千葉県市原市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー千葉県市原市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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千葉県市原市の土地データ

千葉県市原市の平均土地費用
5万円/m² (2023年10月時点)

千葉県市原市の土地価格推移グラフ

千葉県市原市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

千葉県市原市の平均土地費用
5万円/m² (2023年10月時点)
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千葉県市原市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 17

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
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千葉県市原市の住みやすさ

市原市は千葉県のほぼ中央に位置する市です。千葉市や袖ケ浦市、木更津市、君津市などに囲まれており、面積は県内最大の368.17平方キロメートルで、人口はおよそ13万人です。東京湾沿いに日本最大級の石油コンビナートを持つ工業都市として有名ですが、ちはら台などのニュータウンや数多くのゴルフ場もあり、さまざまな顔を持っています。市内にはJR内房線、小湊鐵道、京成千原線が走っており、中心部である「五井」駅から東京都心部や羽田空港、成田空港には、それぞれ60分ほどでアクセスできます。「五井」駅周辺にはオフィスビルやマンションなどが立ち並んでいますが、市南部は養老渓谷などの豊かな自然が広がり、稲作を中心とした農業が盛んです。

千葉県市原市の商業施設
「五井」駅から徒歩20分ほどの場所にある「アリオ市原」は、スーパー「イトーヨーカドー」のほか、飲食店、衣料品店、雑貨店、映画館などが入る商業施設です。市内では最大規模のショッピングモールで、休日には多くの家族連れが訪れます。近隣には、同じくショッピングモールの「アクロスプラザ市原更級」があり、「ニトリ」「ユニクロ」「GU」「Seria」などのほか、飲食店やフィットネスクラブが入っています。家電量販店「ケーズデンキ」も隣に立地しているので、生活必需品をそろえるのに便利な一帯です。
「ちはら台」駅から徒歩8分ほどの場所には「ユニモちはら台」があり、こちらもスーパーをはじめ飲食店、衣料品店、インテリア店などが入っており、生活用品をそろえることができます。徒歩9分ほどの場所には「イオンタウンたつみ台」、徒歩20分ほどの場所には「もりまち ちはら台モール」などもあります。
千葉県市原市の教育環境(学区)
市原市には40校以上の市立小学校があります。どの学校にもアットホームな雰囲気があり、そんな中、子どもたちはのびのびと学校生活を送ることが可能です。市内で保護者の年収が一番高いエリアというデータがあるのは、「ちはら台」駅から徒歩30分ほどの場所に立地する「市立清水谷小学校」「市立水の江小学校」「市立牧園小学校」などの学区です。ちはら台ニュータウンは隣駅の千葉市緑区の「おゆみ野」と同時に開発されたニュータウンで、一帯は閑静な住宅街になっており、通学環境は安全で理想的でしょう。また「姉ヶ崎」駅から徒歩30分ほどの「市立青葉台小学校」「市立有秋東小学校」なども同様のデータがあります。近年は希望の公立小学校に入るために、その学区に引っ越しをするご家庭が増えています。自宅から小学校が近く、生活環境が近い家庭が集まっていることは安心感にもつながり、学校を選ぶひとつの目安になるでしょう。
千葉県市原市の治安
市の中心となる五井駅周辺は、昔はあまり治安の良いエリアではなかったようですが、近年ではそのようなこともなく、住みやすい街に変わってきています。市原市では「犯罪のない安心なまち市原推進条例」を施行し、犯罪を未然に防止するさまざまな取り組みを行っています。犯罪件数が減少傾向にあることは、夜間における防犯パトロール車での見回りなどが功を奏しているからでしょう。しかし、居酒屋などが並ぶ駅西口周辺は、街灯がなく暗くなっている場所もありますので、女性や子どもの夜間の一人歩きには注意が必要です。ニュータウンであるちはら台地区などの住宅街は治安が良いようで、近年開発された近隣エリアも含め、多くの若いファミリー世帯に選ばれる人気のエリアになっています。
千葉県市原市の地盤の強さ
市原市は市の北部が下総台地、南部が上総丘陵、東京湾沿いが海岸低地といったように、さまざまな地盤で形成されています。標高は市南部がおよそ200m、市北部がおよそ20mとなり、東京湾の低地へと続きます。下総台地は富士山や箱根山の火山灰が堆積した関東ローム層で成り立っています。自然堆積した関東ローム土は比較的強度が高く、安定しているので住宅建設に向く地盤です。一方、上総丘陵は千葉県の房総半島南部に広がる丘陵地帯です。泥や砂などが固まってできた自然地盤で、市原市のエリアは比較的なだらかな起伏が続いています。このエリアは古く安定した地層であることが大半ですが、丘陵地帯には谷が多く、平たん面と斜面で成り立っている箇所が数多くあります。そのような場所は切土や盛土で宅地化されていてバランスが悪くなっているので、住宅建設の際には不同沈下を防止するための基礎補強が必要です。
市南部の養老渓谷から東京湾にかけて、市のほぼ真ん中を養老川が流れていますが、河川周囲は低地となっており、地盤が非常に軟弱な場合があります。市北部を流れる村田川に関しても同様です。養老川は中流域で氾濫低地となっている箇所があり、大雨などの際に浸水の可能性が高いので、こちらもほかの河川同様に日頃からの対策が必要になるでしょう。
千葉県市原市の医療施設
五井駅から徒歩約10分の「五井病院」は内科、外科、小児科などの診療科をはじめ、人工血液透析療法を中心とした腎センター、リハビリテーション、在宅サービス、デイケアなどを備えた総合病院です。またリウマチ外来、頭痛外来などの専門的な外来もあり、多くの患者から信頼されています。
同じく駅から徒歩10分ほどの「鎗田病院」も、内科、外科などをはじめ、乳腺外来やSAS(睡眠時無呼吸症候群)外来など、専門外来を設けている総合病院です。ほかに、ちはら台駅の周辺には「千葉ろうさい病院」、姉崎地区には「帝京大学ちば総合医療センター」、「上総鶴舞」駅の周辺には「千葉県循環器病センター」などの総合病院が、市内にはそろっています。
老人ホームも五井駅周辺を中心に数多くあるので、高齢の方と一緒に住んでも安心できるでしょう。

千葉県市原市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
五井 62分 66分 79分 74分 71分
八幡宿 58分 62分 75分 70分 67分
姉ヶ崎 68分 72分 85分 80分 77分
ちはら台 74分 78分 94分 99分 83分
上総牛久 96分 100分 112分 107分 105分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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