神奈川県川崎市中原区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県川崎市中原区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県川崎市中原区の土地データ

神奈川県川崎市中原区の平均土地費用
38万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県川崎市中原区の土地価格推移グラフ

神奈川県川崎市中原区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県川崎市中原区の平均土地費用
38万円/m² (2023年10月時点)
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ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 23

  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ナイス株式会社
    product

    木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。

    対応構造
    木造
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 菊池建設株式会社
    product

    1955年(昭和30年)に宮大工棟梁によって創業以来、社寺・数寄屋建築で培った正統の技を住まいに活かしてきました。時流に動じない伝統的な日本建築の意匠に現代の技術を融合させた、未来に通用する住宅性能を追求した日本の住まいをつくり続けています。

    対応構造
    木造
    坪単価
    104万円
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神奈川県川崎市中原区の住みやすさ

神奈川県川崎市中原区の商業施設
JR南武線・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅の周辺は、再開発が進んでおり、複数の商業施設を囲むように住宅街が広がっています。主な商業施設は、駅直結で利用できる「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」、また東急東横線「武蔵小杉」駅中央口から徒歩約3分の場所にある「グランツリー武蔵小杉」の3つです。

「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」には、スーパーや飲食店のほか、ユニクロやGU、スタバといった人気店がそろっています。2つの建物は、連絡通路で行き来できるため、買い物の際に便利です。「グランツリー武蔵小杉」にはイトーヨーカドーやドラッグストアはもちろん、たくさんのアパレル店が充実しています。休日には人通りが非常に多くなり、カップルや家族など多くの人たちでにぎわっているエリアです。

JR南武線「武蔵中原」駅には、駅直結で利用できるショッピングモールの「ビーンズ武蔵中原」があります。スーパーや100円ショップ、飲食店が入っており、非常に使い勝手の良い施設です。また、駅周辺にはコンビニやスーパーのほかに、丸亀製麺、コメダ珈琲といった人気の飲食店も充実しているため、仕事帰りで自炊が面倒な人も快適に暮らせるでしょう。

JR南武線「武蔵新城」駅の北口には、「西友武蔵新城店」「まいばすけっと武蔵新城駅前店」があるため、複数のスーパーを利用できます。駅から少し離れたところにもいくつもスーパーがあるため、どこに住んでいても買い物しやすい環境といえるでしょう。

東急東横線・目黒線「新丸子」駅には、改札を出てすぐ正面に「東急ストア新丸子店」があります。仕事帰りにそのまま買い物できるため、非常に便利です。また、東口を出ると商店街があり、数多くの飲食店が並んでいます。駅周辺には、ラーメンやカレーなど人気のお店も多いため、外食が好きな人にはおすすめのエリアです。「武蔵小杉」駅までも徒歩約6分という距離なので、非常に利便性の高いエリアといえるでしょう。

東急東横線・目黒線「元住吉」駅の周辺には、複数のスーパーやコンビニがあり、普段の生活で不便に感じることはありません。また、ラーメンやイタリアンなどさまざまな飲食店も充実しており、暮らしやすいエリアとなっています。
神奈川県川崎市中原区の教育環境(学区)
「武蔵小杉」駅周辺では、近年再開発が進んでおり、駅周辺には数多くの教育施設が充実しています。そのため、川崎市中原区は子どもを持つ家庭を中心に人気です。そんな川崎市中原区で人気のある小学校は、今井西町にある「今井小学校」。四大卒以上の割合が52%と半数を超えており、推計世帯年収は約842万円と非常に高水準です。学校の周辺には、ECCや公文式などの学習施設も整っており、教育に適した環境といえるでしょう。

