神奈川県藤沢市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県藤沢市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県藤沢市の土地データ

神奈川県藤沢市の平均土地費用
19万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県藤沢市の土地価格推移グラフ

神奈川県藤沢市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県藤沢市の平均土地費用
19万円/m² (2023年10月時点)
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神奈川県藤沢市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 25

  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社k,sパートナーズ(クレバリーホーム)
    product

    一日一日の安らぎが、豊かな人生をつくるとクレバリーホームは考えます。安心して暮らすためには、住まいの品質や性能への信頼感は欠かせません。私たちは建物のクオリティに妥協することなく、価値ある住まいを叶えます。住まい全体を守る大切な外壁には、確かな品質が必要。だからクレバリーホームは、「外壁タイル」にこだわってきました。何十年先までも色褪せない美しさが、住まいを末永く彩ります。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    74万円
  • 富士リアルティ株式会社
    product

    神奈川県藤沢市に本社がある湘南・地域密着の工務店です。木造工法でコストを抑え、耐震等級3相当の耐震性と、高気密・高断熱で住みやすい家を提供しています。お電話、LINE、メール、来社、訪問、Zoomなど連絡手段を選択可能。

    対応構造
    木造
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神奈川県藤沢市の住みやすさ

藤沢市は神奈川県の湘南地域に属し、交通網が発達しているため東京都心へのアクセスもよく、江ノ島を代表とする相模湾の自然にも恵まれた風光明媚な都市です。約44万人の人口を有する藤沢市は、JR東海道線と小田急線が通り、通勤に便利なことから都心方面で働く人々のベッドタウンにもなっています。湘南地域の中でもっとも発展した都市でありながら、郊外ののんびりした雰囲気もただよう藤沢は、子育て世代が関東県内で引っ越しを考える際に、気になる街の一つとなっています。ここでは藤沢市内の主要駅から都内への通勤時間や街全体の住みやすさなど、生活に関する情報をご紹介します。

