神奈川県川崎市幸区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県川崎市幸区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県川崎市幸区の土地データ

神奈川県川崎市幸区の平均土地費用
31万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県川崎市幸区の土地価格推移グラフ

神奈川県川崎市幸区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県川崎市幸区の平均土地費用
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ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 23

  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ナイス株式会社
    product

    木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。

    対応構造
    木造
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
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神奈川県川崎市幸区の住みやすさ

神奈川県川崎市幸区の商業施設
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅を降りて数分歩くと、ショッピングモールの「新川崎スクエア」があります。1〜5階のフロアで構成されスーパーや飲食店のほか、医療機関やフィットネスジムなど、日々の生活で使いたい店舗が充実。また、「新川崎スクエア」には保育園も入っているため、交通アクセスの良さと利便性を兼ね備えたエリアといえるでしょう。駅周辺には、スーパーやコンビニもあるため、生活で困ることはほとんどありません。

また、駅から少し離れたところには、「夢見ヶ崎動物公園」があります。約50種類以上の動物を見ることができ、親子連れのお出かけスポットに最適です。施設内には、遊具で遊べるエリアや、ボール遊びなどができる広い芝生もあるので、天気のいい日にはピクニックもおすすめです。

JR南武線「鹿島田」駅は、新川崎駅東口から徒歩約6分の場所にあります。「新川崎スクエア」を気軽に利用できるだけでなく、駅周辺には松屋やラーメン屋といった飲食店が数多くあるため、一人暮らしにおすすめのエリアです。駅を降りてすぐの場所にはドラッグストア、数分歩いたところにはTSUTAYAがあるなど、非常に生活しやすい環境といえるでしょう。

JR南武線「尻手」駅の周辺には、コンビニやスーパーが複数あり、仕事帰りも気軽に買い物できます。駅に横浜銀行のATMがあるのも便利です。また、尻手駅の1駅隣には川崎駅があるため、交通アクセスが非常に優れています。ショッピングや映画を見たいとき、電車に乗れば数分で目的地まで行けるのは、とてもうれしいポイントです。

また、川崎市幸区には大型ショッピングモールの「ラゾーナ川崎プラザ」があります。ファッションやグルメなど300を超える専門店が入っており、休日には多くの人でにぎわっているのが特徴です。館内には、映画館やゲームセンターもあるため、親子やカップルなど幅広い世代が楽しめるような施設となっています。
神奈川県川崎市幸区の教育環境(学区)
川崎市幸区で人気のある小学校は、東小倉1丁目にある「東小倉小学校」です。四大卒以上の割合が54%と半数を超えており、推計世帯年収は約887万円と高い水準となっています。個別指導塾や算数教室など、子どもの学習状況に応じた授業を受けられるため、教育環境の充実した地域といえるでしょう。

また、幸町2丁目にある「幸町小学校」も人気です。四大卒以上の割合が41%、推計世帯年収が822万円と、どちらも比較的高い数値となっています。また、最寄り駅の川崎駅には複数の塾が集まっているため、教育環境について不便を感じることはありません。

そのほかにも、塚越1丁目の「下平間小学校」や、北加瀬1丁目にある「日吉小学校」も、幸区内では四大卒以上の割合が高く、人気がある学校といえるでしょう。
神奈川県川崎市幸区の治安
川崎市の中で幸区の犯罪件数は比較的少なく、治安は比較的良好です。子どものいる家庭が多く、休日はショッピングモールに人が集まります。また、住宅街ではありながら、川崎駅へのアクセスも良いため、安全な環境と利便性を兼ね備えた地域といえるでしょう。

子どものいる家庭が多いため、近所との良好な関係性も生まれる環境の中で、近所の子どもの顔を自然に覚えていくことが、治安の維持につながっているのかもしれません。治安が良好な川崎市幸区ですが、侵入窃盗や車上荒らしなど、住宅街だからこそ起きやすい犯罪には注意が必要です。人通りの多い場所は安心できても、細い路地に入ればどうしても死角は生まれます。そのような場面に直面しても大丈夫なように、日ごろから最低限の対策をしておきましょう。
神奈川県川崎市幸区の地盤の強さ
川崎市幸区は、多摩川と鶴見川という2本の川に挟まれており、広域が氾濫低地となっています。軟らかい粘土でつくられる氾濫低地は、地震の揺れへの耐性が低く軟弱な地盤です。そのため、これから新居を建てる場合には、基礎補強を欠かさずに行い、細心の注意を持って設計する必要があります。

また、幸区には氾濫低地のほかに、自然堤防と砂州・砂堆の2つの地盤も存在します。自然堤防は、河川から運ばれた砂や礫で構成されており、揺れへの耐性も強く、比較的良好な地盤です。ただ、河川が氾濫した際に、地盤の上に軟弱な泥や土が覆いかぶさることがあり、そのような箇所は強度が一気に下がります。そのため、自然堤防であっても調査内容によっては補強工事などの対策が必要です。

砂州・砂堆は、堆積した砂で構成される地盤です。砂は堆積を重ねることで、どんどん締まり、強度を増していきます。そのため、砂州・砂堆は比較的良好な地盤といえるでしょう。ただ、ポイントによっては地表の砂が緩いケースもあるため、その場合には補強などの対策が必要です。

川崎市幸区は、住む場所によって地盤の種類や強度が異なるため、新居を立てる場合には、地盤調査を専門業者へ依頼したうえで、必要に応じて対策するようにしてください。
神奈川県川崎市幸区の医療施設
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅周辺には、内科が2件、耳鼻咽喉科が1件、眼科が2件、歯科が5件、小児科が1件、整形外科が1件あり、医療施設が充実しています。西口から徒歩約6分の場所には、動物病院もあるため、ペットを飼っている家庭にも適した環境といえるでしょう。

JR南武線「鹿島田」駅周辺には、内科が2件、耳鼻咽喉科が1件、眼科が2件、歯科が7件、整形外科が1件、小児科が2件、皮膚科が2件と、さまざまな科目の医療施設が集まっています。鹿島田駅は、新川崎駅からも徒歩6分の場所にあるので、より多くの病院を利用できるのもうれしいポイントです。また、駅周辺には介護施設もあるため、高齢の親御さんがいる場合でも安心でしょう。

JR南武線「尻手」駅周辺には、内科が2件、耳鼻咽喉科が1件、歯科が5件、精神科が1件あります。ほかにも、介護施設が3件あり、高齢の方がいる家庭でも安心して暮らせる環境です。また、駅から徒歩約6分の場所には病児保育施設があるため、子どもがいる共働き世帯にとって非常に便利でしょう。

神奈川県川崎市幸区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
新川崎 21分 19分 33分 19分 14分
鹿島田 30分 27分 44分 26分 20分
尻手 25分 22分 45分 31分 15分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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