兵庫県神戸市北区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを兵庫県神戸市北区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「兵庫県神戸市北区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
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兵庫県神戸市北区の土地データ
- 兵庫県神戸市北区の平均土地費用
- 5万円/m² (2023年10月時点)
兵庫県神戸市北区の土地価格推移グラフ
兵庫県神戸市北区の公示価格(円/m²)
※出典:国土交通省「土地総合情報システム」
- 兵庫県神戸市北区の平均土地費用
- 5万円/m² (2023年10月時点)
兵庫県神戸市北区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 16件
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株式会社アイ工務店
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当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
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株式会社アイ工務店
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サンヨーホームズ株式会社
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災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造
- 坪単価
- 65万円
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サンヨーホームズ株式会社
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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株式会社AQ Group AQURAHOME
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お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 80万円
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株式会社AQ Group AQURAHOME
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株式会社あっと・はんど
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アトリエ建築家とつくる、高性能なデザイン住宅を手の届く価格で。 デザインだけでなく性能も重視した、心地よく暮らせるお家です。 仕入れコストの大幅な削減や、 職人の声を反映した設計ルールを設けることで 大幅なコストダウンを可能にしています。 あなたの夢を形にしませんか。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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株式会社あっと・はんど
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兵庫県神戸市北区の住みやすさ
神戸市の北東の山あい、六甲山の北側にある北区は、神戸市の9行政区で最も広い面積の区です。農村地域と新興住宅地が混じり合う自然豊かな環境に恵まれており、「道の駅 神戸フルーツ・フラワーパーク大沢」や「森林植物園」などの見どころがたくさんあります。また、北区には日本最古の温泉の一つで、豊臣秀吉も通った名湯「有馬温泉」があり、全国から訪れる多くの観光客で賑わっています。他にも、北区内には名所旧跡や文化財が多く残されており、国指定重要文化財の「石峯寺」や、現存する日本最古の民家「箱木家住宅」を含む「茅葺(かやぶき)民家」など、歴史を感じられる名所が有名です。ここでは神戸市北区の住みやすさなどについてまとめました。
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神戸市北区には神戸電鉄有馬線、神戸電鉄粟生(あお)線に沿ってニュータウンが広がり、駅前には商業施設がそろっています。
神戸電鉄有馬線から粟生線が分岐する「鈴蘭台」駅の駅前には「ダイエー鈴蘭台店」「イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店」「コープこうべコープ鈴蘭台東」などのスーパーマーケットがあります。このうちイオンフードスタイルがある「ベルスト鈴蘭台」は、北区の区役所とショッピングモールが一体となった施設です。イオンのほか各科のクリニックや菓子店などが入っています。
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅の改札前にあるのは「神鉄食彩館北鈴店」です。駅前には「コープこうべコープ北鈴蘭台」が、駅から少し離れた兵庫県警神戸北警察署近くには「トーホーストア北鈴蘭台店」があります。
神戸電鉄有馬線「谷上」駅の改札前にあるのは、スーパーマーケットの「神鉄食彩館谷上店」です。近隣には「業務スーパー箕谷店」や2021年(令和3年)春オープンの「ラ・ムー神戸谷上店」も立ち並び、日常品を買い揃えられる環境が整っています。
