【千葉県千葉市稲毛区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

千葉市稲毛区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
千葉市稲毛区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

千葉市稲毛区のハウスメーカー事情

千葉市稲毛区は千葉県の県庁所在地である千葉市の北西部に位置しています。
区域は概ね平坦であり、大規模な住宅団地の造成や土地区画整理事業によって市街化が進行。市内でもっとも人口密度が高い区であり、区の中央部を東西に貫く京葉道路以南の地域に人口が集中しています。
区では、地域のつながりを大切にしながらみんなが思いやりの心で支え合うまち、活力に満ちた地域主体のまちづくりを進めており、伝統や文化といった地域資源とともに恵まれた教育環境を生かした文教地区という側面も含めて稲毛区らしさを高めていっています。
【参考】千葉市「稲毛区基本計画」

そんな千葉市稲毛区では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは千葉市稲毛区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【一条工務店】
業界トップクラスの気密性・断熱性を備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーとしても知られています。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【シー・エス・ホーム】
シー・エス・ホームは、千葉市稲毛区に本社を置く、地域に根ざした木造住宅メーカーです。
家づくりに必要なプレカット商品をグループ会社から調達。木材調達から加工、施工までを一貫しておこなえる体制を強みとしています。
在来軸組工法、ツーバイフォー工法、丸太組構法など、敷地と要望に合う木造工法を採用し、戸建ての木造住宅のほかにも、ログハウスや保育所や介護施設、商業施設なども手掛けています。

▼シー・エス・ホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2025年最新】「シー・エス・ホーム」は一貫体制で高コスパの木造の家が建てられる建築会社|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

千葉市稲毛区の注文住宅の最新トレンド

東京都のベッドタウンとして発展してきた稲毛区には、JR総武本線、京成電鉄千葉線、千葉都市モノレールといった鉄道のほか、京葉道路、東関東自動車道水戸線、国道16号などの道路網も充実。近年は臨海部と内陸部を直結する都市計画道路新港横戸町線も整備され、交通の利便性が高まっています。

【参考】千葉市「稲毛区基本計画」

【参考】千葉市「都市計画道路新港横戸町線・市道新港穴川線」

多くの住宅が立ち並ぶ区域には、県立の運動公園である「千葉県総合スポーツセンター」なども立地。稲毛駅直結の「ペリエ稲毛」をはじめとする商業施設も多数あるうえに千葉や船橋の大規模なショッピングモールなどにも行きやすく、普段の生活に不便を感じないエリアとなっています。
そんな千葉市稲毛区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
千葉県の無形民俗文化財である「浅間神社の神楽(せんげんじんじゃのかぐら)」やその例大祭である「せんげんまつり」など、幼い頃から伝統を受け継ぐ行事に触れながらの暮らしができる稲毛区。
【参考】千葉市「伝統に根ざす地域の「祭」」

また、稲毛区には千葉大学、敬愛大学・敬愛短期大学、千葉経済大学・千葉経済大学短期大学部のキャンパスがあることから、これらの大学と連携した地域のコミュニティ作りも進められており、教育面を重視して子育てをするファミリーからも注目されるエリアとなっています。
【参考】千葉市「区内大学と連携する「文教のまち」」

そんな千葉市稲毛区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
区域にはJR総武線の稲毛駅、西千葉駅、京成電鉄の京成稲毛駅、みどり代駅、千葉都市モノレールの作草部駅、天台駅、穴川駅、スポーツセンター駅が立地。
千葉市中心部、都心方面、どちらにも通勤しやすく、共働き世帯からも人気のあるエリアとなっています。
そんな千葉市稲毛区では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「収納スペース」にこだわる
稲毛区に限ったことではありませんが、首都圏の政令指定都市を中心に注文住宅で家を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説