段を選択可能。
- 対応構造
- 木造
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富士リアルティ株式会社
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神奈川県横浜市金沢区の住みやすさ
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横浜市金沢区は、首都圏へ通勤する方のベッドタウンとしても注目を集めるエリアです。京急本線「金沢文庫」駅は、普通電車・エアポート急行・特急・快特が停車する京急本線の主要駅となっています。駅周辺には、食料品だけでなく衣類や雑貨などいろいろなものがそろうショッピングモール「アピタ金沢文庫店」（西口より徒歩約1分）をはじめ、ディスカウントストアの「オーケー金沢文庫店」（西口より徒歩約3分）といった大型ショッピングセンターがあります。帰宅途中の買い物だけでなく、週末の家族でのショッピングにも便利なエリアです。
京急本線「金沢八景駅」には、駅直結の「京急ストア金沢八景店」があります。規模は小さめですが、駅直結のスーパーのため、雨に濡れずに買い物が可能です。この京急ストアが入る施設「ウイングキッチン金沢八景」には多くの飲食店、そして眼科や生花店も入っています。
また、金沢八景駅の近くには、イオン金沢八景店（徒歩約6分）もあり、ちょっとした買い物から生活必需品の買い物まで駅周辺で済ませられるのも魅力といえます。
その他、金沢八景駅周辺は「ケンタッキーフライドチキン」や「松屋」といった飲食チェーン店やラーメン店など気軽に利用できる飲食店も多く集まっています。日常の買い物や外食ならば駅周辺で十分満足できそうです。
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横浜市金沢区内には、公立小学校が21校あり、住んでいる地域によって通学する小学校が決まります。ちなみに、横浜市内はどの区であっても、住民登録している居住地により通学する小学校が決まるため、越境通学は特例扱いです。
私立小学校は、京浜急行・シーサイドラインの「金沢八景駅」が最寄り駅の関東学院六浦小学校があります。金沢八景駅から京浜急行バスに乗り、「関東学院東」バス停で下車してください。その他には京浜急行「金沢文庫駅」から京浜急行バスに乗り、「西小学校前」で下車したところに横浜市立の小中一貫校である「横浜市立義務教育学校 西金沢学園」があります。
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神奈川県警の調査によると、2020年の横浜市金沢区の犯罪認知件数は574件となっています。横浜市全体の2020年度の犯罪認知件数は1万3,567件のため、金沢区は約4.23％と少ない傾向です。ちなみに、最も多く認知されている犯罪は「詐欺」の43件、次に「器物損壊等」の28件。なお、凶悪犯罪の認知件数は3件と他の区に比べてもそれほど多いとはいえません。
横浜市金沢区は、自然豊かで閑静な住宅街という土地柄もあり、ファミリー層が多く住むのも特徴といえます。実際に住んでいる方の感想からも「治安がいい」という声がよく聞かれているようです。なお、犯罪被害に遭う可能性は低いですが、交通の面では気を付けたほうがよいでしょう。特に、「金沢文庫」駅付近は道が狭い割に車の交通量が多いため、徒歩や自転車での移動時は注意するようにしてください。
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横浜市金沢区は、山や海に囲まれた場所ですが、大半は丘陵地となっているのが特徴です。また、海の埋め立てで開発を進めてきた歴史もあります。海の周辺にある地域は、液状化リスクに要注意です。特に、「幸浦」「鳥浜町」「八景島」周辺は埋め立て地のため、「南海トラフ巨大地震レベルの震災が来た場合の液状化リスクが非常に高い」ということが横浜市の調査からも判明しています。過去の震災時は、液状化により「家が傾いた」「外壁にひびが入った」といった報告もありました。
「釜利谷」「富岡（京急富岡駅周辺は除く）」「能見台」地域は、海抜高度が高いため、液状化リスクは低い傾向です。これらの地域は、液状化の心配はさほどないと考えていていいでしょう。ただし、これらの地域は丘陵地です。地形が起伏があるため、盛土で造成されています。そのため、バランスが良い土地とはいいにくい状況です。これらの地域で住宅を探す際は、土地の補強がされているかも確認することをおすすめします。
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京急本線「金沢文庫」駅のすぐ近くには、内科医院だけでも4件（うち1件は整形外科を兼ねています）あります。金沢文庫駅から10分弱歩けば、内科・小児科・歯科の休日診療を行ってくれる診療所もあるため、病院がなくて困ることはないでしょう。
また、金沢区は横浜市立大学の医学部があり、シーサイドライン「市大医学部駅」から徒歩約1分の場所には、総合病院の横浜市立大学附属病院、京急本線「能見台駅」から徒歩約5分の場所には、「神奈川県立循環器呼吸器病センター」もあります。「神奈川県立循環器呼吸器病センター」は、能見台駅からの無料送迎バスも出ており、非常にアクセスしやすい病院です。横浜市金沢区は、かかりつけ医に適した病院から大病院までバランスよくそろった地域といえるでしょう。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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神奈川県横浜市金沢区から
主要駅への通勤時間
| 駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
| 金沢文庫 | 48分 | 45分 | 67分 | 57分 | 39分 |
| 金沢八景 | 51分 | 48分 | 72分 | 60分 | 42分 |
| 能見台 | 50分 | 47分 | 79分 | 58分 | 41分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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