【千葉県流山市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

流山市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
流山市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

流山市のハウスメーカー事情

流山市は千葉県の北西部、都心から25km圏の場所に位置しており、西側で埼玉県に接しています。
緑豊かな武蔵野丘陵の平坦な大地が大半を占める自然に恵まれた環境にあり、1960年代の高度成長期には東京のベッドタウンとして発展。
その後、2005年のつくばエクスプレス開業にともなって流山おおたかの森駅を中心としたまちづくり進められ、子育て世帯を中心に人口増加が加速。2016年からは6年連続で人口増加率全国1位をキープしました。
【参考】流山市「流山市の位置と交通」

【参考】流山市「人口増加中」

そんな流山市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは流山市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【ダイワハウス】
ダイワハウスは、注文住宅や分譲住宅だけでなくマンションや流通店舗などの建設、不動産事業なども手掛ける住宅・建設・不動産業界で最大手の企業です。
戸建住宅では鉄骨、木造両方の家づくりを提供。「建築の工業化」の先端を走り、1棟1棟、変わらない安心・安全、高品質な住まいを提供しています。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【エーセンス建築設計】
三方を海に囲まれた千葉という多湿なエリアで長く暮らすことを考慮し、自然由来の素材を使って快適な室内環境を創造。夏は涼しく冬は温かい、光と風が楽しめる、地域に根ざした家づくりで定評のある千葉県の企業です。
「普遍性」をキーワードに、伝統的な和のテイストと、現代的なモダンなテイストを組み合わせたデザインを提案。長期にわたって暮らす場として、飽きの来ない住宅づくりを得意としています。

流山市の注文住宅の最新トレンド

「都心から一番近い森のまち」を標榜するように、緑あふれる住環境が魅力の1つとなっている流山市。
アンケートでは91.2％の住民が「住み続けたい」と回答していることからも、その快適性をうかがい知ることができます。

【参考】流山市「流山市に住み続けたい理由」

市内にはJR武蔵野線、常磐線、流鉄流山線、東武アーバンパークライン（東武野田線）、つくばエクスプレスと5つの鉄道路線が運行。
なかでもつくばエクスプレスの流山おおたかの森駅、JRとつくばエクスプレスが乗り入れる南流山駅が中心となり、近年、著しい発展を遂げています。
また、市内には常磐自動車道の流山I.C.も立地。自動車を使った移動にも便利な地域です。
【参考】流山市「流山市は都心まで20分」

そんな流山市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
流山市は全国の自治体で初めて「マーケティング課」を設置し、「母になるなら、流山市。」「父になるなら、流山市。」のキャッチフレーズを用いて子育て世帯の移住拡大を促進。
制度面や施設面の子育て支援の充実化が実を結び、全国トップクラスの移住者増加を記録。現在も多くの子育てファミリーが暮らしています。

【参考】流山市「子育てサイト」

そんな流山市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
主要駅である南流山駅から都心の秋葉原駅までは約20分、そのほかJR武蔵野線を使って幕張方面にも、東武アーバンパークライン（東武野田線）を使って大宮方面にも出やすい流山市。
市内の2駅には、駅前で子どもを預け市内保育園（所）までバスで送迎を行う「駅前送迎保育ステーション」が設置され、小さな子どもを育てる共働き世帯にとっても快適に暮らせる環境が整っています。

【参考】流山市「流山市は都心まで20分」

【参考】流山市「ホントに欲しい子育てサポートを」

そんな流山市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「収納スペース」にこだわる
流山市に限ったことではありませんが、首都圏で注文住宅を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説