神奈川県横浜市金沢区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県横浜市金沢区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県横浜市金沢区の土地データ

神奈川県横浜市金沢区の平均土地費用
18万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県横浜市金沢区の土地価格推移グラフ

神奈川県横浜市金沢区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県横浜市金沢区の平均土地費用
18万円/m² (2023年10月時点)
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神奈川県横浜市金沢区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 24

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • アイディホーム株式会社
    product

    アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい!」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    53万円
  • 菊池建設株式会社
    product

    1955年(昭和30年)に宮大工棟梁によって創業以来、社寺・数寄屋建築で培った正統の技を住まいに活かしてきました。時流に動じない伝統的な日本建築の意匠に現代の技術を融合させた、未来に通用する住宅性能を追求した日本の住まいをつくり続けています。

    対応構造
    木造
    坪単価
    104万円
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神奈川県横浜市金沢区の住みやすさ

神奈川県横浜市金沢区の商業施設
横浜市金沢区は、首都圏へ通勤する方のベッドタウンとしても注目を集めるエリアです。京急本線「金沢文庫」駅は、普通電車・エアポート急行・特急・快特が停車する京急本線の主要駅となっています。駅周辺には、食料品だけでなく衣類や雑貨などいろいろなものがそろうショッピングモール「アピタ金沢文庫店」(西口より徒歩約1分)をはじめ、ディスカウントストアの「オーケー金沢文庫店」(西口より徒歩約3分)といった大型ショッピングセンターがあります。帰宅途中の買い物だけでなく、週末の家族でのショッピングにも便利なエリアです。

京急本線「金沢八景駅」には、駅直結の「京急ストア金沢八景店」があります。規模は小さめですが、駅直結のスーパーのため、雨に濡れずに買い物が可能です。この京急ストアが入る施設「ウイングキッチン金沢八景」には多くの飲食店、そして眼科や生花店も入っています。

また、金沢八景駅の近くには、イオン金沢八景店(徒歩約6分)もあり、ちょっとした買い物から生活必需品の買い物まで駅周辺で済ませられるのも魅力といえます。

その他、金沢八景駅周辺は「ケンタッキーフライドチキン」や「松屋」といった飲食チェーン店やラーメン店など気軽に利用できる飲食店も多く集まっています。日常の買い物や外食ならば駅周辺で十分満足できそうです。

神奈川県横浜市金沢区の教育環境(学区)
横浜市金沢区内には、公立小学校が21校あり、住んでいる地域によって通学する小学校が決まります。ちなみに、横浜市内はどの区であっても、住民登録している居住地により通学する小学校が決まるため、越境通学は特例扱いです。

私立小学校は、京浜急行・シーサイドラインの「金沢八景駅」が最寄り駅の関東学院六浦小学校があります。金沢八景駅から京浜急行バスに乗り、「関東学院東」バス停で下車してください。その他には京浜急行「金沢文庫駅」から京浜急行バスに乗り、「西小学校前」で下車したところに横浜市立の小中一貫校である「横浜市立義務教育学校 西金沢学園」があります。
神奈川県横浜市金沢区の治安
神奈川県警の調査によると、2020年の横浜市金沢区の犯罪認知件数は574件となっています。横浜市全体の2020年度の犯罪認知件数は1万3,567件のため、金沢区は約4.23%と少ない傾向です。ちなみに、最も多く認知されている犯罪は「詐欺」の43件、次に「器物損壊等」の28件。なお、凶悪犯罪の認知件数は3件と他の区に比べてもそれほど多いとはいえません。

横浜市金沢区は、自然豊かで閑静な住宅街という土地柄もあり、ファミリー層が多く住むのも特徴といえます。実際に住んでいる方の感想からも「治安がいい」という声がよく聞かれているようです。なお、犯罪被害に遭う可能性は低いですが、交通の面では気を付けたほうがよいでしょう。特に、「金沢文庫」駅付近は道が狭い割に車の交通量が多いため、徒歩や自転車での移動時は注意するようにしてください。
神奈川県横浜市金沢区の地盤の強さ
横浜市金沢区は、山や海に囲まれた場所ですが、大半は丘陵地となっているのが特徴です。また、海の埋め立てで開発を進めてきた歴史もあります。海の周辺にある地域は、液状化リスクに要注意です。特に、「幸浦」「鳥浜町」「八景島」周辺は埋め立て地のため、「南海トラフ巨大地震レベルの震災が来た場合の液状化リスクが非常に高い」ということが横浜市の調査からも判明しています。過去の震災時は、液状化により「家が傾いた」「外壁にひびが入った」といった報告もありました。

「釜利谷」「富岡(京急富岡駅周辺は除く)」「能見台」地域は、海抜高度が高いため、液状化リスクは低い傾向です。これらの地域は、液状化の心配はさほどないと考えていていいでしょう。ただし、これらの地域は丘陵地です。地形が起伏があるため、盛土で造成されています。そのため、バランスが良い土地とはいいにくい状況です。これらの地域で住宅を探す際は、土地の補強がされているかも確認することをおすすめします。
神奈川県横浜市金沢区の医療施設
京急本線「金沢文庫」駅のすぐ近くには、内科医院だけでも4件(うち1件は整形外科を兼ねています)あります。金沢文庫駅から10分弱歩けば、内科・小児科・歯科の休日診療を行ってくれる診療所もあるため、病院がなくて困ることはないでしょう。

また、金沢区は横浜市立大学の医学部があり、シーサイドライン「市大医学部駅」から徒歩約1分の場所には、総合病院の横浜市立大学附属病院、京急本線「能見台駅」から徒歩約5分の場所には、「神奈川県立循環器呼吸器病センター」もあります。「神奈川県立循環器呼吸器病センター」は、能見台駅からの無料送迎バスも出ており、非常にアクセスしやすい病院です。横浜市金沢区は、かかりつけ医に適した病院から大病院までバランスよくそろった地域といえるでしょう。

神奈川県横浜市金沢区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
金沢文庫 48分 45分 67分 57分 39分
金沢八景 51分 48分 72分 60分 42分
能見台 50分 47分 79分 58分 41分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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