【千葉県八千代市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

八千代市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
八千代市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

八千代市のハウスメーカー事情

八千代市は千葉県の北西部に位置し、都心から30km圏の場所にあります。
南北に新川が流れる市域の北側半分は下総台地の緑豊かな一帯であり、南側半分は森を残し、緑の景観に配慮して開発された市街地が広がっています。
1950年代に八千代台団地をはじめとする大規模団地が建設されると東京のベッドタウンとして急発展。近年は都心に直結する東葉高速鉄道の開通にともなって新しい駅を中心に開発が進み、今後もさらに発展が見込まれています。
【参考】八千代市公式ホームページ「八千代市の概要」

そんな八千代市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは八千代市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【一条工務店】
業界トップクラスの気密性・断熱性を備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーとしても知られています。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

八千代市の注文住宅の最新トレンド

川や緑など、程よく自然が残された一帯に大規模な住宅団地が点在。市内を走る2つの鉄道路線の駅近辺を中心に商業施設も多く、暮らしやすい環境で定評のある八千代市は、1967年に市制が施行されて以来、東日本大震災を受けた2011年から2012年を除いて常に人口が増加し続けており、戸建て住宅を手に入れたい人にとって人気のエリアとなっています。
【参考】八千代市公式ホームページ「八千代市 人口ビジョン」

そんな八千代市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
市役所庁舎をはじめ、さまざまな公共施設に「赤ちゃんの駅」が整備されている八千代市。
市では「八千代市子ども読書活動推進計画」を策定。図書館を中心に家庭・地域・学校・ 関係機関などが連携して子どもが身近に本を手にすることができる環境を整備するなど、独自の教育施策も進められています。

【参考】八千代市公式ホームページ「第3次八千代市子ども読書活動推進計画を策定しました」

転入してくる世帯の増加から、新しい学校が増え子供の数が多いのも特色。教育に熱心な家庭にも安心して暮らせる地域だといえるでしょう。
そんな八千代市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
市内には京成本線と東葉高速線の2つの鉄道が走っており、電車1本で都心まで約40分、成田空港まで約30分と、都心部のオフィスに向かうのも、飛行機を使った出張も快適。
東京メトロ東西線やJR中央線に乗り入れる東葉高速線の東葉勝田台駅は始発駅であり、座って通勤しやすく、駅周辺は共働き世帯からも人気のあるエリアとなっています。

【参考】八千代市公式ホームページ「八千代の魅力」

そんな八千代市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「ペットとともに暮らせる家」が人気
市域を南北に貫く新川沿いの土手や市内最大の八千代総合運動公園、彼岸花の群生地でも知られる村上緑地公園など、八千代市にはペットと一緒に出かけるのに適した場所が身近に立地。犬などを飼うにも理想的な環境が整っています。

【参考】八千代市指定管理公園管理事務所「八千代市公園紹介」

せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説