神奈川県川崎市川崎区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを神奈川県川崎市川崎区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「神奈川県川崎市川崎区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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神奈川県川崎市川崎区の土地データ
- 神奈川県川崎市川崎区の平均土地費用
- 28万円/m² （2023年10月時点）
神奈川県川崎市川崎区の土地価格推移グラフ
神奈川県川崎市川崎区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 神奈川県川崎市川崎区の平均土地費用
- 28万円/m² （2023年10月時点）
神奈川県川崎市川崎区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 26件
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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ナイス株式会社
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木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 70万円
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ナイス株式会社
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住宅情報館株式会社
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住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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住宅情報館株式会社
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株式会社k,sパートナーズ（クレバリーホーム）
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一日一日の安らぎが、豊かな人生をつくるとクレバリーホームは考えます。安心して暮らすためには、住まいの品質や性能への信頼感は欠かせません。私たちは建物のクオリティに妥協することなく、価値ある住まいを叶えます。住まい全体を守る大切な外壁には、確かな品質が必要。だからクレバリーホームは、「外壁タイル」にこだわってきました。何十年先までも色褪せない美しさが、住まいを末永く彩ります。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 74万円
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株式会社k,sパートナーズ（クレバリーホーム）
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アイディホーム株式会社
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アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい！」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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アイディホーム株式会社
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神奈川県川崎市川崎区の住みやすさ
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JR各線「川崎」駅の周辺には、大型の商業施設が集まっています。駅直結の「ラゾーナ川崎」には、ファッションやグルメ、生活雑貨など300を超えるお店が入っており、館内には映画館もあるため、休日のお出かけやデートに最適です。そのほか、駅直結の「アトレ川崎」にもB1階～8階まで専門店が充実しています。このように、数多くの店舗を利用できる「川崎」駅は、生活の中心となる地域といえるでしょう。また、徒歩圏内に「京急川崎」駅もあるため、アクセスも非常に優れています。
京急大師線「小島新田」駅の周辺には、スーパーやコンビニが複数あります。「川崎」駅のように、大型の商業施設はありませんが、「川崎」駅まで電車で約10分のため、生活の利便性と暮らしやすさを両立したエリアといえるでしょう。
京急大師線「川崎大師」駅を降りてすぐの場所には、約150m近い商店街があります。数多くの飲食店が並んでいるため、休みの日に家族やカップルで食べ歩きを楽しめる地域です。駅周辺には、スーパーやコンビニも複数あるため、生活で困ることはありません。
京急本線・JR南武線の「八丁畷（はっちょうなわて）」駅周辺には、スーパーやコンビニなど利用頻度の高い店舗がそろっています。駅のそばには、地域に根付いた商店街もあり、非常に暮らしやすい地域です。また、「八丁畷」駅は「川崎」駅から1駅で行けるアクセスの良さで、交通の便も優れています。
京急大師線「東門前」駅から歩いてすぐの場所には、ディスカウントスーパーの「オーケー川崎大師店」があります。日用品や食料品のほかに、ホームセンターやペットショップも入っているため、生活の中心になるような店舗です。駅周辺には、複数のコンビニもあるため、日常で困ることはそれほどないでしょう。
