【宮城県仙台市泉区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

仙台市泉区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
仙台市泉区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.絶対に欲しい機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

仙台市泉区のハウスメーカー事情

仙台市泉区は仙台市の北部にあり、泉ケ岳のふもとに東西に長く広がる自然環境に恵まれた区域です。
昭和30年代後半、仙台市に編入される前から東南部の丘陵地で住宅開発が進行。その後も、区の中央を流れる七北田川を挟んだ丘陵部を中心に、大小の住宅団地が形成され仙台のベッドタウンとして発展してきました。
住宅地や産業拠点など計画的なまちづくりが行われている地域が多くみられる一方、区の西部には歴史、文化などの地域資源が多く存在し、稲作を中心とした農業も盛ん。新しい都市の機能と昔からの歴史・自然・文化が調和したエリアが構成されています。

【参考】仙台市「泉区の概要」

そんな仙台市泉区では、地域の特性に合わせた家を建てるのが理想的。自然が多く残るエリアでは冬場の寒さに対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが、得られる土地の広さが限られてくることの多い新興住宅地ではスペースを上手く活用できるハウスメーカーが好評です。
また、泉区は過去に震災で大きな被害を受けた地域の1つでもあり、耐震性能もメーカー選びの大切な要素となっています。
ここからは仙台市泉区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーです。
気密性や断熱性の面でも業界トップクラスのクオリティーを備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられるのも特色です。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【アイフルホーム】
大手建材メーカーLIXILグループのハウスメーカーであるアイフルホームでは、LIXIL製品を低コストで導入できるため、ローコストで高品質な住宅を建てるのが強みです。
住宅フランチャイズ方式を取っており、宮城県では「東和総合住宅株式会社」がアイフルホームの家づくりを手掛けています。
安心・安全・快適を追求した住まいを提供しており、キッズデザインで子供が安心して暮らせる住宅で定評があります。

▼アイフルホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】アイフルホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ロゴスホーム】
ロゴスホームは、冬場の厳しい環境に適応する住宅を比較的建てやすい価格で提供する、北海道発のハウスメーカーです。
強度の高いベタ基礎と「2×6工法」によって耐震性能を確保し、厳しい寒さのなかでも快適に暮らせる高気密・高断熱の家づくりを提供。厚みのある高性能グラスウールや防湿シート、透湿防水シートなどを使用して結露を防ぐ工夫もなされています。

▼ロゴスホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ロゴスホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

仙台市泉区の注文住宅の最新トレンド

ベッドタウンとして計画的に開発された住宅地が数多く立地している一方、豊かな自然を身近に感じながら暮らせるエリアも残る仙台市泉区。
なかでも、区役所や図書館といった公共施設や大規模な商業施設、広々とした公園などが集まった地下鉄南北線の泉中央駅周辺の一帯は、「住みやすい街ランキング」などでも常に上位に顔を出す仙台屈指の人気エリアとなっています。
そんな仙台市泉区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯から人気
キャンプ場も備えた「水の森公園」や広々とした「七北田公園」をはじめ、区内各地に大小の公園が点在する仙台市泉区。1人当たりの公園面積は仙台市を構成する5区のなかで最大です。

【参考】仙台市「区ごとの地域づくりの方向性」

夏は登山、冬はスキーが楽しめる泉ヶ岳にも近く、泉区は仙台市内で戸建て住宅の家づくりを検討する子育て世帯から非常に人気の高いエリアとなっています。
そんな泉区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合に意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

中心街以外では駐車場はほぼ必須
公共交通をはじめ、生活利便性の高い泉中央エリア周辺では車のない生活もそれほど不便ではありませんが、泉区で暮らすのであれば自家用車を持っている方が便利でしょう。
特に泉西部地区では運転免許を持っている人の自家用車の保有率が84％、通勤通学に車を利用している人は77％に及びます。

【参考】仙台市「移動実態調査結果 【泉区泉西部地区 詳細版】」

そのような住環境を考えると家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心です。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

「耐震性の高さ」に注目
2011年の東日本大震災では震度6弱を観測した仙台市泉区。
その体験をした人はもちろん、他所から移ってきて家を建てる人にとっても、新たに戸建て住宅を立てる際には耐震性能が大きく気になるのではないでしょうか。
▼「耐震性、耐震等級」についてはこちらで詳しく解説しています：
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

耐震等級3の家とは？必要性や耐震性能、基準、耐震等級2、1との違い