また、上丸子八幡町にある「上丸子小学校」も人気を集めています。四大卒以上の割合が49%と約半数で、推計世帯年収は約683万円です。最寄りの駅となる「新丸子」駅周辺には、個別指導塾もあり、個人のペースに合わせて学習を進めることができます。そのほかにも、小杉陣屋町2丁目にある「西丸子小学校」や、木月住吉町1丁目にある「東住吉小学校」も四大卒以上の割合が比較的高く人気です。
神奈川県川崎市中原区の治安
川崎市中原区の治安は川崎市の中では比較的良好で、非常に住みやすい地域です。住宅街が広がる川崎市中原区では、幅広い年齢層の人たちが暮らしています。子どもを持つ家庭が多いこともあり、休日の商業施設は子ども連れの家族でにぎわっているのが特徴です。

「武蔵小杉」駅の周辺には、商業施設がたくさんあるため、大通りは夜でも十分明るいため、安心でしょう。また、夜遅くまで営業している飲食店も多いため、人通りが途切れることも少ない傾向です。ただ、多摩川の近くは電灯が少ない道も多く、非常に暗くなっています。そのため、夜遅くに帰宅する際は、できるだけ人通りの多い道を選んだり、駅まで迎えに来てもらったりするなどの対策を取りましょう。
神奈川県川崎市中原区の地盤の強さ
川崎市中原区では、多摩川に接するエリアが多く、区の大半が低地の河川です。そのため、非常に揺れやすい軟弱な地盤となっています。川崎市中原区北部では、他のエリアよりも標高が高くなっているため、揺れへの耐性は多少高いものの、全体で見ると地盤の強度は低いといえるでしょう。

また、川崎市中原区では低地の中でも微高地となっている箇所が多い傾向です。それらの箇所では、盛土のバランスが悪くなっているケースも多く、地盤が不安定かつ液状化のリスクがあります。そのため、大きな地震が発生した際には、不同沈下が起こる可能性も想定しておきましょう。

川崎市中原区で建築したり生活を始めたりすることを検討している場合は、事前に専門業者へ地盤調査を依頼して確認しておくと安心です。何らかのリスクが発覚した場合は、速やかに補強などの対策を行ってください。
神奈川県川崎市中原区の医療施設
JR南武線・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅の周辺には、総合病院が2件、内科が8件、耳鼻咽喉科が5件、眼科が6件、歯科が8件、整形外科が1件、心療内科が5件あり、さまざまな科目の医療機関が充実しています。Jr北口から徒歩約7分の場所は動物病院も複数あり、夜間の救急医療にも対応しているため、ペットを飼っている人でも安心して暮らせるエリアといえるでしょう。

JR南武線「武蔵中原」駅の周辺には、内科が4件、耳鼻咽喉科が1件、眼科が2件、歯科が12件、整形外科が1件、小児科が1件あります。駅を出てすぐの場所に病院があるので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れて便利です。

JR南武線「武蔵新城」駅の周辺には、総合病院が1件、内科が3件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が3件、歯科が20件超、整形外科が2件、小児科が1件あります。駅から歩いてすぐの場所には、病児保育施設もあるため、共働き世帯にとって有力な選択肢となるでしょう。

東急東横線・目黒線「新丸子」駅の周辺には、内科が7件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が1件、歯科が12件、整形外科が2件、小児科が4件あります。新丸子駅から武蔵小杉駅まで、徒歩約6分と近いため、その分医療機関の選択肢も豊富です。

東急東横線・目黒線「元住吉」駅の周辺には、総合病院が1件、内科が1件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が2件、歯科が10件以上、整形外科が3件、小児科が1件あります。救急搬送に対応している病院もあるため、万が一のときも安心です。

また、各駅の周辺には介護施設も充実しています。そのため、高齢の家族がいる場合でも、安全な暮らしを送れるでしょう。

神奈川県川崎市中原区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
武蔵小杉 18分 16分 29分 16分 11分
元住吉 35分 33分 38分 19分 30分
武蔵新城 32分 29分 44分 24分 24分
下丸子 33分 29分 40分 26分 20分
武蔵中原 30分 27分 40分 26分 22分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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