【千葉県浦安市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店23社　比較一覧

浦安市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
浦安市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

浦安市のハウスメーカー事情

浦安市は千葉県の北西部に位置し、東側と南側が東京湾に面し、西側で江戸川を境界に東京都と接しています。
市域は旧江戸川の河口に発達した沖積層に属する低地と、その約3倍に及ぶ公有水面埋め立て事業によって造成した埋め立て地からなっており、おおむね平坦な一帯です。
1983年に現在でも世界トップクラスの集客数を誇る大規模なテーマパークが開業、1988年にJR京葉線が開通すると、新浦安駅や舞浜駅周辺の整備が進み、東京ベイエリアを代表する都市として発展してきました。

【参考】浦安市公式サイト「沿革と市域の変遷」

そんな浦安市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは浦安市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【アイ工務店】
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高い評価を得ているハウスメーカーです。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【ミサワホーム】
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供しています。
なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色。
デッドスペースの活用やスキップフロアなどの工夫によって、一般的に必要とされる収納面積の3倍以上を確保する「蔵のある家」でも定評があります。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています：
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

浦安市の注文住宅の最新トレンド

東京都に隣接する浦安市は、首都近郊の住宅都市としての性格を基本としながら、巨大テーマパークを擁するアーバンリゾートのまち、全国一の鉄鋼流通基地を持つまちという3つの特色ある都市構成で発展。
1969年の東京メトロ東西線の開通に伴う住宅地開発を端緒に急激な人口増加が始まり、1975年には32,000人程度だった人口が1985年には約94,000人、1995年には約120,000人、2005年には約150,000人へと増加。2025年現在は約170,000人と、東日本大震災直後の一時を除いてずっと増加傾向にあります。

【参考】浦安市公式サイト「都市計画マスタープラン」

【参考】浦安市公式サイト「常住人口」

そんな浦安市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
有名テーマパークが市内にあり、葛西臨海公園といったレジャースポットも近い浦安市は、子育てに関する支援金や一時預かりなど制度面も充実しており、国内でも有数の手厚い行政支援が行われている地域として知られています。
【参考】浦安市公式サイト「子育て・教育」

そんな浦安市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
市内にはJR京葉線と東京メトロ東西線の2つの鉄道が走っており、JR京葉線の新浦安駅から東京駅までは約20分、東京メトロ東西線の浦安駅から大手町駅までも約20分で移動が可能。都心部のオフィスへのアクセスがしやすく、共働き世帯からも人気のあるエリアとなっています。
そんな浦安市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

マンションと比較するケースも
戸建て住宅とマンションが混在する浦安市でマイホームを取得する場合、注文住宅だけでなく価格相場の近いマンションも含めて検討するケースもあるかと思います。
どちらにもメリット、デメリットが存在します。後悔のないよう、自身の生活スタイルや求める暮らしぶりに適している方を選ぶようにしてください。

▼「マンションと戸建てのメリット比較」についてはこちらで詳しく解説しています：
マンションと戸建てのどちらを選ぶ？メリットや資産価値を比較解説