【千葉県市川市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店23社　比較一覧

市川市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが市川市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ローコスト」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
特に市川市は、住民に若年層や子育て世帯が多い傾向にあります。そのため、マイホームの夢が叶いやすい「ローコスト」で若年層向けの「おしゃれ」なデザインの家が建てられるかが重要です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「ローコストでおしゃれ」な家が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

市川市のハウスメーカー事情

市川市は、「JR総武本線」「京葉線」「東京メトロ東西線」など東京都と県内を結ぶ交通網が発達しており、通勤・通学に便利なエリアです。
そのため、若年層や子育て世帯が集まりやすい傾向にあります。
実際に、平均年齢は令和6年4月時点で、県内で4番目に若い市です。加えて、生産年齢人口（15歳〜64歳）は県内で2番目に多い割合でした。

参考：千葉県庁「千葉県年齢別・町丁字別人口令和6年度」

以上のことから市川市で人気のハウスメーカーは、若年層でも購入しやすい「ローコスト」で「おしゃれ」な家が建てられるところになります。
ここからは市川市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【アイダ設計】
アイダ設計は高いコストパフォマンスと空間の有効活用に強みを持ったハウスメーカーです。
例えば、アイダ設計の商品「断熱と耐震の家BRAVO2」は1,000万円以下で機能性の高い家が建てられます。
主たる年代も30代の若いファミリー層が中心です。そのため、若年層の多い市川市でも人気のハウスメーカーとして選ばれています。

▼アイダ設計についてはこちらで詳しく解説しています。
アイダ設計の平均坪単価は？なぜ安い？良い評判・悪い評判を解説

【アイフルホーム】
アイフルホームは、ローコストで高品質な家を建てられるハウスメーカーとして知られています。
加えて、トイレ・お風呂・キッチンなどの水まわり製品や、窓・ドア・インテリアなどの建材製品を手がける大手メーカーLIXILの子会社であり、LIXIL製品を低コストで導入できる点がアイフルホームの強みです

ローコストで機能性に優れた家が建てられるため、若い世代が多く住む市川市にピッタリのハウスメーカーです。

▼アイフルホームについてはこちらで詳しく解説しています。
アイフルホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは「グッドデザイン賞」や「ウッドデザイン賞」の受賞歴があり、デザイン性に優れたハウスメーカーです。
「シンプルモダン」といった洗練されたデザインを得意としており、世界にただ1つだけの理想の住まいが手に入ります。
また、ヤマダホームズの「YAMADAスマートハウス」は声やスマートフォン専用アプリで様々な機器をまとめて一括操作・遠隔操作を可能にする最先端の機能を取り入れた家を建てることができ、注目が集まっています。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

市川市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、若年層の多い市川市では「ローコストでおしゃれな家づくり」が大切にされています。

このような市川市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「シンプルなデザイン」が人気
シンプルでモダンな住宅デザインは最近のトレンドです。
例えば、外壁の色をモノトーンや落ち着いたカラーで統一し、おしゃれな印象を作るなどの工夫が挙げられます。
デザインや外観・形状をシンプルにすることでコストカットにもつながり施工費用をかなり抑えることもできます。

県内でも比較的若い世代が多い市川市にとって「ローコスト」でスタイリッシュな家は人気が高いです。

▼「シンプルなデザイン」についてはこちらで詳しく解説しています。
1,000万円台の注文住宅間取り実例！ローコスト住宅の特徴まとめ

「外壁タイル」が人気
市川市のようにおしゃれに敏感な若者が多い地域では、「外観」からおしゃれさにこだわりたいという方も多くいらっしゃいます。
そのため、「外壁タイル」は高級感とデザイン性が抜群だと好まれています。
さらに、耐久性にも優れており「変色・劣化」のしづらさからメンテナンス費用も抑えることができます。

▼「外壁タイル」についてはこちらで解説しています。
【参考事例付】高級感がある新築「外壁タイル」の選び方とメリット・デメリット

「工夫された窓」が人気
外装のなかでも窓の配置や大きさは家の印象を大きく左右します。
同じ大きさの窓を左右対称に配置すれば調和が生まれ、反対に非対称に配置すれば個性的な見た目になります。

市川市に住む「おしゃれで特別感のあるもの」を取り入れたい方は検討してみるとよいでしょう。

▼「工夫された窓」についてはこちらで詳しく解説しています。
おしゃれな家の外観・内装の実例や特徴は？ 建てる際の注意点やおすすめハウスメーカーも