神奈川県相模原市中央区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県相模原市中央区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県相模原市中央区の土地データ

神奈川県相模原市中央区の平均土地費用
15万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県相模原市中央区の土地価格推移グラフ

神奈川県相模原市中央区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県相模原市中央区の平均土地費用
15万円/m² (2023年10月時点)
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神奈川県相模原市中央区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 23

  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ナイス株式会社
    product

    木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。

    対応構造
    木造
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • アイディホーム株式会社
    product

    アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい!」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    53万円
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神奈川県相模原市中央区の住みやすさ

相模原市中央区は、市役所や税務署などの行政機関が集まるエリアです。東京都と隣接し、八王子と横浜を結ぶJR横浜線、橋本と茅ヶ崎を結ぶJR相模線が走っています。私鉄各線との接続がよいことから、東京・横浜方面へのアクセスが便利と人気のエリアです。小田急多摩線が延伸されれば、都心へのアクセスがさらに向上するとみられています。
JR横浜線「相模原」駅周辺は、行政機関のほか、商業地や住宅地が形成されており、相模原市全体の中心市街地として発展を続けています。「JAXA相模原キャンパス」や「相模原市立博物館」などもある相模原市中央区は、教育・研究の街としても有名です。豊かな自然にも恵まれ、南部を流れる相模川流域では、釣りやキャンプなどのレジャーが楽しめます。

神奈川県相模原市中央区の商業施設
「相模原」駅には駅直結のショッピングモールが2つあります。「成城石井」や100円ショップ「ダイソー」が入る「相模原イッツ」は、婦人ファッション、書店のほか、学習塾やクリニックも軒を連ねる複合施設です。「セレオ相模原」には、スーパーマーケットやドラッグストアのほか、市の施設が入っています。
中央区の繁華街である駅南側には、駅前から伸びる「さがみ夢大通り」を中心に多くの商業施設が建ち並んでいます。この駅南口方面には「イオンフードスタイル相模原店」や「OK相模原中央店」のほか、「ヤマダデンキ テックランド相模原店」や「ユニクロ」などもあり、日々の暮らしに不便を感じることはありません。
「淵野辺」駅周辺は、北口を中心に繁華街が広がっています。「こと座通り」は、飲食店や個人商店などが建ち並ぶ商店街です。駅の北、徒歩7分ほどのところには、「F.O.K.ショッピングセンター」があります。ドラッグストアやスーパーマーケット、衣料品店などが入る便利な商業施設です。
JR相模線「上溝」駅から徒歩3分ほどの場所には「ダイエー上溝店」があります。また、北東に徒歩約10分の場所には「業務スーパー相模原店」があります。「業務スーパー」という名前ですが、一般客も利用可能です。駅の南側には、徒歩12分ほどとやや離れていますが「スーパー三和上溝店」があります。
相模原市中央区の商業施設は、基本的に「相模原」駅周辺に集まっています。中央区自体、コンパクトなので、まとまった買い物があるときは「相模原」駅周辺が便利です。
神奈川県相模原市中央区の教育環境(学区)
相模原市中央区は、「JAXA相模原キャンパス」や「相模原市立博物館」のほか、緑地や公園が点在し、子どもの教育によい環境が整っています。
特徴的な小学校として知られているのが「富士見小学校」です。富士見小学校は、2002年(平成14年)開校と比較的新しく、文部科学省から学力向上フロンティアスクールの指定を受けています。通学区域は矢部全域、富士見と千代田の一部です。校舎は廊下との間に壁のない教室、大きな吹き抜け、ホール型の音楽室やランチルーム、バリアフリーの床など、現代的な設計がなされています。
学習塾や受験塾が多いのは、JR横浜線「相模原」駅南側や「淵野辺」駅、JR相模線「上溝」駅周辺です。
相模原市は、住居で学校が指定される「通学区域」制を採用しています。しかし、一定の条件に当てはまる場合は、指定学区の変更も可能です。

神奈川県相模原市中央区の治安
神奈川県警が公表している県内犯罪件数によると、横浜市、川崎市、そして相模原市の順で犯罪が多く発生しています。市内で最も大きな繁華街がある中央区では、同市の緑区や南区よりも多くの犯罪が発生していまが、相模原市全体でみても、凶悪犯罪は発生していません。「相模原」駅前は深夜営業の店舗もあるため街が比較的明るく、夜道も安心して歩けるでしょう。
中央区は、ファミリー世帯が多く暮らしているため、地域ごとの防犯活動に積極的です。防犯対策にも非常に力を入れており、犯罪の総発生件数はもちろん、主な犯罪である自転車盗や振り込め詐欺なども減少傾向にあります。富士見地区には相模原警察署があるのもポイントです。より安心できるエリアでの暮らしを望む場合は、富士見地区、もしくは隣接する中央地区がおすすめです。
神奈川県相模原市中央区の地盤の強さ
相模原市中央区は、多摩丘陵と相模川にはさまれた相模原台地にすっぽりと収まるように位置しています。区の東側を境川、西側を相模川、そして区の中央を道保川や鳩川、姥川(うばがわ)が流れています。道保川を境目として標高が多少異なっていますが、概して海抜が高く、起伏の少ない平坦なエリアです。
相模原台地を形成している地層は、関東ローム層と呼ばれる火山灰層です。関東ローム層は、上層のローム土(赤土)と下層の凝灰質粘土に分けられます。自然堆積したローム土は、安定していて比較的大きな強度が見込まれるため、表土部分に注意すれば、概して住宅地盤に適しています。
地震に対する地盤の弱さを表す地盤増幅率は、中央区内はほとんど1.5未満です。なお、地盤増幅率は、一般的に1.5を超えると要注意、2.0で強い揺れへの備えが必要とされており、1.6以上は地盤が弱いと考えられています。相模原市作成の「相模原揺れやすさマップ」によると、中央区には特に揺れやすいとされるところはありません。液状化の可能性も非常に低いとみられています。
相模原市では「揺れやすさマップ」のほか、各種ハザードマップや防災時の注意事項をまとめた「防災地区カルテ」など、多くの防災関連情報を市のホームページ上で公開しています。
神奈川県相模原市中央区の医療施設
相模原市中央区は、医療施設が充実したエリアです。「相模原」駅周辺には、各種クリニックのほか、「総合相模更生病院」「さがみ仁和会病院」「相模原中央病院」という3つの総合病院があります。このほか、夜間や休日(日曜日、祝日、年末年始)に診察を行う「相模原中央メディカルセンター」もあります。
「淵野辺」駅周辺は「渕野辺総合病院」のほか、小児科、内科など、各診療科のクリニックが充実しているので、とても安心できるエリアです。
「上溝」駅周辺には、各診療科のクリニックが点在しているほか、長期療養も可能な「AOI湘北病院」があります。
相模原市中央区の介護施設の充実度も特筆すべきでしょう。区内には20を超える有料老人ホームがあります。相模原駅から徒歩約7分の「ドーミー相模原」は、要支援・要介護認定者のほか、自立した高齢者が主に利用している住宅型有料老人ホームです。このように、相模原市中央区には、医療・介護施設が充実しているので、家族全員が安心して暮らせる環境が整っているといえるでしょう。

神奈川県相模原市中央区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
相模原 83分 76分 53分 58分 70分
淵野辺 76分 71分 54分 54分 65分
上溝 78分 79分 64分 75分 91分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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