神奈川県藤沢市の商業施設
藤沢市内のショッピングエリアは、主に「藤沢」駅前や「辻堂」駅周辺に集中しています。
藤沢駅北口には、駅ビルの「ルミネ藤沢」や百貨店の「さいか屋藤沢店」、家電量販店の「ビックカメラ藤沢店」、そして南口には「小田急百貨店ふじさわ」を含む65の専門店が入った「ODAKYU湘南GATE」があります。
駅周辺には、ほかにもショッピングモール「湘南ダイヤモンドビル」などの商業ビルがあり、暮らしに必要なものは、ほとんどここでそろってしまいそうです。南口にはペデストリアンデッキがあり、買い物のときの移動も便利です。
辻堂駅前には、2011年(平成23年)にオープンした駅直結の商業施設「テラスモール湘南」があります。雨の日も駅からぬれることなくアクセスできるこのショッピングモールには、アパレルショップや飲食店、ドラッグストア、サービスなど、さまざまな店舗が入居しています。
「湘南台」駅の周辺には大きなショッピングモールこそありませんが、「ダイエー湘南台店」や「業務スーパー 石黒湘南台店」などのスーパーがとても充実していて、日々の買い出しにとても便利です。
神奈川県藤沢市の教育環境(学区)
慶応義塾大学湘南藤沢キャンパスがある藤沢市は、藤沢駅前に多くの学習塾が立ち並び、教育熱心な保護者の意識が垣間見える街です。とはいえ、教育に関する親の価値観は異なります。藤沢市で人気の小学校とは、どんな学校なのでしょうか。
市内で人気の小学校の一つとして、片瀬地区にある「片瀬小学校」が挙げられます。神奈川県内の人気小学校ランキングでも上位に入っている学校で、のんびりした校風と、地域とのつながりが強いところが特徴です。
また、市の中心部にほど近い川名地区にある「新林小学校」や、藤沢バイパス沿いの城南地区にある「明治小学校」も人気があります。いずれの学校も、付近には大きめの公園があり、子どもたちは野外活動も楽しみながら勉強に取り組めることが特徴です。
なお、藤沢市では、住所地で通学する小学校が決まる通学区域制を採用しています。ただし、正当な理由がある場合は、区域外への通学も可能です。
神奈川県藤沢市の治安
神奈川県警の犯罪統計資料にある県内市区町村別の犯罪認知件数をみてみると、神奈川県内でもっとも犯罪率が高いのは横浜市中区、続いて同じく横浜市内の港北区、そして西区となっています。
川崎市は横浜市の犯罪認知件数の半数ほど、相模原市は、その川崎市のほぼ半数の数字となっており、町の規模が大きいほど犯罪率は上がる傾向にあるといってよさそうです。
一方、藤沢市の犯罪率は、人口の少ない近隣の鎌倉市や小田原市と比べてみると、やはり多少は高くなっているものの、その数字は神奈川県全体の犯罪認知件数のわずか4%にすぎません。
主要駅周辺には適度なにぎわいがあり、海岸周辺には昔ながらのおしゃれでのんびりした雰囲気がただよう藤沢市は、単身者にとっても子育てファミリーにとっても、安心して住める街といっていいでしょう。
神奈川県藤沢市の地盤の強さ
藤沢市の地形を大別すると、北西部は相模原台地の一部となる台地面、南部は相模湾に面する微高地、そして東部は三浦丘陵の南端となる丘陵地です。
藤沢市内の約3分の2にも当たる地域が相模原台地に属しています。この相模原台地面は、比較的海抜高度が高く平坦な土壌で、関東ローム層と呼ばれる火山灰土でおおわれています。関東ローム層は、赤土とも呼ばれるローム土と凝灰質粘土の層から成っており、その性質から安定度が高いと考えられています。したがって、表土の硬ささえしっかり確認すれば、住宅地盤としての強度は良好です。
東部の丘陵地は、台地から低地へと下る斜面で、一部には安定した地盤もありますが、雨で台地側から流れ込んだ土が蓄積した部分や、人工的な造成地もあるため、住宅建設時には基礎補強策を講じて地盤のバランスを整えることが重要になってきます。
相模湾沿いの微高地は砂浜が成長した砂州です。さらに砂が堆積して小高い丘になった土地が砂丘です。地盤としては心もとない印象のある砂州や砂丘ですが、層が重なれば重なるほど砂が締まり、硬い土壌となっていきます。住宅地盤としては、多くの場合で良好です。ただし、表面の層が緩めの砂でおおわれている場合は、基礎補強対策を講じる必要があるでしょう。
神奈川県藤沢市の医療施設
「藤沢」駅周辺には、各診療科のクリニックが充実しています。いずれも駅から徒歩でそう遠くない立地にあるので通院にも便利です。総合病院は1軒で、駅北口からバスでアクセスできる「藤沢市民病院」があります。
「辻堂」駅周辺には、徒歩圏内に3軒の総合病院があります。内科、小児科、婦人科、整形外科など、各診療科のクリニックも充実しているので、医療施設に関しては心配ありません。
「湘南台」駅前には皮膚科、内科、整形外科、歯科などのクリニックが数多くあります。総合病院の「藤沢湘南台病院」には、駅東口から無料シャトルバスでアクセス可能です。藤沢市の主要駅周辺には、いずれも通いやすい場所に各種クリニックがそろっていて安心感があります。
老人ホームは、有料老人ホームやグループホームなどが、市内だけで108軒あります。24時間介護を実施している施設や、こぢんまりしたアットホームな雰囲気の施設など、それぞれに特色があるので、必要なサービスや予算に応じて選べるでしょう。

神奈川県藤沢市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
藤沢 49分 45分 61分 56分 40分
辻堂 53分 49分 66分 61分 44分
湘南台 56分 52分 60分 59分 47分
長後 62分 58分 57分 58分 53分
六会日大前 63分 71分 70分 65分 54分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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