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川崎市川崎区は、小学校が非常に多く、区内だけでも20の学校があります。どこに住んでいても、歩いて行ける距離に小学校があることは、子どもを持つ家庭にとってはうれしいでしょう。
その中で、人気がある小学校は、宮前町にある「宮前小学校」と、日進町にある「川崎小学校」です。この2つの小学校は、区内の小学校において四大卒以上の割合が高く、推計世帯年収も約700万円を超えています。
どちらも川崎駅から近く、周辺には学習塾が多いので、子どもに合った教育を受けさせたいという家庭に向いているエリアです。また、川崎区には広い敷地にさまざまな遊具が楽しめる公園が各所にあり、伸び伸びと遊べる環境が整っています。
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川崎市川崎区は、犯罪発生率が高く治安があまり良くないようです。神奈川県警察が公表している2020年度における刑法犯認知件数は、川崎市全体で6,210件、そのうち川崎区は1,994件と32.1％でトップです。大型商業施設をはじめ、夜遅くまで営業している飲食店や夜のお店なども多く、繁華街は昼夜問わず活発な空気があります。また、川崎区内には競馬場や競輪場といったギャンブル施設も集まっていることもあり、小さな子どもを持つ家庭にとって住みやすい環境とはいえません。
ただ、川崎市全体で見ると、北部の宮前区や麻生区は犯罪発生率がとても低く、全国的にも非常に治安の良い地域です。川崎市川崎区は、治安が悪いイメージを持っている人も多い傾向ですが、実際には一部の地域を除いては、良好な環境となっています。小さな子どものいる家庭で、治安の良い場所で暮らしたい方は、川崎区を避けることをおすすめします。区外であっても、中心地まで30分ほどで行けるため、利便性の高さと暮らしやすさを両立できるでしょう。
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川崎市川崎区は、主に3種類の地盤で構成されているため、住む場所によって安定性が大きく異なります。地盤の種類は以下の通りです。
・埋立地
海や川だった場所に土砂を盛ることで、人工的に造られた土地を埋立地と言います。地震が生じた際には、地盤がその揺れに耐えきれず、液状化を引き起こす恐れがあります。
・三角州・海岸低地
主に河口部に形成される三角州や海岸低地は、柔らかい砂や土によってできている地盤です。揺れやすく液状化のリスクも高いため、建物を建設する際は補強などの対策が必要でしょう。
・自然堤防
砂利や、小石などで構成される自然堤防は、揺れへの耐性もあり比較的良好な地盤です。自然堤防の多くは、少し高い丘のようになっているため、洪水などの被害を受けづらい特徴があります。ただ、河川の近くにある場合が多いため、液状化のリスクも同時にあります。
川崎市川崎区の海側にかけては、埋立地となっており、非常に不安定な地盤が広がっています。地盤の表層に、は改良が施されているものの、耐力が不十分なケースも少なくありません。首都高の北側には、三角州・海岸低地が広がっています。砂分が多い地盤となっており、非常に揺れやすいようです。また、液状化のリスクも高く、不同沈下を引き起こす恐れもあるでしょう。
また、川崎市川崎区には自然堤防に該当する地域もあります。比較的良好な地盤ですが、表層に柔らかい土や砂が堆積している場合には、強度はもろいため、慎重に建設を進めなければなりません。
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JR各線「川崎」駅の周辺には、総合病院が2件、内科が6件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が8件、歯科が14件、整形外科が2件、心療内科が7件あります。さまざまな科の医療施設が充実しており、病院を探すときに困ることはないでしょう。また、「川崎」駅は交通の便に優れているため、仕事帰りにも立ち寄りやすい傾向です。
京急大師線「小島新田」駅の周辺には、総合病院が1件、歯科が2件と、介護保健施設が1件あります。駅近くにはそれほど多くの病院はありません。
京急大師線「川崎大師」駅の周辺には、総合病院が1件、内科が2件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が1件、歯科が5件あります。駅から少し歩いた場所には介護施設もあるため、高齢の家族とも暮らしやすい環境です。
京急本線・JR南武線「八丁畷」駅の周辺には、内科が1件、耳鼻咽喉科が1件、歯科が4件あります。駅から少し歩いたところには動物病院もあるため、ペットを飼っている家庭でも安心して生活できるエリアとなっています。
京急大師線「東門前」駅の周辺には、内科が1件、歯科が4件あります。医療施設がそれほど充実していないため、診察科目によっては他のエリアの病院を利用することが必要でしょう。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
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その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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神奈川県川崎市川崎区から
主要駅への通勤時間
| 駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
| 川崎 | 18分 | 15分 | 38分 | 28分 | 8分 |
| 京急川崎 | 29分 | 26分 | 48分 | 32分 | 16分 |
| 八丁畷 | 31分 | 28分 | 51分 | 37分 | 19分 |
| 小島新田 | 41分 | 38分 | 59分 | 48分 | 30分 |
| 川崎大師 | 37分 | 34分 | 55分 | 44分 | 26分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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