【千葉県木更津市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店24社　比較一覧

木更津市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
木更津市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

木更津市のハウスメーカー事情

木更津市は千葉県中西部に位置する都市です。
市域の東側を中心とした一帯は緑豊かな上総丘陵、西側は東京湾に面して盤洲干潟が広がっており、東京湾アクアラインを通じて神奈川県川崎市とつながっています。

【参考】木更津市「市の位置・地勢・歴史」

木更津市の2006年〜2020年の年間の降水量は1650.7mmであり、東京の平年値と比較して多くなっています。また湿度も高めであり、冬場は比較的温暖ですが、真夏には蒸し暑さを感じやすい環境です。
【参考】気象庁「木更津（千葉県）　平年値（年・月ごとの値）　主な要素」

そんな木更津市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは木更津市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ヘーベルハウス】
ヘーベルハウスは、大手ハウスメーカー「旭化成ホームズ」のブランドです。
ブランド名の由来にもなっているALCコンクリート（ヘーベル版）を採用した軽量鉄骨造と重量鉄骨造の家づくりが特色。
耐震性、耐火性に特に優れた性質を備えており、火災発生時には延焼を遅らせるというメリットが期待できます。

▼ヘーベルハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ヘーベルハウスの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【パナソニックホームズ】
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカーです。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。

▼パナソニックホームズについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説
【エーセンス建築設計】
三方を海に囲まれた千葉という多湿なエリアで長く暮らすことを考慮し、自然由来の素材を使って快適な室内環境を創造。夏は涼しく冬は温かい、光と風が楽しめる、地域の特色に応じた家づくりで定評のある千葉県の企業です。
「普遍性」をキーワードに、伝統的な和のテイストと、現代的なモダンなテイストを組み合わせたデザインを提案。長期にわたって暮らす場として、飽きの来ない住宅づくりを得意としています。

木更津市の注文住宅の最新トレンド

木更津市内には、南北に伸びるJR内房線の2駅と東西に伸びるJR久留里線の5駅があり、両路線が乗り入れる木更津駅が中心駅となっています。

【参考】木更津市「JR内房線・久留里線」

道路網においては、東京湾アクアライン、東関東自動車道館山線などの広域幹線道路網の結節点となっており、県内でも有数の利便性がみられ、羽田空港や成田空港をはじめ、東京都心部および東京湾岸域の各都市まで1時間以内でアクセスが可能です。
【参考】木更津市「交通アクセス」

そんな木更津市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
海と山の両方が近くにあり、 自然のなかでのびのびと子どもを育てることができる木更津市。
農業や漁業も比較的盛んで新鮮な野菜や魚介類などもリーズナブルに手に入り、心身ともに健康的な生活ができる環境が魅力の1つとなっています。

そんな木更津市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

駐車場はほぼ必須
JR内房線の特急を使って木更津駅から東京駅まで1時間程度でアクセスでき、市内にある木更津金田バスターミナルからも多くの高速バスが運行されていますが、市民の移動手段として自動車への依存度は高い傾向にあります。
【参考】木更津市「交通アクセス」

【参考】木更津市「木更津市地域公共交通計画（素案）」

このような交通事情を考えると、家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心でしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

「庭のある家」が人気
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要が減っている昨今ですが、海や山の自然が身近に感じられ、比較的広い土地も手に入れやすい木更津市は、庭のある家づくりに向いている地域だといえます。
芝生や花壇、シンボルツリー、ウッドデッキなどのほか、小さな子供向けのプールやバーベキューなど、アイデア次第で無限に使い道が広がる自宅の庭。
注文住宅で家を建てるのであれば、庭を設けて家族の毎日に彩りを添えてみてはいかがでしょうか。
▼「注文住宅の庭づくり」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅の庭づくり！おすすめアイデアと種類ごとの特徴・費用相場