【千葉県習志野市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店24社　比較一覧

習志野市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
習志野市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

習志野市のハウスメーカー事情

習志野市は千葉県の北西部、都心から約30kmの圏内に位置しています。
南側が東京湾に面しており、海岸線は千葉港（東京湾）の一部を形成。市域は下総台地の一部となっている北部地域が高く、台地から南に向かってゆるやかに低く傾斜。さらに平坦な埋立地へと続いています。
かつては軍都としての性格が強かった地域ですが、現在、軍用地の跡は病院や学校に建替えられており、軍隊の街から文教住宅都市へと変貌。臨海部は埋め立てられ、袖ケ浦団地、秋津団地といった大型団地が建設されるなど、東京のベッドタウンとして発展を遂げました。
気候は温暖で、令和2年度の年間平均気温が16.8℃、年間降雨量は919mmです。冬は北西の乾いた季節風が吹き、夏は南東の季節風が多くの湿気をもたらし、いわゆる太平洋岸式気候となっています。

【参考】習志野市ホームページ「習志野市の概要」

そんな習志野市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは習志野市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています：
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【セキスイハイム】
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。
建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さです。
また、大規模な自然災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

習志野市の注文住宅の最新トレンド

臨海部の埋め立てにより市域面積が拡大し人口密度が下がり、そこに大規模住宅地が開発され人口が大幅に増加するという経緯をたどってきた習志野市。
高速道路やJR京葉線の開通によって都心部への交通利便性が大きく変化したことも影響し、1954年の市制施行時の約30,000人から、2011年には160,000人に増加。現在は、住宅開発余地が減少して、人口動向は落ち着いていたものの、今なおわずかな増加傾向にあります。

【参考】習志野市ホームページ「第1章 習志野市の概要」

また、市では1970年に文教住宅都市憲章を制定。市域には、その不変のまちづくりの基本理念が定着した文教都市としての性格が色濃く現れています。
【参考】習志野市ホームページ「習志野市文教住宅都市憲章」

そんな習志野市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
習志野市内には、日本大学生産学部、千葉工業大学のキャンパスが立地しているほか、4つの高校が立地。特に市立習志野高校は吹奏楽部や野球部、サッカー部などの部活動も盛んで全国的にも知られた存在となっています。
また、子育てに関する支援金や支援施設なども充実。立の保育園や幼稚園、小中学校も市内に点在しており、子育てファミリーからの注目度が高い地域です。
【参考】習志野市ホームページ「育児・子育て」

そんな習志野市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「防音室」が人気
子どもから大人まで多くの市民が音楽に親しんでいることから「音楽のまち」とも呼ばれている習志野市。各地域で多数の音楽団体が活動。四季を通してさまざまなコンサートや発表会が行われています。
平成12年度には谷津小学校、第一中学校、習志野高校が、全国規模の大会で合わせて5つの最優秀賞（または金賞）を受賞。これを記念に行われた「全国大会5冠 グランプリコンサート」は、その後も「ならしの学校音楽祭」として恒例化され、多くの児童、生徒たちのモチベーションを高めています。

【参考】習志野市ホームページ「音楽のまち習志野」

自宅でも心ゆくまで音楽を楽しみたい場合、注文住宅の自由度の高さを生かして、防音室を設けるのも1つの方法です。
ただし、防音室はメーカーによって得手不得手がみられるので、希望する場合は事前にチェックするようにしてください。

▼「防音室」の注意点や間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に防音室を作る際の注意点！おすすめ間取り5選と費用シミュレーションも

「収納スペース」にこだわる
習志野市に限ったことではありませんが、首都圏で注文住宅を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説