【千葉県鎌ケ谷市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

鎌ケ谷市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
鎌ケ谷市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

鎌ケ谷市のハウスメーカー事情

鎌ケ谷市は千葉県の北西部、都心から約25kmの圏内に位置しています。
市域は標高20m〜30mの下総台地と、谷津と呼ばれる標高5m〜10mの低地からなっており、谷津に沿って斜面林が線状に分布。関東ローム層が堆積した、なだらかで安定した地層で形成されています。
気温は、最高気温が約36℃程度、最低気温は-2〜-5℃、年平均気温は約16℃で、降水量は年間1,000mm〜1,600mm程度で推移しています。
市域の約半分は住宅用地や商業用地等の宅地で占められ、農地が約21％で山林は約5％。野菜や果樹などの近郊農業が盛んで、特に梨は県内屈指の生産地として有名です。

【参考】鎌ケ谷市ホームページ「第2章 鎌ケ谷市の概要」

そんな鎌ケ谷市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは鎌ケ谷市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【ダイワハウス】
ダイワハウスは、注文住宅や分譲住宅だけでなくマンションや流通店舗などの建設、不動産事業なども手掛ける住宅・建設・不動産業界で最大手の企業です。
戸建住宅では鉄骨、木造両方の家づくりを提供。「建築の工業化」の先端を走り、1棟1棟、変わらない安心・安全、高品質な住まいを提供しています。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

鎌ケ谷市の注文住宅の最新トレンド

市内には、東武アーバンパークライン(東武野田線)、新京成線、北総線、成田スカイアクセス線と4線の私鉄が縦横に走り、一般国道464号北千葉道路をはじめとする道路網の整備も進行中。
都心から25km圏内に立地することもあって、鎌ケ谷市は首都近郊の住宅都市として発展し続けています。
【参考】鎌ケ谷市ホームページ「位置と概要」

【参考】鎌ケ谷市ホームページ「北千葉道路とは」

市の中心部にある新鎌ヶ谷駅を中心に、生活に必要な施設を集約したコンパクトシティが形成され、生活利便性は良好。
地震発生時に市の全域が比較的ゆれにくいことから、市では「ゆれにくい街 鎌ケ谷」というアピール活動も行っています。

【参考】鎌ケ谷市ホームページ「みんなが暮らしやすい街」

【参考】鎌ケ谷市ホームページ「ゆれにくい街　鎌ケ谷」

そんな鎌ケ谷市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
地域の子育て家庭を応援し、子育て支援関係者とともに理想の子育て環境の実現を目指す「かまっこ応援団」活動など、独自の子育て支援策で子育て世帯からの注目度も高い鎌ケ谷市。
市内には、ダルビッシュ有選手や大谷翔平選手など、世界で活躍する野球選手が育ったファイターズ鎌ケ谷スタジアムが立地しており、特に野球に憧れる子どもたちのモチベーションを刺激する環境も魅力の1つとなっています。
【参考】鎌ケ谷市ホームページ「育て・教育環境が充実した街」

【参考】「かまっこ応援団」

【参考】鎌ケ谷市ホームページ「見どころがいっぱいの街」

そんな鎌ケ谷市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
「緑」と「賑わい」がバランスよく調和し、便利で落ち着いた街である鎌ケ谷市。主要駅である新鎌ケ谷駅には、東武アーバンパークライン(東武野田線)、新京成線、北総線、成田スカイアクセス線と、市内を走る全4路線が乗り入れ　日本橋や浅草などの都心部に直通で約30分、船橋や松戸、柏といった県内にある沿線都市に20分以内で移動可能。
さらに、成田空港と羽田空港のどちらにも乗り換えせずに移動できるなど、さまざまな勤務地、働き方に対応し、共働き世帯からも人気のあるエリアとなっています。

【参考】鎌ケ谷市ホームページ「交通アクセスが抜群の街」

そんな鎌ケ谷市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「収納スペース」にこだわる
鎌ケ谷市に限ったことではありませんが、首都圏で注文住宅を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説