宮城県仙台市宮城野区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを宮城県仙台市宮城野区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「宮城県仙台市宮城野区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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宮城県仙台市宮城野区の土地データ
- 宮城県仙台市宮城野区の平均土地費用
- 8万円/m² （2023年10月時点）
宮城県仙台市宮城野区の土地価格推移グラフ
宮城県仙台市宮城野区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 宮城県仙台市宮城野区の平均土地費用
- 8万円/m² （2023年10月時点）
宮城県仙台市宮城野区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 13件
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トヨタホームとうほく株式会社
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人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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トヨタホームとうほく株式会社
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株式会社アイ工務店
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当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
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株式会社アイ工務店
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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住宅情報館株式会社
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住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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住宅情報館株式会社
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株式会社日本ハウスホールディングス(仙台支店)
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日本ハウスホールディングスは、「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」に向けて、独自の家づくりの考え方（3つの品質：「檜品質」「ゼロエネ品質」「快適品質」）を基に取り組みます。日本の伝統文化である住文化を継承し「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」を進化発展させ、日本にふさわしい木造注文住宅をお届けします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 70万円
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株式会社日本ハウスホールディングス(仙台支店)
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宮城県仙台市宮城野区の住みやすさ
宮城県仙台市宮城野は、仙台市の北東部に位置し、仙台駅東地区から仙台港にかけて広がる約58平方キロメートルの地域です。北側で富谷市、利府町に、東側で多賀城市と七ヶ浜町に、南側で若林区に、西側で青葉区と泉区に接しています。
区域は概ね平坦で、東端は太平洋、仙台湾に面しています。仙台駅東地区の一帯は、江戸時代には武家屋敷街が広がっていましたが、その後、果樹園や製紙工場へと移ろい、現在は住宅街を中心としたエリアとなっています。また東側の仙台湾地域は、昭和39年に国から新産業都市の指定を受けて発展。現在は物流倉庫などが集積し、三井アウトレットパーク仙台港をはじめとする商業施設なども出店。仙台うみの杜水族館も立地しており、多くの人々で賑わいをみせています。
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宮城県仙台市宮城野区の公示価格は年々高まっており、2023年10月時点で8万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
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仙台市宮城野区の2024年4月現在の世帯数は98,027世帯、人口は187,391人となっています。
区域には、JR東北本線とJR仙石線、仙台市地下鉄東西線の3つの鉄道網が広がり、その沿線に市街地を形成。主要な道路としては、国道4号仙台バイパス、国道45号線が縦横に走り、東側を南北に仙台東部道路が敷設されています。
区の西部には、プロ野球「東北楽天ゴールデンイーグルス」の本拠地、宮城球場（楽天モバイルパーク宮城）も備えた宮城野原公園総合運動場や桜の名所としても知られる榴岡公園が立地。一方の東部には仙台市海岸公園があり、市民の憩いの場として親しまれています。
宮城野区内には、仙台駅東口のBiVi仙台駅東口やヨドバシ仙台をはじめ、イオン仙台幸町店、アクロスプラザ仙台幸町、フォレオせんだい宮の杜、ヨークタウン新田東、abAin（アバイン）、カインズモール仙台港、三井アウトレットパーク仙台港などのショッピングモールが充実。快適に買い物ができる環境が整っています。
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新田（しんでん）エリア
近年、宮城野区において、仙台中心地のベッドタウン的役割でファミリー層から人気が高いエリアがJR仙石線の小鶴新田駅を中心とした新田（しんでん）地区です。
2004年の小鶴新田駅の開業に合わせて計画的に街づくりが行われ、コンパクトなエリアにヨークタウン新田東といったショッピングセンター、運動新田東中央公園や新田東総合運動場などの公園が集中。小児科を含めてクリニックが複数あり、徒歩圏内で普段の暮らしが支障なく行えます。
小鶴新田駅からは仙台駅まで9分、あおば通駅まで12分で移動可能。メインの道路は基本直線で構成されていて運転しやすいのも特色。仙台バイパスが近くを通っているほか、仙台東部道路の仙台港I.C.や多賀城I.C.にアクセスでき、車を日常的に利用するファミリーにもおすすめです。
岩切エリア
JR東北本線（仙台東北ライン）の岩切駅周辺もファミリー層の流入が目立つ地域です。
七北田川が東西に貫流し、西北一帯に連なる丘陵をかかえる一帯には、岩切城址をはじめ数多くの史跡が残存。岩切駅の北西にある高森山公園は、子連れで散歩するのにもピッタリなスポット。400本以上の桜の木が植えられた桜の名所としても知られています。
周辺には、幼稚園や保育園が複数立地。スーパーやドラッグストアも出店し、普段の生活に不便なく暮らせる環境。治安の良さや仙台駅まで約10分で移動できるアクセスの良さなども含めて高く評価されています。
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仙台市中心部への通勤・通学を考えるとJR東北本線（仙台東北ライン）やJR仙石線の駅に近い場所が便利。特に仙台駅の西側へ通うのであれば、あおば通駅に出られるJR仙石線の沿線がおすすめです。
仙石線の駅のなかでも特に魅力的なのが小鶴新田駅です。駅を含めた一帯は、比較的新しくつくられたコンパクトタウンなので、生活に必要な施設が近くにまとまっており、暮らしやすさで好評。本数はそれほど多くありませんが、小鶴新田駅を始発とする列車も運行されているので、座りやすいのもポイントです。また、主要道路である国道4号仙台バイパスと国道45号線の交点となる苦竹インターチェンジにも近く、マイカー利用で通勤する人にも便利な環境だといえるでしょう。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスのスタッフへ相談してみてくださいね。
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