神戸電鉄有馬線「有馬口」駅から三田(さんだ)方面に向かう神戸電鉄三田線の「岡場」駅そばには、大型商業施設の「エコール・リラショッピングセンター」があります。スーパーの「イオン藤原台店」のほか、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」、家電量販店の「エディオン」など各種のショップがテナントとして入っていて、便利に使えるでしょう。
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新興住宅地が広がる北区には、沿線に沿ったエリアごとに公立小学校が31校、公立中学校が18校あります。その中では児童数1100人超の「長尾小学校」が大規模校で、700人超の「鹿の子台小学校」、700人近くの「西山小学校」などが中規模校です。神戸親和女子大のキャンパスがある鈴蘭台エリアの「鈴蘭台小学校」なども児童数の多い学校です。
有馬温泉の一角にある「有馬小学校」は1873年(明治6年)に創立された歴史の古い学校で、豊かな自然の中に校舎があり、ホタルやモリアオガエルの群生地も近くにあります。有馬小学校は同じく温泉町にある北海道・札幌市の市立定山渓(じょうざんけい)小学校と姉妹校になっており、両校の児童が手紙などをやりとりして定期的に交流を行っています。
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神戸市の郊外や農村地域を含む北区は、人口に対して犯罪発生件数が少ない比較的治安の良いエリアです。
兵庫県警が公表しているデータによると、2020年(令和2年)の刑法犯の総数は658件でした。人口あたりの犯罪発生率は約0.31%で、神戸市9区中で最も低い値です。他の区では多い自転車盗は北区内では44件、器物損壊等も94件と少なめで、日常生活を送る上で大きな不安はないといえるでしょう。
もっとも、神戸市の中心地に比較的近い北鈴蘭台駅周辺ではひったくりや、不審な声掛けなどの事案が発生しています。人通りが少ない場所や夜遅い時間帯など犯罪が起こりやすい状況での行動には注意しましょう。
神戸市では自治体と地域住民で「青色防犯パトロール活動」を行い、地域の安全確保に努めています。市ではパトロール活動を行う地域団体に報奨金やパトロールに必要な物品を支給し、活動の支援を行っています。
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六甲山系の北側、帝釈山系や丹生山系の山あいにある神戸市北区は、海に最も近い鈴蘭台付近のエリアでも標高200m以上あり、大部分が「山地」や「丘陵」「台地」の地形に相当します。
鈴蘭台駅・北鈴蘭台駅周辺は「丘陵」に相当する穏やかな丘です。安定した地盤で地震でも揺れにくく、液状化のリスクも低いといえます。
谷上駅周辺は河川によって運ばれた土砂によって形成された「谷底低地」に相当します。地震ではやや揺れが大きめになることが予想されますが、液状化のリスクはどちらかといえば低いエリアです。
有馬温泉駅周辺や有馬駅口周辺、西宮市北部の名塩・山口エリアに隣接する岡場駅周辺は「砂礫質台地」です。こちらも安定した強い地盤のため、地震では揺れにくく、液状化の可能性もほぼありません。一方、山あいのエリアは大雨時に土砂災害に遭うリスクがあるため要注意です。鈴蘭台駅の周辺や、鈴蘭台駅近くの鈴蘭台南町9丁目付近や君影町6丁目付近、谷上駅北側の谷川小学校近辺や谷上西町などの山側エリア、有馬口駅北側の有野町有野などは「土砂災害警戒区域」に指定されています。
また、区北部の志染(しじみ)川流域、山田小学校などがある山田町エリアは志染川の洪水による浸水想定区域となっています。あらかじめ台風の接近や大雨の際には適切な避難行動を取りましょう。
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神戸市北区の医療施設は鈴蘭台エリア、岡場駅エリアに集まっています。
鈴蘭台エリアの基幹病院「JCHO神戸中央病院」は病床数389床、各診療科を網羅する総合病院です。1948年(昭和23年)に中央区で開設された「健康保険神戸中央病院」が、ニュータウン造成に伴う北区の人口増加に対応する基幹病院としての役割を担うため、1986年(昭和61年)に移転して現在に至っています。地域の医療を担う総合医療センターとして発展し、北区の救急医療の窓口となりました。また、看護専門学校も併設され、各科の専門医研修施設にも指定されています。
岡場駅そばの「済生会兵庫県病院」は、病床268床の大型総合病院です。1919年(大正8年)に中央区に開設されたあと、1991年(平成3年)に現在の場所に移転し、神戸市北部エリアの中核病院として発展しました。地域周産期母子医療センターにも指定されており、NICUを含む最新設備を備えて24時間体制で県内の各地からハイリスク妊婦や新生児の受け入れを行っています。
谷上駅や有馬口駅周辺は医療施設が少なめです。場合によっては他エリアで受診する必要があるでしょう。
神戸市北区の介護施設数は75歳以上の人口比で全国平均よりやや少なめとなっています。区内には介護老人福祉施設(特別養護老人ホーム)が「つくし園」「六甲の館」など20施設近くあり、有料老人ホームは鈴蘭台駅近くの「リバティーベル六甲」など7施設あります。
兵庫県神戸市北区から
主要駅への通勤時間
駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
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JR大阪 | 本町 | 京橋 | 地下鉄なんば | JR三宮 | |
鈴蘭台 | 51分 | 74分 | 65分 | 84分 | 27分 |
谷上 | 41分 | 71分 | 59分 | 70分 | 15分 |
有馬口(神戸) | 58分 | 95分 | 71分 | 82分 | 28分 |
北鈴蘭台 | 56分 | 90分 | 69分 | 71分 | 31分 |
岡場 | 60分 | 81分 | 74分 | 77分 | 34分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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